ДУМА СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Сорок первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 2 февраля 2012 г. № 645
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14
Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 22
, 45
Устава Сосьвинского городского округа, Дума Сосьвинского городского округа решила:
1. Утвердить Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Сосьвинского городского округа (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в приложении к газете "Сосьвинские вести" - "Муниципальный вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на заместителя председателя Думы Сосьвинского городского округа (Н.А. Морозков).
Глава
Сосьвинского городского округа
А.Е.РЫЧКОВ
Утвержден
Решением Думы
Сосьвинского городского округа
от 2 февраля 2012 г. № 645
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации и определяет условия, основания, категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде.
2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях и маневренном фонде.
3. Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключение их из указанного фонда осуществляется распоряжением администрации Сосьвинского городского округа с соблюдением Правил
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
4. Жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам во временное пользование по договору найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
5. Жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам, не имеющим иного жилья для постоянного проживания на территории Сосьвинского городского округа.
6. Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, продаже, приватизации, передаче в аренду, поднаем.
II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
7. Служебные жилые помещения предоставляются:
- работникам органов местного самоуправления, занимающим муниципальные должности и должности муниципальной службы в органах местного самоуправления Сосьвинского городского округа;
- сотрудникам отделения полиции № 18 (дислокацией п.г.т. Сосьва) межмуниципального отдела МВД Российской Федерации "Серовский" с юрисдикцией по г. Серову, Серовскому, Гаринскому районам и Сосьвинскому городскому округу;
- работникам муниципальных учреждений Сосьвинского городского округа;
- медицинским работникам государственных учреждений здравоохранения.
8. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период их работы (службы) в соответствующих органах и учреждениях.
9. Служебные жилые помещения предоставляются по заявлению гражданина.
10. С заявлением гражданин представляет в администрацию Сосьвинского городского округа следующие документы:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
2) выписку из трудовой книжки о последнем месте работы или копию трудового договора, заверенную работодателем;
3) справку с места жительства;
4) справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи;
5) справки Отдела Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Серовского района о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
6) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (копии паспортов членов семьи, свидетельств о заключении и расторжении брака, свидетельств о рождении детей);
7) ходатайство от работодателя в трудовых отношениях, с которым состоит заявитель, о предоставлении гражданину служебного помещения.
11. Регистрация, учет заявлений о предоставлении служебного жилого помещения осуществляется специалистом организационного отдела администрации Сосьвинского городского округа. Специалист организационного отдела администрации Сосьвинского городского округа обязан принять заявление и прилагаемые к нему документы, зарегистрировать его в книге учета поступивших заявлений, выдать гражданину расписку о получении документов с указанием их перечня и даты получения. Специалист, принявший документы несет ответственность за обеспечение их сохранности (в том числе за защиту персональных данных).
12. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) служебного жилого помещения принимается жилищно-бытовой комиссией администрации Сосьвинского городского округа не позднее 30 календарных дней с момента поступления заявления.
13. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
- не представлены документы, предусмотренные пунктом 10
настоящего Порядка;
- гражданин не относится к категориям, указанным в пункте 7
настоящего Порядка;
- у гражданина и (или) членов его семьи имеется на праве собственности или на праве пользования жилое помещение для постоянного проживания на территории Сосьвинского городского округа;
- отсутствие свободных служебных жилых помещений;
- отказ гражданина и (или) членов его семьи от предлагаемого служебного жилого помещения.
14. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения выдается или направляется гражданину в установленный законодательством срок.
15. На основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации Сосьвинского городского округа о предоставлении гражданину служебного жилого помещения издается постановление администрации Сосьвинского городского округа. Постановление администрации Сосьвинского городского округа о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для заключения с гражданином договора найма служебного жилого помещения.
16. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
17. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением. Прекращение права пользования служебным жилым помещением нанимателя влечет за собой прекращение права членов его семьи по пользованию служебным жилым помещением, если иное не предусмотрено законом.
III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ
СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
18. Жилые помещения в муниципальных общежитиях Сосьвинского городского округа (далее - муниципальные общежития) предоставляются следующим гражданам:
- работникам органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений Сосьвинского городского округа, государственных учреждений здравоохранения - на период их работы в этих учреждениях;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в возрасте до 23 лет - на период до предоставления жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством;
- гражданам, проходящим государственную службу по контракту - на период действия контракта.
19. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
20. Жилые помещения в муниципальных общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
21. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются по заявлению гражданина.
