СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
тридцатая сессия четвертого созыва
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2011 г. № 5
Об утверждении Положения "О порядке предоставления
в аренду имущества, находящегося в собственности
Миасского городского округа"
Рассмотрев предложение врио Главы Администрации Миасского городского округа Е.А. Степовика об утверждении Положения
"О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Миасского городского округа", учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам экономической и бюджетной политики, в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Миасского городского округа, Собрание депутатов Миасского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Миасского городского округа" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу решения Собрания депутатов Миасского городского округа:
1) от 30.12.2008 № 2
"Об утверждении Положения "О предоставлении в аренду и субаренду муниципального имущества в Миасском городском округе";
2) от 27.03.2009 № 7
"О внесении изменений в решение
Собрания депутатов Миасского городского округа от 30.12.2008 № 2 "Об утверждении Положения "О предоставлении в аренду и субаренду муниципального имущества в Миасском городском округе";
3) от 18.12.2009 № 12
"О внесении изменений в решение
Собрания депутатов Миасского городского округа от 30.12.2008 № 2 "Об утверждении Положения "О предоставлении в аренду и субаренду муниципального имущества в Миасском городском округе";
4) от 06.05.2010 № 4
"О внесении изменений в решение
Собрания депутатов Миасского городского округа от 30.12.2008 № 2 "Об утверждении Положения "О предоставлении в аренду и субаренду муниципального имущества Миасского городского округа".
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Миасский рабочий" и на официальном сайте Собрания депутатов Миасского городского округа.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.04.2012.
5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономической и бюджетной политики.
Глава Миасского
городского округа
Челябинской области
И.В.ВОЙНОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Миасского городского округа
Челябинской области
от 26 декабря 2011 г. № 5
Положение
"О порядке предоставления в аренду имущества,
находящегося в собственности Миасского городского округа"
1. Общие положения
- виды, за исключением указанных выше, - 1,5;
2) К3 - корректировочный коэффициент назначения использования муниципального имущества = 0,5 применяется для муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных хозяйствующих субъектов, использующих муниципальное имущество для выполнения работ по муниципальному заказу, объем которых составляет более пятидесяти процентов от общего объема производства;
3) К4* - корректировочный (льготный) коэффициент учета социальной значимости функций, выполняемых арендатором:
- для хозяйствующих субъектов, имеющих низкую рентабельность производства, но выполняющих особые социально значимые функции для города Миасса, - 0,2.
3. Корректировочный (льготный) коэффициент - К4 применяется при расчете арендной платы за муниципальное имущество, арендаторам которого по решению Челябинское УФАС России предоставляются особые условия аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Миасского городского округа, предоставлены особые условия аренды.
III. МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА МИАССА
1. Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности Миасского городского округа (далее - муниципальное имущество).
2. При сдаче в аренду муниципального имущества месячная арендная плата устанавливается индивидуально для каждого арендатора и рассчитывается по формуле:
Ап = БС / 12 x К1 x R x К2 x К3 x К4*, где
Ап - месячный размер арендной платы (рублей/месяц);
БС - балансовая стоимость (первоначальная, восстановительная с учетом переоценки, рыночная стоимость не ниже остаточной) передаваемого муниципального имущества, определенная на дату заключения договора аренды (рублей), деленная на 12 месяцев;
К1 - коэффициент износа, определяется в зависимости от общей степени износа сдаваемого в аренду муниципального имущества (определяется согласно таблице
).
Общая степень износа имущества рассчитывается как произведение отношения общей суммы амортизационных отчислений к общей первоначальной стоимости имущества на 100 %.
Таблица
КОЭФФИЦИЕНТ ИЗНОСА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
┌────────────────────┬───────────────────┬────────────────────────────────┐
│Общая степень износа│ Транспортные │Муниципальное движимое имущество│
│ муниципального │ средства и │ (за исключением транспортных │
│движимого имущества │ самоходные │средств и самоходных механизмов)│
│ │ механизмы │ │
├────────────────────┼───────────────────┼────────────────────────────────┤
│до 5 % │ 0,14 │ 0,2 │
├────────────────────┼───────────────────┼────────────────────────────────┤
│5 % - 10 % │ 0,13 │ 0,19 │
├────────────────────┼───────────────────┼────────────────────────────────┤
│10 % - 30 % │ 0,12 │ 0,18 │
├────────────────────┼───────────────────┼────────────────────────────────┤
│30 % - 70 % │ 0,10 │ 0,17 │
├────────────────────┼───────────────────┼────────────────────────────────┤
│свыше 70 % │ 0,05 │ 0,16 │
└────────────────────┴───────────────────┴────────────────────────────────┘
R = 1,1 - рентабельность, коэффициент, учитывающий нормальную прибыль собственника имущества (10 %);
К2 - коэффициент назначения использования имущества.
1) К2 = 1 - коммерческий (применяется для арендаторов, использующих муниципальное движимое имущество для собственных нужд);
2) К2 = 0,5 - социально значимый (применяется для арендаторов, использующих муниципальное движимое имущество для выполнения работ по муниципальному заказу, объем которых составляет более 5 % от общего объема производства);
К3 - коэффициент инфляции прогнозный на предстоящий финансовый год, деленный на 12 месяцев, соответствующий темпам инфляции, рассчитываемым Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации. Данный коэффициент начисляется со второго года аренды;
К4* - корректировочный (льготный) коэффициент от 0,1 до 0,9 применяется при расчете арендной платы за объекты аренды, арендаторам которых по решению Челябинское УФАС России предоставлены особые условия аренды. Размер корректировочного коэффициента в этом случае устанавливается Челябинским УФАС России по имуществу индивидуально для каждого арендатора (К4 = 1,0 при отсутствии особых условий аренды).
