СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЗАПОЛЯРНЫЙ РАЙОН"
43-я сессия I созыва
РЕШЕНИЕ
от 22 мая 2009 г. № 445-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН "ЗАПОЛЯРНЫЙ РАЙОН"
(в ред. решения
Совета муниципального района
"Заполярный район" от 27.10.2011 № 216-р)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь Уставом
муниципального района "Заполярный район", Совет муниципального района "Заполярный район" решил:
1. Утвердить Положение
о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" (приложение).
2. Признать утратившими силу:
- решение
Совета муниципального района "Заполярный район" от 12.09.2006 № 94-р "Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район";
- решение
Совета муниципального района "Заполярный район" от 27.02.2008 № 285-р "О внесении изменений в Положение о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
| Председатель Совета | Исполняющий обязанности |
| муниципального района | главы муниципального района |
| "Заполярный район" | "Заполярный район" |
| В.А.ОКЛАДНИКОВ | А.Н.БЕРЕЖНОЙ |
к решению Совета
муниципального района
"Заполярный район"
от 22.05.2009 № 445-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН "ЗАПОЛЯРНЫЙ РАЙОН"
(в ред. решения
Совета муниципального района
"Заполярный район" от 27.10.2011 № 216-р)
1.1. Настоящее Положение определяет в пределах, предусмотренных законодательством, особенности регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" и распространяется на:
- земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район";
- земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район", полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством возложены на органы местного самоуправления муниципального района, в том числе на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
1.2. Целями регулирования настоящего Положения являются обеспечение рационального использования и охраны земель на территории муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" (далее - Заполярный район), создание условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, обеспечение экологической безопасности, защиты прав на землю граждан и юридических лиц.
1.3. Задачами управления в области использования и охраны земель на территории Заполярного района являются:
- реализация органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством, полномочий по распоряжению землями, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю;
- реализация Заполярным районом правомочий собственника земли;
- организация рационального использования и охраны всех земель на территории Заполярного района;
6.6. Для получения разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ организация, осуществляющая проведение изыскательских работ (далее - заявитель), обращается в Администрацию Заполярного района с соответствующим заявлением.
В заявлении должны быть указаны:
- наименование заявителя, адрес, телефон;
- перечень земельных участков, на которых планируется проведение работ (с указанием кадастровых номеров, места нахождения участков);
- срок проведения работ на каждом земельном участке;
- наименование арендатора или пользователя земельного участка.
К заявлению прилагаются:
- копии учредительных документов заявителя;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- утвержденные заказчиком и согласованные исполнителем техническое задание и программа (проект) выполнения изысканий;
- документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим изыскания (копии лицензий, сертификатов и др.);
- согласие арендатора или землепользователя соответствующего земельного участка на проведение на участке сейсморазведочных и иных изыскательских работ;
- утвержденный проект рекультивации земель (в случае проведения работ, связанных с нарушением почвенного покрова).
6.7. Поступившее заявление со всеми прилагающимися документами в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня поступления, подлежит рассмотрению в Администрации Заполярного района. По результатам рассмотрения Администрация Заполярного района принимает решение о выдаче разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ или отказывает в выдаче разрешения.
В выдаче разрешения может быть отказано по следующим основаниям:
- земельный участок не находится в собственности Заполярного района или не относится к землям, расположенным на территории муниципального района "Заполярный район", государственная собственность на которые не разграничена;
- заявление и прилагаемые документы не соответствуют требованиям настоящего раздела.
Об отказе в выдаче разрешения заявителю сообщается в письменном виде с указанием причин отказа.
6.8. Разрешение на использование земельного участка для изыскательских работ оформляется постановлением Администрации Заполярного района, в котором указываются наименование заявителя, срок действия разрешения, перечень земельных участков, использование которых разрешается для проведения работ.
6.9. Организация, получившая разрешение, обязана:
- в пределах срока действия разрешения привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования по целевому назначению;
- возместить убытки, причиненные при проведении работ;
- выполнить работы по рекультивации земельного участка в соответствии с утвержденным проектом рекультивации (в случае проведения работ, связанных с нарушением почвенного покрова);
- по завершении проведения работ на участке представить в Администрацию Заполярного района акт о состоянии земельного участка, в котором отражаются проведенные заявителем работы по восстановлению земельного участка, состояние земельного участка и возможность его дальнейшего использования по целевому назначению, наличие претензий арендатора или землепользователя к состоянию земельного участка. Акт подписывается заявителем и арендатором (землепользователем).
6.10. Разрешение на использование земельного участка может быть отозвано Администрацией Заполярного района до истечения срока его действия в случае совершения заявителем действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном участке, создания угрозы совершения таких действий либо выполнения работ, не соответствующих техническому заданию и программе (проекту) выполнения изысканий.
6.11. За причинение ущерба земельному участку заявитель несет ответственность, установленную действующим законодательством.
6.12. Предприятия, учреждения и организации, проводящие изыскательские работы, которые по технологии их выполнения требуют занятия земельного участка или его части под временные постройки, склады и прочие сооружения, ограничивающие полностью или частично использование этих земель землевладельцами, землепользователями, арендаторами, оформляют права на земельные участки в соответствии с земельным законодательством.
7. Порядок установления публичных сервитутов
и ограничений прав на землю
7.1. Публичный сервитут устанавливается только в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения Заполярного района. Публичный сервитут устанавливается постановлением Администрации Заполярного района с учетом результатов общественных слушаний.
С заявлением (обращением) о необходимости установления публичного сервитута в Администрацию Заполярного района могут обратиться органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы территориального общественного самоуправления, группы граждан, юридические лица.
Администрация Заполярного района организует работу по:
- подготовке проведения общественных слушаний. Общественные слушания проводятся в порядке, установленном Советом муниципального района "Заполярный район" для проведения публичных слушаний по инициативе главы Заполярного района;
- подготовке проекта постановления Администрации Заполярного района об установлении публичного сервитута или мотивированного отказа в установлении публичного сервитута;
- регистрации публичных сервитутов в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Публичный сервитут может быть прекращен постановлением Администрации Заполярного района, если отпали основания, по которым он был установлен.
7.2. Права на землю могут быть ограничены только по основаниям, установленным Земельным кодексом
РФ, федеральными законами.
Ограничения прав на земельные участки устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, постановлением Администрации Заполярного района или решением суда.
Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
- особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;
- особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
- условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;
- иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом
РФ, федеральными законами.
Ограничения прав на землю подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном действующим законодательством порядке и могут быть установлены как бессрочно, так и на определенный срок.
Ограничения прав на земельные участки сохраняются при переходе прав собственности на эти участки другим лицам, а также при смене землепользователя, землевладельца.
