КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БАЛТИЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
АДМИНИСТРАЦИЯ БАЛТИЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2010 г. № 1128
О ставках арендной платы за землю в Балтийском муниципальном
районе на 2011 год и о признании утратившими силу
Постановления главы БГО от 19.12.2008 № 1831, п. 1
Постановления администрации БМР от 23.06.2010 № 558,
Постановления администрации БМР от 17.09.2010 № 837
(в ред. Постановления
администрации Балтийского
муниципального района от 20.06.2011 № 563)
На основании действующего законодательства Российской Федерации, Федерального закона
Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Постановлением
Правительства Калининградской области от 12.04.2006 № 222 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду", Постановлением
Правительства Калининградской области от 29.01.2008 № 21 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", и рассмотрев предложения управления землепользования, природных ресурсов, экологии и градостроительства администрации Балтийского муниципального района,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Принять
за базовую ставку расчета годовой арендной платы кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка. Расчет арендной платы производится по формуле:
Ап = Кс x Кз,
где:
Ап - годовая сумма арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений государственного земельного кадастра;
Кз - расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земель.
2. Расчетный коэффициент Кз принимается равным коэффициенту, установленному Постановлением
Правительства Калининградской области от 12.04.2006 № 222 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду" (приложение № 1)
.
3. В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка Кс определяется по удельному показателю кадастровой стоимости данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале за единицу площади.
4. С принятием настоящего Постановления признать утратившими силу:
- Постановление
администрации БГО от 19.12.2008 № 1831 "О ставках арендной платы за землю в БГО на 2009 г.";
- п. 1
Постановления администрации Балтийского муниципального района от 23.06.2010 № 558 "О внесении изменений в Постановление главы Балтийского городского округа от 19.12.2008 № 1831";
- Постановление
администрации Балтийского муниципального района от 17.09.2010 № 837 "О внесении изменений в Постановление администрации Балтийского муниципального района от 23.06.2010 № 558".
5. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2011.
6. Опубликовать Постановление в газете "Вестник Балтийска".
7. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на начальника управления землепользования, природных ресурсов, экологии и градостроительства администрации Балтийского муниципального района Е.А. Лебедева.
Глава администрации
Балтийского муниципального района
Т.В. Бондарчук
Приложение
к Постановлению
администрации Балтийского
муниципального района
от 13 декабря 2010 г. № 1128
Расчетные коэффициенты по категориям земель и видам
функционального использования земельных участков
для земель поселений
(в ред. Постановления
администрации Балтийского
муниципального района от 20.06.2011 № 563)
┌──────┬────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ № │ Категория земель и виды функционального │ Расчетный │
│ п/п │ использования земельных участков для земель │ коэффициент │
│ │ поселений │ Кз │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1. │ Земли сельскохозяйственного назначения │ 0,001 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2. │ Земли поселений: │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.1. │ земли под жилой застройкой │ 0,001 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.2. │ земли сельскохозяйственного использования │ 0,15 │
│ │ в населенных пунктах, не стоящие на кадастровом │ │
│ │ учете │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.3. │ земельные участки для садоводства и огородничества │ 0,001 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.4. │ земли гаражей │ 0,008 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.5. │ земли автостоянок │ 0,04 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.6. │ земли предприятий автосервиса │ 0,02 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.7. │ земли под объектами торговли, общественного │ 0,04 │
│ │ питания, бытового обслуживания, за исключением │ │
│ │ гостиниц │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.8. │ земли под автозаправочными станциями │ 0,15 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.9. │ земли учреждений и организаций народного │ 0,003 │
│ │ образования, здравоохранения и социального │ │
│ │ обеспечения, физической культуры и спорта, культуры│ │
│ │ и искусства, земли под религиозными объектами │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.10.│ земли под промышленными объектами, объектами │ 0,14 │
│ │ материально-технического, продовольственного │ │
│ │ снабжения, сбыта и заготовок, под объектами │ │
│ │ транспорта (за исключением земельных участков │ │
│ │ под станциями, предприятиями автосервиса, гаражей │ │
│ │ и автостоянок), под объектами связи │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.11.│ земли под административно-управленческими и │ 0,01 │
│ │ общественными объектами, земли организаций │ │
│ │ страхования и пенсионного обеспечения │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.12.│ земли организаций финансирования, кредитования │ 0,15 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.13.│ земли под муниципальными предприятиями │ 0,001 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.14.│ земли под муниципальными учреждениями │ 0,0001 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.15.│ земли под объектами оздоровительного │ 0,015 │
│ │ и рекреационного назначения, в том числе │ │
│ │ под гостиницами │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.16.│ земельные участки общего пользования, занятые │ 0,0001 │
│ │ парками, скверами, кладбищами и другими объектами, │ │
│ │ не подлежащими приватизации │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.17.│ прочие земли поселений │ 0,003 │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 3. │ Земли иных категорий │ 0,003 │
└──────┴────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┘
- для предприятий, организаций и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность и не прошедших постановку на учет в МИФНС России № 10 по Калининградской области соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, а также по месту нахождения недвижимого имущества и транспортных средств, арендная плата устанавливается в трехкратном размере;
- в случае использования земельного участка не но целевому назначению арендная плата устанавливается в трехкратном размере;
- на период нормативного срока реконструкции, но не более 1 года арендная плата устанавливается в размере 1% от базовой ставки;
Постановлением
администрации Балтийского муниципального района от 20.06.2011 № 563 в четвертый абзац внесены изменения, которые распространяются
на период с 1 января по 31 декабря 2011 года.
- на период нормативного срока проектирования и строительства, но не более 5 (пяти) лет арендная плата устанавливается в размере 1% от базовой ставки, за исключением случаев, арендная плата по которым предусмотрена действующим законодательством. По окончании пятилетнего срока при наличии документов, подтверждающих право собственности на неоконченный строительством объект не менее 50% готовности, арендная плата за земельный участок на период нормативного срока строительства, но не более двух лет устанавливается по ставке земельного налога;
(в ред. Постановления
администрации Балтийского муниципального района от 20.06.2011 № 563)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- нормативный срок реконструкции, проектирования и строительства исчислять с даты заключения договора аренды;
- льготная ставка (арендная плата в размере 1% от базовой ставки) носит заявительный характер и рассматривается по обращению физических и юридических лиц.
