ДУМА СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Сорок первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 2 февраля 2012 г. № 646
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
В целях соблюдения норм действующего законодательства, в соответствии со статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 22
, 45
Устава Сосьвинского городского округа Дума Сосьвинского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Сосьвинского городского округа, находящиеся в муниципальной собственности" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в приложении к газете "Сосьвинские вести" - "Муниципальный вестник".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Думы Сосьвинского городского округа по экономике, бюджету, финансам, налогам и использованию природных ресурсов (Г.Н. Печкурова).
Глава
Сосьвинского городского округа
А.Е.РЫЧКОВ
Утверждено
Решением Думы
Сосьвинского городского округа
от 2 февраля 2012 г. № 646
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Сосьвинского городского округа, находящиеся в муниципальной собственности.
1.3. Объектом аренды признаются земельные участки, расположенные на территории Сосьвинского городского округа, находящиеся в муниципальной собственности.
1.4. Арендодателем земельных участков является муниципальное образование Сосьвинский городской округ, интересы которого представляет Отраслевой (функциональный) орган администрации Сосьвинского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом". Арендаторами земельных участков могут выступать граждане и юридические лица.
1.5. Отчетным периодом аренды признается календарный год.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
2.1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливается помесячно по календарному году.
2.2. Размер арендной платы и сроки ее внесения могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с изменениями, внесенными в действующее законодательство, настоящее Положение и договоры. Обязанность по уплате арендной платы с учетом соответствующих изменений ее размера и сроков возникает у Арендатора с момента вступления в законную силу соответствующего нормативного акта.
2.3. Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды, перечисляется арендаторами самостоятельно в бюджет муниципального образования Сосьвинский городской округ в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. Контроль за поступлением платежей осуществляет Арендодатель и администратор платежей. Арендодатель контролирует выполнение денежных обязательств со стороны арендаторов в части перечисления денежных средств в бюджет по платежным поручениям, представляемым администратором.
2.4. Установить, что арендная плата вносится в следующие сроки:
1) арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, единовременным платежом в срок до 1 декабря текущего годового периода;
2) установленные договором аренды, но не позднее 30 дней до окончания срока действия договора, в случае если договор аренды заключен на срок менее одного года;
3) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями - ежемесячно авансовыми платежами, не позднее 10 числа отчетного месяца.
2.5. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Сосьвинского городского округа, находящиеся в муниципальной собственности определяется на основании Отчета независимого оценщика по определению рыночной ставки арендной платы, разработанному в соответствии с нормами законодательства об оценочной деятельности на территории Российской Федерации.
