ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2011 г. № 723
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК ОТ 27 ДЕКАБРЯ 2010 ГОДА
№ 782 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА,
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И
РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СОДЕРЖАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ,
ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ, СОДЕРЖАНИЯ И ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ВДГО)
ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК"
В соответствии с Жилищным кодексом
РФ, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением
Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", со статьями 154
, 155
Жилищного кодекса РФ, Постановлением
Правительства РФ от 18 декабря 2008 года № 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 - 2011 годы", Постановлением главы администрации ГО Среднеуральск от 4 мая 2011 года № 224 "О приватизации жилых помещений в домах, имевших статус общежитий, находящихся в муниципальной собственности ГО Среднеуральск" постановляю:
1. Внести изменения в Постановление
главы городского округа Среднеуральск от 27 декабря 2010 года № 782 "Размер платы за пользованием жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, содержания придомовой территории, вывоза твердых бытовых отходов, содержания и технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО)", утвердив приложение
в новой редакции (прилагается)
.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Среднеуральская волна".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава
городского округа
В.П.ЗЛОДЕЕВ
Утвержден
Постановлением
главы администрации
городского округа Среднеуральск
от 13 декабря 2011 г. № 723
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СОДЕРЖАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ,
├───┼────────────────────────────┼──────────┼─────┼─────┼─────┤
│ │при соотношении общей │руб. │ 2,35│ 2,35│2,35 │
│ │площади квартиры (дома) │за 1 кв. м│ │ │ │
│ │к жилой площади большем или │жилой │ │ │ │
│ │равном 1,7 │площади │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────┼─────┼─────┼─────┤
│ │при соотношении общей │руб. │ 2,48│ 2,48│2,48 │
│ │площади квартиры (дома) │за 1 кв. м│ │ │ │
│ │к жилой площади большем или │жилой │ │ │ │
│ │равном 1,8 │площади │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────┼─────┼─────┼─────┤
│ │при соотношении общей │руб. │ 2,62│ 2,62│2,62 │
│ │площади квартиры (дома) │за 1 кв. м│ │ │ │
│ │к жилой площади большем или │жилой │ │ │ │
│ │равном 1,9 │площади │ │ │ │
└───┴────────────────────────────┴──────────┴─────┴─────┴─────┘
Примечание:
1. Категории зданий для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилья и платы за наем жилья:
1 категория - дома капитальные, стены кирпичные, блочные,
панельные, перекрытия ж/б. Дома, оснащенные
всеми видами благоустройства, кроме 1-х,
5-х и 6-х этажей в домах этой категории;
многоквартирные дома по адресам:
ул. Уральская, д. 3б, д. 26а, д. 26б;
2 категория - дома со стенами смешанными, деревянными
сборно-щитовыми, крупноблочными и др.,
перекрытия деревянные. Дома пониженной
капитальности, имеющие не все виды
благоустройства. Дома коридорного типа.
Кроме того, 1-е, 5-е и 6-е этажи в домах
1 категории;
3 категория - ветхие дома и дома, износ которых
составляет 100%
2. Услуги по уборке мест общего пользования (лестничных клеток) не оказываются.
3. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем жилья) составляет 1,09 рублей за 1 кв. и общей площади жилья в месяц, НДС не начисляется.
4. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.
5. Базовая ставка платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения составляет 9,65 рублей за 1 кв. м общей площади жилья с НДС.
6. Из ставки платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме исключена плата за электроэнергию мест общего пользования и потребляемую оборудованием, входящим в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемую в установленном порядке. Взимание с граждан платы за электрическую энергию, используемую оборудованием, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, и освещение мест общего пользования, будет предъявляться как коммунальная услуга (эл. энергия на освещение мест общего пользования).
7. Установить размер платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений, которые не приняли решения об установлении размера платы за капитальный ремонт, в размере 1,38 рублей за 1 кв. м общей площади жилья в месяц с НДС.
8. Расчет размера платы за капитальный ремонт для собственников, проживающих в коммунальных квартирах, домах коридорного типа производить с применением коэффициента k, равного отношению общей площади к жилой площади.
Жилая площадь умножается на коэффициент и умножается на соответствующий размер платы за капитальный ремонт.
При расчете размера платы за содержание и текущий ремонт, платы за наем, платы за капитальный ремонт в многоквартирных домах по адресам: г. Среднеуральск, ул. Бахтеева, д. 2, ул. Дзержинского, д. 23, ул. Калинина, д. 10, ул. Набережная, д. 1, ул. Ленина, д. 27а, ул. Парижской Коммуны, д. 7, ул. Советская, д. 35б, ул. Уральская, д. 3б, д. 26а, д. 26б, 27а, применяются коэффициенты соотношения общей площади квартиры или дома к жилой площади.
