ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПИРОГОВСКИЙ
МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2011 г. № 542
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ПИРОГОВСКИЙ НА 2012 ГОД
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 156
Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом
городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района, руководствуясь письмом Министерства экономики Московской области от 26.10.2011 № 18исх./21-9391, рассмотрев решение межведомственной комиссии по рассмотрению цен (тарифов) на услуги организаций жилищно-коммунального хозяйства, подлежащих регулированию органами местного самоуправления городского поселения Пироговский, постановляю:
1. Установить и ввести в действие:
1.1. С 01.01.2012 сроком действия с 01.01.2012 по 30.06.2012 размер платы граждан в городском поселении Пироговский за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома (приложение № 1)
.
1.2. С 01.07.2012 сроком действия с 01.07.2012 по 31.12.2012 размер платы граждан в городском поселении Пироговский за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома (приложение № 2)
.
2. Настоящее постановление опубликовать в межмуниципальной газете Мытищинского муниципального района "Родники" и разместить на официальном Интернет-сайте городского поселения Пироговский http:/www.pirogovski.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава городского
поселения Пироговский
Ю.Н. Уланов
Приложение № 1
к постановлению главы
городского поселения Пироговский
Московской области
от 29 декабря 2011 г. № 542
┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────────┐
│№ │Жилищный фонд по видам благоустройства │Единица │Размер платы │
│п/п│ │измерения│с 01.01.2012 │
│ │ │ │по 30.06.2012,│
│ │ │ │руб. │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┼────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────────┤
│1. │Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения │
├───┼────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────────┤
│1. │Жилые дома, имеющие все виды │1 кв. м │ 20,98│
│ │благоустройства, кроме лифта │общей │ │
│ │и мусоропровода, с соотношением общей │площади │ │
│ │полезной и общей площади дома до 1,7 │жилого │ │
│ │ │помещения│ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────────┤
│2. │Жилые дома, имеющие все виды │1 кв. м │ 20,98│
│ │благоустройства, кроме лифта │общей │ │
│ │и мусоропровода, с соотношением общей │площади │ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────────┤
│3. │Жилые дома, имеющие все виды │1 кв. м │ 2,55│
│ │благоустройства, включая лифт │общей │ │
│ │и мусоропровод, с соотношением общей │площади │ │
│ │полезной и общей площади дома до 1,7 │жилого │ │
│ │ │помещения│ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────────┤
│4. │Жилые дома, имеющие все виды │1 кв. м │ 3,33│
│ │благоустройства, включая лифт, │общей │ │
│ │без мусоропровода, с соотношением общей │площади │ │
│ │полезной и общей площади дома свыше 1,7 │жилого │ │
│ │ │помещения│ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────────┤
│5. │Жилые дома, имеющие все виды │1 кв. м │ 2,55│
│ │благоустройства, включая лифт, │общей │ │
│ │без мусоропровода, с соотношением общей │площади │ │
│ │полезной и общей площади дома до 1,7 │жилого │ │
│ │ │помещения│ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────────┤
│6. │Жилые дома с износом основных конструкций │1 кв. м │ 1,31│
│ │более 60% или без одного или более видов │общей │ │
│ │удобств │площади │ │
│ │ │жилого │ │
│ │ │помещения│ │
├───┼────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────────┤
│3. │Плата за капитальный ремонт жилого помещения │
├───┼────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────────┤
│1. │Для собственников жилых помещений, кроме │1 кв. м │ 2,20│
│ │граждан, проживающих в ветхом фонде │общей │ │
│ │ │площади │ │
│ │ │жилого │ │
│ │ │помещения│ │
└───┴────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────────┘
Примечания:
1. В размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и платы за капитальный ремонт жилого помещения налог на добавленную стоимость включен и дополнительно не взимается.
2. В размер платы за пользование жилым помещением (наем) налог на добавленную стоимость не включен и дополнительно не взимается.
3. Содержание и ремонт жилищного фонда включают в себя выполнение всего комплекса работ по обслуживанию мест общего пользования жилых зданий.
К местам общего пользования относятся:
- межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, а также оборудование общего пользования: инженерные соединения, выключатели, внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования здания (радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.);
- придомовая территория.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем). Согласно п. 9 ст. 156
ЖК РФ граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
5. Установленная плата является регулируемой и подлежит к применению до выполнения собственниками жилых помещений многоквартирного дома требований статьи 158
Жилищного кодекса РФ.
6. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение (п. 11 ст. 155
ЖК РФ).
7. Плата за жилищно-коммунальные услуги для проживающих в жилых домах принимается в расчете на 1 кв. м общей площади жилых и нежилых помещений, кроме площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы).
8. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в соответствии с Правилами
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
