ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2012 г. № 65
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА
НА 2012 ГОД
В целях предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Кольчугинского района, без проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды такого имущества, в случаях, когда право предоставления имущества в аренду без проведения конкурса или аукциона предусмотрено действующим законодательством, а также регулирования арендных отношений, систематизации поступлений средств от сдачи в аренду муниципального имущества Кольчугинского района, руководствуясь статьями 606
- 625
Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Кольчугинского района, утвержденным решением Совета народных депутатов Кольчугинского района от 17.04.2009 № 618/49, в соответствии с Уставом
муниципального образования Кольчугинский район администрация Кольчугинского района постановляет:
1. Утвердить на 2012 год численные значения
коэффициентов, применяемых для расчета базовой ставки арендной платы (приложение № 1).
2. Установить базовую ставку арендной платы на 2012 год в размере 154 рубля 01 копейка за месяц за 1 кв. м площади согласно расчету
(приложение № 2).
3. Утвердить корректирующие коэффициенты
к базовой ставке арендной платы (приложение № 3).
4. Утвердить форму № 1 и форму № 2 заявок на аренду муниципального имущества (приложение № 4 - не приводится).
5. Утвердить типовую форму № 1 (при аренде недвижимого имущества) и типовую форму № 2 (при аренде движимого имущества) договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Кольчугинского района (приложение № 5 - не приводится).
6. Установить, что при наличии отчетов о проведении оценки рыночной стоимости размера арендной платы (далее - отчет) объектов, находящихся в муниципальной собственности Кольчугинского района, арендная плата при заключении договоров аренды такого имущества определяется в соответствии с отчетом, если арендная плата одного квадратного метра площади, установленная в отчете, не меньше размера базовой ставки арендной платы, с учетом корректирующих коэффициентов, установленных пунктами 2
, 3
настоящего постановления.
7. Признать утратившими силу пункты 1
- 4
постановления главы Кольчугинского района от 31.12.2010 № 1602 "Об утверждении показателей для заключения договоров аренды объектов муниципальной собственности района на 2011 год".
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления муниципальным имуществом Кольчугинского района.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации
Кольчугинского района
Ю.ВИНОГРАДОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
Кольчугинского района
от 03.02.2012 № 65
ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ РАСЧЕТА БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ НА 2012 ГОД
1. Стоимость 1 кв. м строительства: 32978 рублей (отчет об оценке рыночной стоимости № 528/11 от 12.12.2011).
2. Коэффициент износа объекта (К из):
К из = (100% - % износа) / 100
3. Коэффициент материалов (К м): 1,0 - кирпич; 0,8 - железобетонные; 0,7 - смешанные (кирпич, железобетон, дерево и т.д.); 0,5 - дерево.
4. Коэффициент качества помещения (К нж):
К нж = К рас + К тех. обс + К выс. пот.
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│- буфеты, рюмочные, автошколы, хлебопекарни, коптильни, │- │1,6 │
│игровые залы, компьютерные клубы, диспетчерские такси, │ │ │
│дискотеки │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│- парикмахерские, косметические кабинеты, стоматологические │- │1,5 │
│кабинеты, банковские услуги, риелторская деятельность, │ │ │
│предприятия, оказывающие услуги по рыночной оценке, │ │ │
│геодезической съемке, технической инвентаризации │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│- аптеки, пошив швейных, трикотажных, меховых изделий, ремонт │- │1,4 │
│обуви, часовые мастерские, нотариальные конторы, ремонтные │ │ │
│мастерские, граверные мастерские, адвокатские конторы, │ │ │
│юридические консультации │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│- некоммерческие организации; организации, осуществляющие │- │1,0 │
│теплоснабжение населения округа │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│- редакции газет, радиовещания, телевидения, почты, узлы │- │0,5 │
│связи, предприятия сельхозназначения, фотоателье; │ │ │
│- организации, осуществляющие обеспечение потребителей │- │0,1 │
│услугами по передаче электрической энергии; │ │ │
│- прочие │- │1,2 │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│3. Коэффициент территориальной зоны: │ │ │
├──────┬───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│1-я │- ул. III Интернационала, ул. Ленина, пл. Ленина, ул. │- │2,1 │
│зона │50 лет Октября, ул. Добровольского, ул. Дружбы, ул. │ │ │
│ │Гагарина, ул. Победы, ул. Веденеева, ул. Инициативная, │ │ │
│ │ул. Котовского, ул. Щербакова, ул. Московская, ул. │ │ │
│ │Коллективная │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│2-я │- ул. Луговая, ул. 50 лет СССР, пос. Труда, ул. 5-я │- │1,9 │
│зона │линия, ул. 6-я линия, ул. Максимова, ул. Шмелева, ул. │ │ │
│ │Вокзальная, ул. Октябрьская, пос. Белая Речка, ул. │ │ │
│ │Алексеева, ул. К. Маркса │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│3-я │- ул. Чапаева, ул. Мира, ул. Зернова, ул. Ульяновская, │- │1,8 │
│зона │ул. Загородный проезд, ул. Нагорная, ул. Герцена, ул. │ │ │
│ │Шиманаева, ул. Советская │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│4-я │- пос. Бавлены, д. Павловка, с. Дубки, пос. Металлист, │- │1,3 │
│зона │с. Ельцино │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────┤
│5-я │- прочие населенные пункты на территории Кольчугинского│- │0,6 │
│зона │района │ │ │
└──────┴───────────────────────────────────────────────────────┴────┴─────┘
