АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 1 августа 2011 г. по делу № А29-4102/2011
(извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2011 года, полный текст решения изготовлен 1 августа 2011 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Комитета лесов Республики Коми (ИНН: <...>, ОГРН: <...>) в лице Государственного учреждения Республики Коми "Ертомское лесничество" (ИНН: <...>, ОГРН: <...>)
к обществу с ограниченной ответственностью "Неос" (ИНН: <...>, ОГРН: <...>)
о взыскании неустойки взыскании неустойки
при участии в судебном заседании представителей:
от истца - К.Е., по доверенности от 16.05.2011
установил:
Комитет лесов Республики Коми в лице Государственного учреждения Республики Коми "Ертомское лесничество" (далее - Комитет лесов, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Неос" (далее - ООО "Неос", ответчик) о расторжении договора аренды лесного участка № 2 от 20.05.2008 г. и взыскании 685 868 руб. 10 коп. долга по арендным платежам, 58 984 руб. 74 коп. неустойки.
Заявлениями от 06.07.2011, от 25.07.2011 истец уточнил исковые требования, указав при этом, что просит взыскать только неустойку в сумме 58 984,74 руб., на исковых требованиях о расторжении договора аренды и взыскании задолженности не настаивает в связи с оплатой долга в полном размере.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом заявления об их уточнении от 25.07.2011.
Заявление об уточнении исковых требований удовлетворено арбитражным судом на основании части 1 статьи 49
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Ответчик извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск, доказательства в обоснование своих доводов и возражений не предоставил.
В силу пункта 3 статьи 156
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая изложенное, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании арбитражным судом был объявлен перерыв с 25.07.2011 до 25.07.2011.
Как видно из дела, между Комитетом лесов (арендодатель) и ООО "Неос" (арендатор) на основании протокола о результате лесного конкурса по передаче в аренду лесных участков № 19-07 от 27.12.2003, протокола заседания комиссии ГУПР МПР России по РК по продлению договора аренды от 17.12.2003, был заключен договор аренды лесного участка от 20.05.2008 № 2.
В соответствии с договором арендодатель передает в долгосрочное временное пользование (аренду), а арендатор принимает сроком на 17 (семнадцать) лет в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3 лесной участок площадью 34 179,0 га, расположенный в Благоевском, Пучкомском и Солнечном участковых лесничествах Ертомского лесничества с характеристиками, приведенными в таблице № 1:
- в границах Солнечного участкового лесничества (кв-лы 2, 7 - 11, 14 - 19, 22 - 29) площадью 27917,0 га;
- в границах Благоевского участкового лесничества (кв-лы 1, 31, 44, 53) площадью 3427,0 га;
- в границах Пучкомского участкового лесничества (кв-лы 187, 188, 189, 190) площадью 2835,0 га.
К названному договору сторонами подписаны приложения: приложение № 1 - Схема расположения и границ лесного участка; приложение № 2 - Характеристика лесного участка и его насаждений; приложение № 3 - Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке; приложение № 4 - Сроки внесения арендной платы; приложение № 5 - Акт приема-передачи лесного участка в аренду; приложение № 6 - Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству и лесоразведению на арендуемом лесном участке; приложение № 7 - Акт приема-передачи лесовозных дорог, проходящих на территории арендуемого лесного участка; приложение № 8 - План лесного участка (кадастровый номер Еротомского лесхоза 11:09:0000000:0036).
01.07.2010 между Комитетом лесов и ООО "Неос" было заключено Соглашение № 2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 2 от 20.05.2008, согласно которому стороны внесли изменения в отдельные пункты договора 3.2, 5.2, 6.7, 6.8, 6.14, 8.1 и дополнили договор новыми пунктами 3.6, 4.4.22.
Лесной участок передан арендодателем арендатору в пользование по акту приема-передачи от 16.10.2008 № 2.
В соответствии с пунктами 3.4, 3.6, 4.4.3 договора аренды арендатор обязан вносит годовую арендную плату за пользование лесным участком равными частями на 15 число в размере, указанном в приложении № 4 к договору.
В соответствии с приложением № 4 годовая арендная плата за 2011 год в размере 2 288 229,00 руб. вносится арендатором ежемесячно равными платежами в сумме 228 662,70 руб. (последний платеж в срок до 15.11.2011 в размере 230 624,70 руб.).
Пунктом 5.2 (в редакции соглашения от 01.07.2010 № 2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка) предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендных платежей арендатор выплачивает неустойку за каждый день просрочки платежа в размере 0,1% от суммы просроченного платежа.
В исковом заявлении истец указал, что ответчик нарушил срок уплаты арендной платы по трем периодам платежей: 15.02.2011, 15.03.2011, 15.04.2011 на общую сумму 685 868,10 руб. По причине нарушения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в согласованные сроки истец, в соответствии с пунктом 5.2 договора аренды, начислил неустойку в размере 58 984,65 руб., которую ответчик в добровольном порядке не уплатил. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета лесов в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив предоставленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 94
Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
В части 3 статьи 71
Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом
Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом
.
Статья 606
Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614
Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 105
Лесного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что при аренде участков лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды участка лесного фонда.
В силу статьи 309
Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со статьей 65
АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из предоставленных истцом в материалы дела доказательств, таких как договор аренды лесного участка от 20.05.2008 № 2, соглашения к данному договору от 01.07.2010 № 2 и приложений к данному договору видно, что ответчик является пользователем лесного участка, в связи с чем он обязан уплачивать арендную плату в порядке и на условиях, указанных в договоре аренды лесного участка, заключенном с Комитетом лесов.
Истцом приведены доводы о нарушении ответчиком сроков оплаты аренды на сумму 685 868,10 руб. по срокам уплаты 15.02.2011, 15.03.2011, 15.04.2011.
В нарушение статьи 65
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не предоставил доказательства уплаты арендной платы за спорный период в сроки и в размере, определенном в приложении № 4 к договору аренды, вследствие чего исковые требования о взыскании неустойки за нарушение сроков уплаты арендной платы являются обоснованными.
Согласно статьей 330
Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В пункте 5.2 договора аренды лесного участка от 20.05.2008 № 2 стороны предусмотрели ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Согласно расчету, предоставленному истцом, неустойка за просрочку уплаты арендных платежей по спорому договору аренды за период с 16.02.2011 по 10.06.2011 составляет 58 984,65 руб.
Проверив данный расчет, арбитражный суд приходит к выводу, что он является правильным, поскольку составлен в соответствии с условиями заключенного сторонами по спору договора аренды лесного участка. Расчет не оспорен ответчиком, контррасчет в материалах дела отсутствует.
Учитывая изложенное, арбитражные суд признает исковые требования обоснованными и удовлетворяет в полном размере.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110
, 167
- 170
, 180
, 181
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Неос" (ИНН: <...>, ОГРН: <...>) в пользу Комитета лесов Республики Коми (ИНН: <...>, ОГРН: <...>) 58 984 руб. 65 руб. неустойки.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Неос" (ИНН: <...>, ОГРН: <...>) в доход федерального бюджета 2359 руб. 38 коп. государственной пошлины.
3. Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
4. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья
