ДУМА ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2011 г. № 237
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ИШИМСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Дума Ишимского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам найма жилых помещений коммерческого использования в Ишимском муниципальном районе, согласно приложению к настоящему решению.
2. Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Ишимская правда".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономическому развитию и земельным отношениям.
Председатель Думы
Н.П.ФОМИН
Приложение
к решению Думы
Ишимского муниципального района
от 28.12.2011 № 237
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В ИШИМСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок, сроки и условия предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам найма жилого помещения коммерческого использования в Ишимском муниципальном районе, порядок изменения и расторжения договоров найма жилого помещения коммерческого использования.
1. Основные понятия и термины
1.1. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ишимскому муниципальному району.
1.2. Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность муниципальных жилых помещений, которые используются администрацией Ишимского муниципального района (далее по тексту - Администрация) для проживания граждан на условиях возмездного пользования. Отнесение жилого помещения к фонду коммерческого использования осуществляется распоряжением Администрации.
1.3. Договор найма жилого помещения коммерческого использования - соглашение, согласно которому Администрация передает нанимателю жилое помещение за плату во временное владение и пользование.
1.4. Объект договора - изолированное жилое помещение, являющееся недвижимым имуществом, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам и пригодное для постоянного проживания граждан.
2. Порядок предоставления жилых помещений по договорам
найма жилых помещений коммерческого использования
2.1. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется на принципах законности, уважения и соблюдения прав и свобод человека и гражданина, уважения чести и достоинства личности, равенства граждан перед законом, коллегиальности, объективности и гласности.
2.2. Предоставление жилых помещений, предоставляемых по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, не связано с очередностью предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма.
2.3. Право на получение жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения коммерческого использования из муниципального жилищного фонда, имеют следующие лица, не имеющие жилья в Ишимском районе на праве собственности или по договорам социального найма:
- руководители и специалисты органов государственной власти и органов местного самоуправления Ишимского муниципального района;
М.п.
Приложение
к Договору № ____ найма жилого помещения
коммерческого использования с правом выкупа
от _________ 20___ г.
АКТ
приема-передачи жилого помещения
(с правом выкупа)
г. Ишим "___" ___________ 20__ г.
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области,
именуемая в дальнейшем "Наймодатель", в лице главы района ________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава
__________________________________________
с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________, ___________ г.р.,
(Ф.И.О.)
паспорт серия ______ № ____________, выдан ________ г., именуемый(ая) в
дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем
Стороны, заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с договором найма жилого помещения № ____ от
________ 20__ года Наймодатель сдает, а Наниматель принимает жилое
помещение, расположенное на __________ этаже ________-х(ти) этажного дома,
по адресу: _______________________________________________________________.
2. Жилое помещение состоит из ____ комнат, общей площадью ______ кв.
м, жилой площадью _______ кв. м.
Кухня - ______ кв. м, коридор - _______ кв. м, коридор - _______ кв. м,
санузел - ____ кв. м.
3. Жилое помещение соответствует количественным и качественным
характеристикам, согласно условиям вышеназванного договора.
4. В момент передачи жилое помещение находится в удовлетворительном
состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями его
предоставления.
5. Претензий у Сторон по передаваемому жилому помещению нет.
Сдал: Принял:
Наймодатель Наниматель
Глава района
______________ /Ф.И.О./ _____________ /Ф.И.О./