ДУМА ХАНКАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2011 г. № 158
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В АРЕНДУ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ",
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОМИТЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХАНКАЙСКИЙ РАЙОН
ОТ 16.01.2003 № 178
На основании Земельного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и приказа
Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 и в соответствии с Уставом
Ханкайского муниципального района Дума Ханкайского муниципального района решила:
1. Внести изменения и дополнения во Временное положение "О порядке предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков в аренду на территории муниципального образования", утвержденное решением муниципального комитета муниципального образования Ханкайский район от 16.01.2003 № 178, изменив его название и изложив в новой редакции (прилагается)
.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Приморские зори" и разместить на официальном сайте администрации Ханкайского муниципального района.
Глава Ханкайского муниципального района
В.В.МИЩЕНКО
Приложение
к решению
Думы Ханкайского
муниципального района
от 25.10.2011 № 158
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В АРЕНДУ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральным законом
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Приказом
Минэкономразвития Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения", Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
1.2. Настоящее Положение определяет условия и устанавливает порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, в аренду на территории Ханкайского муниципального района.
1.3. Порядок предоставления участков в аренду на территории Ханкайского муниципального района определяется из следующих принципов:
1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием, земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;
4) участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности, обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством;
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель, особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами;
7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
___________________ Ф.И.О. _____________________________
подпись подпись
М.П.
Приложение 3
к Временному положению
о порядке предоставления
гражданам земельных участков
в аренду, находящихся в
государственной или
муниципальной собственности,
для целей, не связанных
со строительством
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Камень-Рыболов
"___" ___________
В соответствии с постановлением главы администрации Ханкайского муниципального района от _____ № ____________ "________________________________________________" администрация Ханкайского муниципального района в лице __________________________________, действующего на основании __________________________________________________, передает, а __________________________, действующего на основании ____________________, принимает земельный участок общей площадью _____________, расположенный по адресу: ___________________________________________.
Краткая характеристика участка: категория земель - _____________________, кадастровый номер __________________________.
Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого земельного участка и подтверждает факт его передачи по договору.
Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
Передал: ______________________________________
Принял: _______________________________________
Юридические адреса сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: Приморский край, Ханкайский район,
692684 с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, д. 8.
АРЕНДАТОР:
________________________________________________
адрес:
________________________________________________
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
_______________________ ____________________
подпись, Ф.И.О. подпись
М.П.
