АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАВЯНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2011 г. № 359
О ПОРЯДКЕ
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО
ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ВКЛЮЧЕННОГО В НЕГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии с Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Славянский район, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества муниципального образования Славянский район, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2.
3. Постановление главы муниципального образования Славянский район от 26 мая 2009 года № 1299 "О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества" считать утратившим силу.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) Е.Н. Трофимову.
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования Славянский район
А.РАЗУМЕЕВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
муниципального образования
Славянский район
от 14 февраля 2011 г. № 359
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЛАВЯНСКИЙ РАЙОН, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок работы администрации муниципального образования Славянский район по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Славянский район, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
1.2. Деятельность по формированию и ведению Перечня осуществляет Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям (далее - УМИЗО).
1.3. Деятельность по опубликованию в средствах массовой информации и на официальных сайтах органов местного самоуправления Перечня осуществляет отдел по взаимодействию с общественностью и средствами массовой информации.
1.4. В Перечень может быть включено как движимое, так и недвижимое муниципальное имущество муниципального образования Славянский район, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты и т.д.
1.5. Включенное в Перечень имущество может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе, в том числе на льготных условиях, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект), и не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность Субъектов, арендующих это имущество.
2. ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ ПЕРЕЧНЯ
2.1. Основанием для включения имущества в Перечень или исключения из него является постановление администрации муниципального образования Славянский район. Проект соответствующего постановления готовит УМИЗО. Сведения о заключении, расторжении, изменении договоров аренды муниципального имущества, арендаторах муниципального имущества вносятся в Перечень УМИЗО.
Изменение сведений о конкретном имуществе, включенном в Перечень, производится на основании правоустанавливающих, правоподтверждающих и иных документов, содержащих характеристики имущества, позволяющие однозначно его идентифицировать (установить его количественные и качественные характеристики).
2.2. В Перечне указывается целевое назначение имущества. Целевое назначение определяется распоряжением администрации муниципального образования Славянский район. В случае, если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, в Перечне указываются все возможные случаи его использования.
2.3. Имущество исключается из Перечня в следующих случаях:
- списания;
- изменения количественных и качественных характеристик, в результате которого оно становится непригодным для использования по своему первоначальному назначению;
- утраты и гибели имущества;
- возникновения потребности в данном имуществе у органов местного самоуправления муниципального образования Славянский район для обеспечения осуществления муниципальным образованием Славянский район своих полномочий;
- невостребованности муниципального имущества для использования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение шести месяцев со дня включения его в Перечень.
2.4. Перечень содержит сведения об имуществе, а также о документах, на основании которых вносятся записи и ведется УМИЗО на бумажном и электронном носителях по форме, согласно приложению (не приводится) к настоящему Положению.
2.5. Внесение в Перечень записи об имуществе или исключение записи об имуществе производится УМИЗО в пятидневный срок со дня принятия администрацией муниципального образования Славянский район соответствующего постановления.
3. ОПУБЛИКОВАНИЕ ПЕРЕЧНЯ
3.1. Перечень, а также все изменения в нем подлежат опубликованию в средствах массовой информации и на официальных сайтах органа местного самоуправления в течение десяти дней с момента его утверждения или внесения в него изменений.
И.о. начальника управления
по муниципальному имуществу
и земельным отношениям
С.ТЫЩЕНКО
Приложение № 2
к постановлению администрации
муниципального образования
Славянский район
от 14 февраля 2011 г. № 359
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАВЯНСКИЙ РАЙОН,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества из перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Славянский район, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
1.2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду.
1.3. Предоставление в аренду имущества, включенного в Перечень, осуществляется на основании решения Совета по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства муниципального образования Славянский район, создаваемого при администрации муниципального образования Славянский район.
1.4. Право заключить договор аренды имущества, включенного в Перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
2.1. Основанием предоставления имущества, включенного в Перечень, является опубликование Перечня в средствах массовой информации в соответствии с пунктом 3.1
Положения о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования Славянский район, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.2. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, или уполномоченное им лицо лично обращается в администрацию с письменным заявлением о предоставлении имущества в аренду, в котором указывает целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.
Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:
- копии учредительных документов;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копию свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
- справку о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4
Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подписанную руководителем и заверенную печатью юридического лица;
- справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанную руководителем и заверенную печатью юридического лица;
- заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления: устава (положения), учредительного договора (для общества с ограниченной ответственностью).
Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копию свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).
Копии документов представляются вместе с оригиналами для обозрения.
Субъект, осуществляющий социально значимый или приоритетный вид деятельности и заинтересованный в предоставлении льготы по арендной плате, дополнительно представляет выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления.
2.3. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении одного и того же объекта имущества, включенного в Перечень, подлежат рассмотрению все поступившие заявления.
При прочих равных условиях имущество предоставляется тому Субъекту, который первым по времени с момента опубликования Перечня обратился в администрацию муниципального образования Славянский район с заявлением для заключения договора аренды.
2.4. УМИЗО в семидневный срок рассматривает поступившее от заинтересованного Субъекта заявление и направляет его для рассмотрения на очередном Совете по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства.
2.5. Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям на основании протокола Совета по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства, в соответствии с действующим законодательством в семидневный срок принимает одно из следующих решений:
- о предоставлении в аренду испрашиваемого имущества;
- об отказе в предоставлении с указанием причин отказа.
2.6. В предоставлении имущества в аренду отказывается в том случае, если:
а) Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
б) Субъектом не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.2
настоящего Положения;
в) на момент подачи Субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества;
г) имущество ранее предоставлено другому Субъекту;
д) Субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.
3. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
3.1. Арендная плата за предоставляемое имущество определяется на основании решения третьей сессии Совета муниципального образования Славянский район от 30 июня 2010 года № 8 "Об утверждении методики определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Славянский район".
3.2. Субъекты, осуществляющие социально значимые и приоритетные виды деятельности, в случае заключения договора аренды муниципального имущества с торгов, имеют право получить льготы по арендной плате, рассчитываемые как коэффициент, корректирующий величину годовой арендной платы. Коэффициент корректировки величины годовой арендной платы равен 0,5. Величина корректирующего коэффициента утверждается Советом муниципального образования Славянский район.
3.3. Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное Субъектом в заявлении.
3.4. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению администрация муниципального образования Славянский район расторгает договор аренды.
3.5. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не для осуществления приоритетного вида деятельности администрация пересматривает условия договора, исключив из него условие о предоставлении льготы по арендной плате.
И.о. начальника управления
по муниципальному имуществу
и земельным отношениям
С.ТЫЩЕНКО
