ДУМА НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 19 января 2011 г. № 476
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И
РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛОМ
ФОНДЕ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА (В ТОМ ЧИСЛЕ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА), И
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О СПОСОБЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
НА ТЕРРИТОРИИ НТГО, НА 2011 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом
РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Постановлением
Правительства Свердловской области от 25.04.2007 № 361-ПП "Об утверждении порядка пересмотра размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и платы граждан за коммунальные услуги в целях приведения в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами", Постановлением
Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом
НТГО Дума НТГО решила:
1. Утвердить с 01.02.2011 размер платы
за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в жилом фонде по договорам найма (в том числе социального найма), и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом на территории НТГО (Приложение № 1).
2. Администрации НТГО произвести детализированный расчет утвержденного размера платы
за жилое помещение (Приложение № 1) в зависимости от оказываемых жилищных услуг и степени благоустройства жилого фонда за жилое помещение, утвержденного по НТГО на 2011 год.
3. Рекомендовать управляющим компаниям, представителям ТСЖ информировать в письменной форме нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилищные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилищные услуги в ином размере, если иной срок не предусмотрен договором управления.
4. Настоящее Решение опубликовать в газете "Время".
5. Контроль за исполнением данного Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, экологии и природопользованию (Мерзляков С.Г.).
Глава НТГО
Ф.П.ТЕЛЕПАЕВ
Председатель Думы НТГО
В.И.МУРАВЬЕВ
к Решению Думы НТГО
от 19 января 2011 г. № 476
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ),
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛОМ ФОНДЕ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА (В ТОМ ЧИСЛЕ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА), И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ НА ТЕРРИТОРИИ НТГО, НА 2011 ГОД
┌─────────┬────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┐
│ Код │ Наименование категории жилья │Содержание│ Плата за │
│категории│ по степени благоустройства │ и ремонт │пользование│
│ │ │ жилого │ жилым │
│ │ │помещения,│помещением │
│ │ │ руб./м2 │ (плата │
│ │ │ в месяц │ за наем) │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│4.2. │С нанимателя жилого помещения │ 11,92 │ 0,20 │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│ │в том числе: │ │ │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│4.2.1. │- без уборки лестничных клеток │ 10,57 │ 0,20 │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│4.2.2. │- без уборки придомовой территории │ 10,32 │ 0,20 │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│4.2.3. │- без уборки лестничных клеток и │ 8,97 │ 0,20 │
│ │придомовой территории │ │ │
├─────────┼────────────────────────────────────────┴──────────┴───────────┤
│5. │Жилые дома, не оборудованные стационарными газовыми плитами и │
│ │электроплитами, не имеющие благоустройства │
├─────────┼────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┤
│5.1. │С собственника жилого помещения, │ 3,71 │ - │
│ │с учетом ремонта общестроительных │ │ │
│ │конструкций, а также вывоза и утилизации│ │ │
│ │ТБО │ │ │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│5.1.1. │- без всех видов благоустройства и │ 1,03 │ - │
│ │услуг, с учетом вывоза и утилизации ТБО │ │ │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│5.2. │С нанимателя жилого помещения, с учетом │ 3,51 │ 0,20 │
│ │ремонта общестроительных конструкций, │ │ │
│ │а также вывоза и утилизации ТБО │ │ │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│5.2.1. │- без всех видов благоустройства и │ 0,83 │ 0,20 │
│ │услуг, с учетом вывоза и утилизации ТБО │ │ │
├─────────┼────────────────────────────────────────┴──────────┴───────────┤
│6. │Жилые дома, не имеющие полного благоустройства, отнесенные │
│ │к категории аварийного жилья, до 2005 г. │
├─────────┼────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┤
│6.1. │С собственника жилого помещения: │ 1,70 │ - │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│6.1.1. │- без всех видов благоустройства и │ 1,03 │ │
│ │услуг, с учетом вывоза и утилизации ТБО │ │ │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│6.2. │С нанимателя жилого помещения │ 1,50 │ 0,20 │
├─────────┼────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┤
│6.2.1. │- без всех видов благоустройства и │ 0,83 │ 0,20 │
│ │услуг, с учетом вывоза и утилизации ТБО │ │ │
└─────────┴────────────────────────────────────────┴──────────┴───────────┘
Примечание:
<*> Плата за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтового хозяйства жителями 1-го и 2-го этажей на переходный период в 2011 году будет производиться в размере 50% от установленного размера платы. В соответствии с ЖК (ст. 36 п. 1)
, с п. 2
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты и т.д.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п. 28
Правил).
