АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2011 г. № 1571
Об утверждении долгосрочной целевой Программы
"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
городского округа "Город Калининград" в 2012-2014 гг."
(в ред. Постановления
администрации городского округа
"Город Калининград" от 27.12.2011 № 2322)
В соответствии со ст. 179
Бюджетного кодекса Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить долгосрочную целевую Программу
"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград" в 2012-2014 гг." (приложение).
2. Комитету экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город Калининград" (Н.А. Дмитриева) предусмотреть расходы на реализацию долгосрочной целевой Программы
"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград" в 2012-2014 гг." в бюджете городского округа "Город Калининград" на 2012 год и плановый период 2013-2014 годов.
3. Считать утратившим силу Постановление
главы администрации городского округа "Город Калининград" от 25.09.2008 № 1538 с 01.01.2012.
4. Управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград".
5. Контроль за исполнением Постановления возложить на и.о. первого заместителя главы администрации, председателя комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" А.Е. Хазака.
Глава администрации
С.Б. Мухомор
Приложение
к Постановлению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 22 сентября 2011 г. № 1571
Администрация городского округа "Город Калининград"
Комитет городского хозяйства
ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
городского округа "Город Калининград" в 2012-2014 гг."
(в ред. Постановления
администрации городского округа
"Город Калининград" от 27.12.2011 № 2322)
Паспорт Программы
┌────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование Программы │ "Капитальный ремонт общего имущества │
Отбор заявок на участие в реализации мероприятий Программы проводится комиссионно с учетом их соответствия условиям участия в Программе.
Адресный перечень многоквартирных домов на очередной финансовый год, подлежащих капитальному ремонту, утверждается администрацией городского округа "Город Калининград" и оформляется приложением к Программе.
Финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов осуществляется по двум направлениям:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон
№ 185-ФЗ подписан 21.07.2007, а не 21.01.2007.
1. Мероприятия в рамках реализации Федерального закона
от 21.01.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств:
- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- областного бюджета;
- бюджета городского округа "Город Калининград";
- ТСЖ, ЖК или собственников помещений многоквартирного дома.
2. Мероприятия в порядке исполнения ранее возникших (до приватизации жилых помещений граждан) обязательств прежнего наймодателя за счет средств:
а) 100% бюджета городского округа "Город Калининград";
б) - бюджета городского округа "Город Калининград";
- ТСЖ, ЖК или собственников помещений многоквартирного дома, не менее 5%.
К таким обязательствам отнесены:
- работы по капитальному ремонту (замене) внутридомовых газопроводов с истекшим нормативным сроком эксплуатации;
- работы по капитальному ремонту лифтового оборудования (замена и модернизация) с истекшим нормативным сроком эксплуатации;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
- утепление и ремонт фасадов, в том числе ремонт фундаментов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработка проектно-сметной (сметной) документации, проведение государственной экспертизы и ведение технического (авторского) надзора;
- иные работы по капитальному ремонту жилищного фонда.
Перечень многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта (замена) внутридомовых газопроводов и лифтового оборудования (замена и модернизация) с истекшим нормативным сроком эксплуатации, формируется на основании предложений специализированных организаций.
Средства из бюджета городского округа "Город Калининград" будут предоставляться при условии:
- реализации самостоятельного решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме об управлении управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или иными специализированными кооперативами;
- наличия разработанной сметной документации для проведения работ капитального характера в случае необходимости с отметкой о проведении государственной экспертизы;
- представления документов, подтверждающих наличие у собственников помещений в многоквартирном доме суммы денежных средств, необходимой для выполнения их финансовых обязательств в соответствии с Программой.
Финансирование из бюджета городского округа "Город Калининград" в рамках Программы осуществляется в виде субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" утверждаются порядок расходования средств субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов, формы заявки на предоставление субсидии и отчетность об ее использовании, сроки их представления.
7. Ожидаемые результаты и оценка эффективности
реализации Программы
Эффект от выполнения Программы имеет прежде всего социальную направленность. Улучшаются условия проживания граждан, обеспечивается сохранность жилищного фонда, повышается эффективность эксплуатации зданий, улучшается внешний вид зданий, увеличивается надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения, что снижает потери ресурсов внутри дома и обеспечивает надлежащее качество предоставления коммунальных услуг. Надежность работы инженерно-технических систем позволит сэкономить средства собственников помещений по оплате коммунальных услуг и уменьшить потребление ресурсов. Проведение капитального ремонта кровли, утепление фасада домов обеспечит экономию топливно-энергетических ресурсов и комфортное проживание граждан.
Результатом реализации Программы должно стать сокращение количества многоквартирных домов с просроченным (в соответствии с нормативами его проведения) сроком проведения капитального ремонта.
Выполнение программных мероприятий позволит:
- сократить износ жилищного фонда, снизить долю жилищного фонда, требующего капитального ремонта;
- выполнить обязательства собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию и капитальному ремонту общего имущества дома;
- обеспечить гражданам, проживающим в жилищном фонде с высокой степенью износа, жилищные условия, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
- сократить нерациональное использование материально-технических ресурсов в процессе эксплуатации жилищного фонда, повысить качество жизни путем удовлетворения спроса населения на жилье, отвечающее современным техническим требованиям;
- уменьшить расходы управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и иных специализированных кооперативов по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов;
- передать обязанности по участию в расходах по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений многоквартирных домов, а также ответственность за нормативное техническое состояние многоквартирного дома;
- увеличить количество многоквартирных домов, обслуживаемых товариществами собственников жилья.
