ЗАВЬЯЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2010 г. № 540
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗАВЬЯЛОВСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решения
Завьяловского районного Совета депутатов
от 27.04.2011 № 575)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", учитывая одобренные поправки к проекту Положения "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования "Завьяловский район", принятому за основу, руководствуясь Уставом
муниципального образования "Завьяловский район",
Совет депутатов муниципального образования "Завьяловский район" решает:
1. Утвердить Положение
"О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования "Завьяловский район" (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
2.1. Решение
Завьяловской районной Думы от 24.11.2004 № 207 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Завьяловского района Удмуртской Республики";
2.2. Решение
Завьяловской районной Думы от 16.06.2005 № 234 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Завьяловского района Удмуртской Республики";
2.3. Пункт 5
решения Завьяловской районной Думы от 15.03.2006 № 287 "О признании утратившими силу решений и внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты районной Думы";
2.4. Решение
Завьяловской районной Думы от 03.05.2006 № 297 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Завьяловского района Удмуртской Республики";
2.5. Решение
Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 24.09.2008 № 241 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Завьяловского района Удмуртской Республики", утвержденное решением Завьяловской районной Думы 24.11.2004 № 207";
2.6. Пункт 3 решения Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 24.06.2009 № 367 "О признании утратившими силу решений Завьяловской районной Думы, Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" и о внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Завьяловской районной Думы";
2.7. Пункт 2
решения Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 28.04.2010 № 463 "О внесении изменений в некоторые решения Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" и решения "Завьяловской районной Думы".
4. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Пригородные вести".
Глава муниципального образования
А.И.ПОЛТАНОВ
Утверждено
решением
Совета депутатов
муниципального образования
"Завьяловский район"
от 29 декабря 2010 г. № 540
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗАВЬЯЛОВСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решения
Завьяловского районного Совета депутатов
от 27.04.2011 № 575)
1. Общие положения
- копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- планово-картографического материала с обозначением испрашиваемого земельного участка;
- кадастрового плана территории, на которой испрашивается земельный участок;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии у заявителя на праве собственности или ином праве земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), садоводства и огородничества, подтверждающей соответствие гражданина условиям, указанным в пункте 7.2
(для граждан).
7.3.2. Поступившее в Администрацию муниципального образования "Завьяловский" заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, направляется в Управление имущества и земельных ресурсов для подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка.
7.3.3. Управление имущества и земельных ресурсов направляет запросы о возможности (невозможности) предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в орган, уполномоченный осуществлять кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, а также при необходимости в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные организации.
На основании предоставленной по запросам информации Управление имущества и земельных ресурсов готовит заключение о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка.
В случае заключения о невозможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявителю направляется письменный ответ Администрации муниципального образования "Завьяловский район" с указанием причин.
7.3.4. При положительном заключении до принятия решения о предоставлении земельного участка Управление имущества и земельных ресурсов в целях информирования населения обеспечивает заблаговременную подготовку и публикацию в районной газете информационного сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка на определенном праве (собственность, аренда).
В информационном сообщении указываются:
- местоположение земельного участка;
- ориентировочная площадь земельного участка;
- вид разрешенного использования;
- ограничения и обременения земельного участка (при наличии);
- кадастровый номер земельного участка (при наличии).
Публикация информационного сообщения носит уведомительный характер и не ставит своей целью поиск иных лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка.
7.4. В целях повышения эффективности использования земельных ресурсов, стимулирования предпринимательской активности инициатором предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, может выступать Администрация муниципального образования "Завьяловский район".
В указанном случае Управление имущества и земельных ресурсов обеспечивает подготовку и публикацию в районной газете информационного сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка на определенном праве (собственность, аренда) и объявленных условиях. В информационном сообщении указываются сведения, указанные в пункте 7.3.4
, а также условия предоставления земельного участка (в том числе перечень документов, прилагаемых к заявлению) и срок (не менее 14 дней), в течение которого принимаются заявления о предоставлении указанных в информационном сообщении земельных участках.
Администрация муниципального образования "Завьяловский район" определяет условия предоставления земельного участка в соответствии с одним из следующих вариантов:
- предоставление земельного участка посредством проведения торгов в порядке, установленном действующим законодательством;
- предоставление земельного участка заявителю, который подал заявление о предоставлении ему земельного участка в установленный информационным сообщением срок раньше других заявителей.
7.5. В случае если предоставляемый земельный участок не сформирован, Администрация муниципального образования "Завьяловский район" на основании заявления, указанного в пункте 7.3.1
, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
При предоставлении земельного участка по инициативе Администрации муниципального образования "Завьяловский район" в порядке, установленном пунктом 7.4
, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утверждается и выдается заявителю на основании поступившего в установленный информационным сообщением срок заявления о предоставлении земельного участка при условии, что такое заявление было подано раньше других заявлений.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
7.6. В целях обеспечения справедливости, сочетания интересов общества и законных интересов граждан при предоставлении земельных участков в порядке, установленном пунктом 7.4
, без проведения торгов, при условии предварительной и заблаговременной публикации информационного сообщения каждый гражданин может подать только одно заявление о предоставлении ему одного земельного участка.
7.7. Администрация муниципального образования "Завьяловский район" принимает решение о предоставлении земельного участка в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта.
Вышеуказанное решение принимается в форме постановления Администрации муниципального образования "Завьяловский район", согласованного с Главой муниципального образования "Завьяловский район".
7.8. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в аренду:
(в ред. решения
Завьяловского районного Совета депутатов от 27.04.2011 № 575)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- за границей населенного пункта сроком до 5 лет;
(в ред. решения
Завьяловского районного Совета депутатов от 27.04.2011 № 575)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- в границе населенного пункта сроком до трех лет.
(в ред. решения
Завьяловского районного Совета депутатов от 27.04.2011 № 575)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Земельные участки юридическим лицам и гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, для установки временных торговых точек (ларьки, палатки, выездная торговля), иных целей предоставляются независимо от места расположения участка в аренду до трех лет.
7.9. Управление имущества и земельных ресурсов в недельный срок со дня издания постановления Администрации муниципального образования "Завьяловский район" о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
8. Заключительные положения
8.1. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Завьяловский район", а также находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального образования "Завьяловский район".
8.2. Установить, что настоящее Положение в части, определяющей порядок предоставления земельных участков для строительства, при условии отсутствия утвержденных правил землепользования и застройки, 31 декабря 2012 года применению не подлежит, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
(в ред. решения
Завьяловского районного Совета депутатов от 27.04.2011 № 575)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.3. Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования.
