| 28 мая 2008 года | N 514-27-ОЗ |
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление
от 28 мая 2008 года № 1716)
(в ред. законов Архангельской области
от 21.01.2009 № 656-33-ОЗ
, от 30.03.2010 № 142-11-ОЗ
,
от 24.10.2011 № 360-25-ОЗ
, от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ
)
Статья 1
1. До 1 июля 2012 года в соответствии с Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков на территории Архангельской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
(в ред. законов Архангельской области от 30.03.2010 № 142-11-ОЗ
, от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
(пп. 1 в ред. закона
Архангельской области от 21.01.2009 № 656-33-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
(пп. 2 введен законом
Архангельской области от 21.01.2009 № 656-33-ОЗ)
3) юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
(пп. 3 введен законом
Архангельской области от 24.10.2011 № 360-25-ОЗ)
4
) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса
Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена определяется в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка.
2. До 1 июля 2012 года в соответствии с Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при приобретении земельных участков на территории Архангельской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицами, не указанными в пункте 1
настоящей статьи и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, их цена определяется в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
(в ред. законов Архангельской области от 30.03.2010 № 142-11-ОЗ
, от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 2
1. С 1 июля 2012 года при приобретении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, а также земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, их цена определяется следующим образом:
1) для граждан, являющихся собственниками жилых домов, расположенных на таких земельных участках, - в размере 3 процентов кадастровой стоимости земельных участков;
2) для субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям Федерального закона
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельных участков;
3) для остальных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, - в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельных участков.
(п. 1 в ред. закона
Архангельской области от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. С 1 июля 2012 года при приобретении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, а также земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, лицами, арендующими эти земельные участки и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, их цена определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 1
настоящего закона в случаях, если:
(в ред. закона
Архангельской области от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) в период со дня вступления в силу Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
(в ред. закона
Архангельской области от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте первом настоящего пункта.
(п. 2 введен законом
Архангельской области от 24.10.2011 № 360-25-ОЗ)
Статья 3
Цена земельных участков, указанных в статьях 1
и 2
настоящего закона, устанавливается органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, осуществляющими распоряжение такими земельными участками, исходя из условий определения цены, предусмотренных статьями 1
и 2
настоящего закона.
Статья 4
Оплата земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, а также земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, при приобретении их лицами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, производится покупателем в соответствии с договором купли-продажи земельного участка не позднее одного месяца со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
(в ред. закона
Архангельской области от 24.10.2011 № 360-25-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 5
Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.
Глава администрации области
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
г. Архангельск
28 мая 2008 года
№ 514-27-ОЗ
