ГЛАВА ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2009 г. № 85
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановлений
Администрации Чагодощенского муниципального района
от 18.06.2009 № 351
, от 26.03.2010 № 136
,
от 24.01.2011 № 13
, от 16.02.2011 № 39
,
от 15.04.2011 № 160
(ред. 19.10.2011))
В соответствии с постановлением
Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" постановляю:
1. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 1).
(в ред. постановления
Администрации Чагодощенского муниципального района от 16.02.2011 № 39)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить состав
межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение 2).
(в ред. постановления
Администрации Чагодощенского муниципального района от 16.02.2011 № 39)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Постановления
Главы района от 16.05.2006 № 192 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда", от 09.08.2007 № 341 "О внесении изменений в постановление Главы района от 16.05.2006 № 194" признать утратившими силу.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Главы района Доильницына А.В.
5. Постановление подлежит опубликованию в газете "Искра".
Глава района
И.И.ЯБЛОКОВ
Приложение 1
к Постановлению
Главы Чагодощенского
муниципального района
от 24 февраля 2009 г. № 85
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановлений
Администрации Чагодощенского муниципального района
от 24.01.2011 № 13
, от 16.02.2011 № 39
)
1. Общие положения
Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) создана в соответствии с положением
, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с последующими изменениями и дополнениями).
(в ред. постановления
Администрации Чагодощенского муниципального района от 16.02.2011 № 39)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Структура и состав комиссии
2.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
2.2. Руководит работой комиссии председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
2.3. В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления, органов государственной жилищной инспекции, архитектуры и градостроительства, государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, организации технической инвентаризации и других органов и организаций области.
2.4. Персональный состав
комиссии утверждается постановлением Главы района.
3. Функции комиссии
Комиссия осуществляет следующие функции:
3.1. На основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан.
(в ред. постановлений Администрации Чагодощенского муниципального района от 24.01.2011 № 13
, от 16.02.2011 № 39
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
3.3. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
3.4. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения).
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
3.5. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
3.6. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.
3.7. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.
На основании полученного заключения Глава района издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
3.8. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
4. Организация деятельности работы комиссии
Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 50% от общего числа членов комиссии.
Решения комиссии принимаются путем открытого голосования.
Приложение 2
к Постановлению
Главы Чагодощенского
муниципального района
от 24 февраля 2009 г. № 85
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановления
Администрации Чагодощенского муниципального района
от 15.04.2011 № 160 (ред. 19.10.2011))
(см. текст в предыдущей редакции
)
Доильницын А.В. - первый заместитель Главы Чагодощенского муниципального района, председатель комиссии;
Голубева С.А. - начальник отдела архитектуры, строительства и жилищной политики администрации Чагодощенского муниципального района, заместитель председателя комиссии;
Федорова Г.А. - главный специалист отдела архитектуры, строительства и жилищной политики администрации Чагодощенского муниципального района, секретарь комиссии;
Старшинова М.А. - главный специалист отдела природопользования и охраны окружающей среды администрации Чагодощенского муниципального района;
Грибков В.А. - генеральный директор ООО "Профилактика" (по согласованию);
Ершова Л.М. - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Чагодощенского муниципального района;
Храновский Ю.П. - начальник Чагодощенского филиала ГП ВО "Череповецтехинвентаризация" (по согласованию);
Соболева Н.А. - дознаватель отделения надзорной деятельности по Чагодощенскому району;
Главы МО п. Чагода, п. Сазоново и сельских поселений (по согласованию).
