ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2011 г. № 294-пп
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТВЕРСКОГО
ОБЛАСТНОГО БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА И ТВЕРСКОГО
ОБЛАСТНОГО IT-БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА
В целях реализации долгосрочной целевой программы
Тверской области "Развитие малого и среднего предпринимательства Тверской области на 2009 - 2014 годы", утвержденной Постановлением Администрации Тверской области от 01.09.2008 № 280-па "Об утверждении долгосрочной целевой программы Тверской области "Развитие малого и среднего предпринимательства Тверской области на 2009 - 2014 годы", Правительство Тверской области постановляет:
1. Определить государственное автономное учреждение "Тверской областной бизнес-инкубатор" организацией, управляющей деятельностью:
а) Тверского областного бизнес-инкубатора;
б) Тверского областного IT-бизнес-инкубатора.
2. Определить Министерство экономического развития Тверской области уполномоченным органом, ответственным за деятельность и урегулирование споров, связанных с размещением субъектов малого и среднего предпринимательства и предоставлением им комплекса услуг и ресурсов Тверского областного бизнес-инкубатора и Тверского областного IT-бизнес-инкубатора (далее - бизнес-инкубаторы).
3. Утвердить условия
заключения договоров аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора с субъектами малого и среднего предпринимательства и условия доступа арендаторов к услугам бизнес-инкубатора согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
4. Утвердить типовую форму
договора аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
5. Государственному автономному учреждению "Тверской областной бизнес-инкубатор":
а) образовать конкурсную комиссию по предоставлению в аренду нежилых помещений бизнес-инкубатора и утвердить ее состав;
б) разработать и утвердить порядок работы конкурсной комиссии по предоставлению в аренду нежилых помещений бизнес-инкубатора.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области Меньщикова А.В.
Отчет об исполнении Постановления представить в срок до 01.04.2012.
7. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение 1
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 27 декабря 2011 г. № 294-пп
Условия заключения договоров аренды нежилых помещений
бизнес-инкубатора с субъектами малого и среднего
предпринимательства и условия доступа арендаторов
к услугам бизнес-инкубатора
Раздел I
Общие положения
1. Условия заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и условия доступа арендаторов к услугам Тверского областного бизнес-инкубатора и Тверского областного IT-бизнес-инкубатора разработаны на основании Федерального закона
от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказа
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
2. Бизнес-инкубатор - это объект инфраструктуры, осуществляющий поддержку начинающих субъектов малого и среднего предпринимательства на условиях и в порядке, установленных настоящим Положением.
Раздел II
Условия заключения договоров аренды нежилых помещений
Тверского областного бизнес-инкубатора и Тверского
Взаимных претензий Стороны не имеют.
Арендодатель: Арендатор:
Наименование Наименование
Руководитель Руководитель
_______________ ____________ ____________ ______________
М.П. М.П.
Приложение 2
к типовой форме договора
аренды нежилых помещений
бизнес-инкубатора
от
Расчет
арендной платы
для _________________________
г. Тверь
"___" __________ 20___ г.
1. Размер арендной платы за пользование нежилыми помещениями согласно Методике
определения и расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Тверской области (утвержденной Постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 24.06.2004 № 965-П-3), составляет __________ руб. в год за 1 кв. м.
2. Размер льготной арендной платы:
в первый год аренды составляет 30% - _______ руб. в год за 1 кв. м;
во второй год аренды составляет 60% - ______ руб. в год за 1 кв. м;
в третий год аренды составляет 90% - _______ руб. в год за 1 кв. м.
3. Площадь арендуемых помещений составляет ______ кв. м.
4. Размер арендной платы:
в первый год аренды составляет ___ м кв. x (______ руб. / 12 месяцев) = ______ руб. в месяц;
во второй год аренды составляет ___ м кв. x (______ руб. / 12 месяцев) = ______ руб. в месяц;
в третий год аренды составляет ___ м кв. x (_____ руб. / 12 месяцев) = ______ руб. в месяц.
Арендодатель: Арендатор:
Наименование Наименование
Руководитель Руководитель
_______________ ____________ ____________ ______________
М.П. М.П.
