ГАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
четвертый созыв
РЕШЕНИЕ
от 12 апреля 2011 г. № 45
О земельном налоге
(в ред. Решения
Гайского городского Совета депутатов
Оренбургской области от 22.11.2011 № 93)
На основании главы 31
Налогового кодекса Российской Федерации "Земельный налог" и руководствуясь статьей 14
Устава города Гая, Гайский городской Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить положение
"О земельном налоге" согласно приложению к настоящему решению.
2. Решение
Гайского городского Совета депутатов № 183 от 18.05.2005 "О земельном налоге" (в редакции Решений Гайского городского Совета депутатов № 53 от 04.04.2006, № 147 от 10.04.2007, № 195 от 04.12.2007, № 237 от 19.06.2008, № 288 от 14.10.2008, № 396 от 19.02.2010, № 418 от 13.07.2010, № 434 от 28.09.2010) считать утратившим силу.
3. Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года, за исключением пунктов положения, для которых настоящим решением установлены иные сроки вступления в силу настоящего решения.
4. Действие пункта 2.2 раздела пятого
настоящего Положения (в части освобождения от уплаты земельного налога) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года по 31 декабря 2010 года.
5. Решение опубликовать в газете "Гайская новь" и разместить на официальном сайте администрации города Гая в сети Интернет.
6. Финансовому управлению (Гаврилова Л.П.) подготовить и внести изменения в бюджет города Гая на 2011 год с последующим утверждением на городском Совете депутатов.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Гайского городского Совета депутатов по бюджету, экономике, налоговой политике, промышленности и транспорту.
Глава города Гая
Оренбургской области
Н.Ф.ИВАНОВ
Приложение
к решению
Гайского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
от 12 апреля 2011 г. № 45
Положение
о земельном налоге
(в ред. Решения
Гайского городского Совета депутатов
Оренбургской области от 22.11.2011 № 93)
I. Общие положения
Земельный налог является местным налогом. Настоящее Положение "О земельном налоге" разработано на основании главы 31
"Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
II. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389
Налогового кодекса Российской Федерации.
2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
III. Налоговый период. Отчетный период
1. Налоговым периодом признается календарный год.
2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
IV. Налоговая ставка
Ставки земельного налога устанавливаются:
1. в размере - 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2. в размере - 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
V. Налоговые льготы
1. Льготы, установленные в соответствии со статьей 395
Налогового кодекса Российской Федерации, на территории муниципального образования город Гай действуют в полном объеме.
2. Освобождаются от уплаты земельного налога
:
2.1. в полном объеме ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
2.2. в полном объеме государственные образовательные учреждения начального профессионального образования;
(пп. 2.2 введен Решением
Гайского городского Совета депутатов Оренбургской области от 22.11.2011 № 93)
Действие пункта 2.3 раздела пятого Положения (в части освобождения от уплаты земельного налога) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года по 31 декабря 2010 года (пункт 4
данного документа).
2.3
. в размере 85 % лечебно-оздоровительные учреждения Федерации организаций профсоюзов Оренбургской области;
2.4
. в размере 50 % лечебно-оздоровительные учреждения Федерации организаций профсоюзов Оренбургской области.
VI. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
1. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.
2. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396
НК РФ, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
4. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего кварталов текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
VII. Порядок и сроки уплаты налога
и авансовых платежей по налогу
1. В течение налогового периода налогоплательщики (организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
По истечении налогового периода налогоплательщики (организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 396
Налогового кодекса Российской Федерации, не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налогоплательщики - физические лица уплачивают земельный налог по итогам налогового периода 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
2. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389
Налогового кодекса Российской Федерации.
3. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78
и 79
Налогового кодекса Российской Федерации.
VIII. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками
документов, подтверждающих право
на уменьшение налоговой базы
1. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389
Налогового кодекса Российской Федерации.
2. Документы, подтверждающие право льготы и уменьшение налоговой базы, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
3. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками предоставляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 15 дней со дня возникновения (утраты).