22. С заявлением гражданин, относящийся к категории, указанной в пункте 18
настоящего Порядка, представляет в организационный отдел администрации Сосьвинского городского округа следующие документы:
1) письменное обращение (ходатайство) в администрацию Сосьвинского городского округа от работодателя (за исключением лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
3) выписку из трудовой книжки о последнем месте работы или копию трудового договора, заверенную работодателем (за исключением лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
4) справку с места жительства - для лиц, зарегистрированных по месту жительства на территории Сосьвинского городского округа;
5) копии документов, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с членами его семьи (копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении);
6) справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи;
7) справки Отдела Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Серовского района о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
23. Регистрация, учет заявлений о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии осуществляется специалистом организационного отдела администрации Сосьвинского городского округа. Специалист организационного отдела администрации Сосьвинского городского округа обязан принять заявление и прилагаемые к нему документы, зарегистрировать его в книге учета поступивших заявлений, выдать гражданину расписку о получении документов с указанием их перечня и даты получения. Специалист, принявший документы несет ответственность за обеспечение их сохранности (в том числе за защиту персональных данных).
24. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения в муниципальном общежитии принимается жилищно-бытовой комиссией администрации Сосьвинского городского округа не позднее 30 календарных дней с момента поступления заявления.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
27. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии являются:
- не представлены документы, предусмотренные пунктом 22
настоящего Порядка;
- гражданин не относится к категориям, указанным в пункте 18
настоящего Порядка;
- у гражданина и (или) членов его семьи имеется на праве собственности или на праве пользования жилое помещение для постоянного проживания на территории Сосьвинского городского округа;
- отсутствие свободных жилых помещений в муниципальных общежитиях;
- отказ гражданина и (или) членов его семьи от предлагаемого жилого помещения в муниципальном общежитии.
28. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии выдается или направляется гражданину в установленный законодательством срок.
29. На основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации Сосьвинского городского округа о предоставлении гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии издается постановление администрации Сосьвинского городского округа. Постановление администрации Сосьвинского городского округа о предоставлении гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии является основанием для заключения с гражданином договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.
30. В договоре найма жилого помещения в муниципальном общежитии указываются члены семьи нанимателя.
31. Прекращение трудовых отношений гражданина с организацией, в связи с работой в которой было предоставлено муниципальное общежитие, является основанием прекращения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.
32. Члены семьи нанимателя жилого помещения в муниципальном общежитии не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением. Прекращение права пользования жилым помещением в муниципальном общежитии нанимателя влечет за собой прекращение права членов его семьи по пользованию служебным жилым помещением, если иное не предусмотрено законом.
IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
33. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:
- гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией домов, в которых находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иным гражданам в случаях, предусмотренных законом.
34. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 м2 жилой площади на одного человека.
35. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (гражданам, указанным в абзаце первом пункта 33
настоящего Положения);
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (гражданам, указанным в абзаце втором пункта 33
настоящего Положения);
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в установленном законом порядке (гражданам, указанным в абзаце третьем пункта 33
настоящего Положения);
- установленный законодательством (гражданам, указанным в абзаце четвертом пункта 33
настоящего Положения).
36. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина.
37. С заявлением гражданин, относящийся к категории, указанной в пункте 33
настоящего Порядка, представляет в организационный отдел администрации Сосьвинского городского округа следующие документы:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
2) справку с места жительства;
3) справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи;
4) справки Отдела Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Серовского района о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
5) копии документов, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя с членами его семьи (копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении);
6) копию решения суда (гражданам, указанным в абзаце втором пункта 33
настоящего Положения);
7) копию решения органа государственной власти, уполномоченного на подтверждение факта наступления чрезвычайных обстоятельств, в результате которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания (гражданам, указанным в абзаце третьем пункта 33
настоящего Положения).
38. Регистрация, учет обращений о предоставлении жилого помещения маневренного фонда осуществляется специалистом организационного отдела администрации Сосьвинского городского округа. Специалист организационного отдела администрации Сосьвинского городского округа обязан принять заявление и прилагаемые к нему документы, зарегистрировать его в книге учета поступивших заявлений, выдать гражданину расписку о получении документов с указанием их перечня и даты получения. Специалист, принявший документы несет ответственность за обеспечение их сохранности (в том числе за защиту персональных данных).
39. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения маневренного фонда принимается жилищно-бытовой комиссией администрации Сосьвинского городского округа не позднее 30 календарных дней с момента поступления заявления.
40. Основаниями для отказа в предоставлении жилых помещения маневренного фонда являются:
- не представлены документы, предусмотренные пунктом 37
настоящего Порядка;
- гражданин не относится к категориям, указанным в пункте 33
настоящего Порядка;
- у гражданина и (или) членов его семьи имеется на праве собственности или на праве пользования жилое помещение для постоянного проживания на территории Сосьвинского городского округа;
- отсутствие свободных жилых помещения маневренного фонда;
- отказ гражданина и (или) членов его семьи от предлагаемого жилого помещения маневренного фонда.
41. Решение об отказе в предоставлении жилых помещений маневренного фонда выдается или направляется гражданину в установленный законодательством срок.
42. На основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации Сосьвинского городского округа о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда издается постановление администрации Сосьвинского городского округа. Постановление администрации Сосьвинского городского округа о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения с гражданином договора найма жилого помещения маневренного фонда.
43. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
