СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПЕТРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 сентября 2011 г. № 63
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ПЕТРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 10.12.2010 № 48 "ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В
АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО ПЕТРОВСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, УТВЕРЖДЕННЫХ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ОТ 29.12.2008 № 1 "О СДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА" (С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 24.04.2010 № 31)
Рассмотрев предложения главы администрации Петровского сельского поселения Ряжского муниципального района и на основании статьи 45 Устава Петровского сельского поселения Ряжского муниципального района Совет депутатов решил:
1. Внести изменение
в раздел 1
Приложения 2 Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество Петровского сельского поселения следующего содержания:
"Кд - коэффициент вида деятельности арендатора в арендуемом помещении для банковской деятельности - 1,5"
2. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования.
Глава Петровского сельского поселения,
председатель Совета депутатов
В.П.ИГУМНОВА
Приложение 1
к решению
Совета депутатов
от 12 сентября 2011 г. № 63
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
ПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Общие положения
1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за муниципальное имущество муниципального образования - Ряжский муниципальный район (далее - муниципальное имущество) по следующим видам объектов с указанием балансовой и остаточной стоимости объекта аренды:
1) объекты недвижимости;
2) движимое имущество.
2. Администрация муниципального образования - Петровское сельское поселение Ряжского муниципального района производит расчет арендной платы за передаваемое в аренду муниципальное имущество в соответствии с настоящей методикой по всем видам объектов, указанным в пункте 1.
3. Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту. Условия, сроки внесения и банковские реквизиты для перечисления арендной платы определяются договором.
4. Налог на добавленную стоимость, начисленный на арендную плату, перечисляется отдельным платежным поручением на счет ТОФК по Ряжскому району.
АПоф = Рс x П1 (руб.);
где:
Рс - рыночная стоимость объекта аренды, определяется в отчете независимого оценщика (руб.)
П1 - арендный процент за пользование сооружениями (кроме объектов электроснабжения), оборудованием, транспортными средствами, устанавливается в размере 15,0%.
3. Размер арендной платы за пользование объектами электроснабжения (АПэс) определяется по формуле:
АПэс = Соф x П2 (руб.),
где:
Соф - стоимость основных фондов, применяемая для расчета арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.);
- с износом до 90% используется остаточная стоимость основных фондов;
- с износом 90% и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе), используется стоимость основных фондов в размере 10% их восстановительной (первоначальная с учетом переоценок) стоимости;
П2 - за пользование объектами электроснабжения, устанавливается в размере 5,0%.
4. Арендная плата по имущественным комплексам
Расчет размера арендной платы по имущественным комплексам (Аи) производится по формуле:
Ан = (АН + Аоф + Аос) x Кн;
где:
АН - Арендная плата за недвижимость (кроме сооружений), входящую в состав имущественного комплекса, определяется согласно разделу 2
настоящей методики.
Аоф - Арендная плата за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и проч.), определяется согласно разделу 3
настоящей методики.
Аос - Арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми активами, определяется по формуле:
Аос = Сз x П2;
где:
Сз - Сумма запасов, затрат, денежных средств и финансовых активов (кроме заемных).
П2 - Арендный процент определяется на уровне ставки рефинансирования Центробанка на момент заключения договора аренды и пересматривается ежегодно.
Кн - Коэффициент назначения имущественного комплекса муниципальной собственности в зависимости от его вида устанавливается в следующем размере:
- нефтегазовая промышленность - 10
- топливно-энергетическая промышленность - 8
- организация торговли - 2
- прочие - 1
5. Заключительные положения
1. Размер арендной платы за муниципальное имущество пересматривается в случаях, когда происходит:
1) изменение состава арендуемого имущества;
2) изменение стоимости основных фондов в связи с переоценкой, производимой централизованным порядком;
3) изменение базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;
4) изменение централизованно устанавливаемых цен и тарифов;
5) изменение методики расчета арендной платы.
2. За несвоевременную уплату установить пени от суммы задолженности арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,5%.
