ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 октября 2011 г. № 641-р
ОБ ИЗМЕНЕНИИ СПОСОБА И УСЛОВИЙ ПРИВАТИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
В связи с признанием аукциона по продаже государственного имущества казны Республики Марий Эл несостоявшимся и в соответствии с пунктом 5
Правил подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Республики Марий Эл, утвержденных постановлением
Правительства Республики Марий Эл от 12 июля 2006 г. № 159:
1. Изменить способ и условия приватизации и приватизировать государственное имущество казны Республики Марий Эл - помещения позиций 1 - 10, 11 - 16, 19 и 20, назначение - нежилое, площадь - 301,6 кв. метра, этаж - подвал, условный номер 12-12-01/141/2008-333, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский просп., д. 68, в соответствии со следующими условиями приватизации:
способ приватизации - продажа имущества посредством публичного предложения;
цена первоначального предложения - 1 069 тыс. рублей;
минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), - 534,5 тыс. рублей;
обременение - заключение с покупателем государственного имущества казны Республики Марий Эл охранного обязательства объекта культурного наследия в соответствии с условиями, установленными согласно приложению
к настоящему распоряжению.
2. Минкультуры Республики Марий Эл оформить охранное обязательство в отношении государственного имущества казны Республики Марий Эл, указанного в абзаце первом пункта 1
настоящего распоряжения.
3. Мингосимуществу Республики Марий Эл осуществить продажу государственного имущества казны Республики Марий Эл в соответствии с условиями, установленными пунктом 1
настоящего распоряжения.
4. Признать утратившими силу:
распоряжение
Правительства Республики Марий Эл от 4 марта 2011 г. № 112-р "Об условиях приватизации государственного имущества казны Республики Марий Эл" ("Марийская правда. Официальный еженедельник", 2011, 22 апреля);
распоряжение Правительства Республики Марий Эл от 31 мая 2011 г. № 321-р "О внесении изменений в распоряжение Правительства Республики Марий Эл от 4 марта 2011 г. № 112-р" ("Марийская правда. Официальный еженедельник", 2011, 15 июля).
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министра государственного имущества Республики Марий Эл Хайруллову Н.А.
Председатель Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
Приложение
к распоряжению
Правительства
Республики Марий Эл
от 19 октября 2011 г. № 641-р
УСЛОВИЯ
ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Покупатель государственного имущества Республики Марий Эл, признаваемый собственником с момента государственной регистрации права собственности на имущество, в соответствии с Федеральным законом
от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Положением
об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденным Постановлением
Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 г. № 5 865 "Об утверждении Положения об охране и использовании памятников истории и культуры", обязуется:
1. Соблюдать режим содержания и использования объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом жилой, 1959 - 1961 гг.", расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский просп., д. 68 (далее - объект культурного наследия), принятого на государственную охрану в соответствии с постановлением
Правительства Республики Марий Эл от 27 июня 2007 г. № 162 "О мерах по обеспечению сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Республики Марий Эл".
2. Использовать объект культурного наследия под нежилые помещения.
3. Обеспечивать неизменность облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями, составляющими предмет его охраны и подлежащими обязательному сохранению.
4. Не производить работы, изменяющие предмет охраны, составляющий особенности объекта культурного наследия, подлежащие обязательному сохранению:
градостроительные характеристики объекта культурного наследия, участвующего в формировании градостроительного ансамбля на завершении Ленинского просп. и бул. Победы в составе городского парка Победы, Дворца культуры имени Ленина и стадиона "Дружба";
местоположение объекта культурного наследия в центральной части г. Йошкар-Олы на завершении жилого квартала, примыкающего к парковой и спортивной зонам города;
пространственная и объемно-планировочная структура четырехэтажного с чердачной крышей и двумя угловыми башнями объекта культурного наследия, сложной в плане П-образной конфигурации, общей длиной объекта культурного наследия 240 метров;
подлинные кирпичные стены, система и конструктивное решение плоских перекрытий (с обработкой профилированными тягами между первым и вторым этажами);
конфигурация крыши с кирпичными дымниками и вентшахтами, кирпичными столбами ограждения на участке фасада по Ленинскому просп., двумя угловыми башнями и конфигурацией кровли башен, люкарной криволинейного очертания на участке фасада по ул. Машиностроителей с материалом покрытия кровли - кровельная сталь;
композиция и архитектурно-художественное оформление главного фасада: окраска стен второго и четвертого этажей по штукатурке светлой охрой, геометрические подоконные орнаменты кирпичного цвета на фасаде третьего и четвертого этажей, крупный руст в отделке фасадов первого этажа кирпичного цвета со швами белого цвета, профилированная тяга, отделяющая второй этаж от первого этажа, обрамление проемов первого этажа белого цвета, завершающий карниз белого цвета, люкарна криволинейного очертания и пропорции прямоугольной арки проезда в центре главного фасада, форма и пропорции двух угловых башен;
круглая башня (по Ленинскому просп.): количество и пропорции проемов, орнамент белого цвета под окнами четвертого этажа, карниз и металлическая конструкция для установки наружной рекламы, купольное завершение башни;
пятигранная башня (по бул. Победы): пропорции окон в нишах, профилированная тяга белого цвета под окнами четвертого этажа, обрамление и профилированная тяга на завершении трех арочных окон четвертого этажа, карниз и многогранная форма кровли башни;
ограждение балконов из металлического прута;
геометрия оконных и дверных проемов;
объемно-пространственное решение лестниц в подъездах, подлинные косоуры, площадки, балки, ступени, подступенки;
внутренние несущие стены;
территория объекта культурного наследия (территория домовладения в исторических границах) соответствует кадастровому плану земельного участка.
5. Содержать объект культурного наследия в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.
6. Поддерживать в благоустроенном состоянии территорию объекта культурного наследия в утвержденных границах либо территорию, прилегающую к объекту культурного наследия.
7. Осуществлять расходы на содержание и сохранение объекта культурного наследия.
8. Страховать в установленном действующим законодательством порядке используемый объект культурного наследия.
9. Немедленно извещать Минкультуры Республики Марий Эл о любом ставшем ему известном повреждении, об аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб объекту культурного наследия, а также нарушающем режимы содержания и использования его территории и охранной зоны. Безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения объекта культурного наследия и по его восстановлению.
10. Не использовать объект культурного наследия и его территорию по следующему назначению:
под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;
под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.
11. Беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта культурного наследия представителей Минкультуры Республики Марий Эл для осуществления контроля за соблюдением условий охранного обязательства, требований по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия и его натурного обследования в согласованные сторонами сроки.
12. По запросу Минкультуры Республики Марий Эл в течение 10 календарных дней представлять имеющуюся документацию и (или) информацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания объекта культурного наследия.
13. Обеспечить доступ граждан к объекту культурного наследия, во внутренние помещения объекта культурного наследия, интерьер которых является предметом охраны объекта культурного наследия, на условиях, согласованных с Минкультуры Республики Марий Эл.
14. Нести ответственность за сохранность объекта культурного наследия, надлежащее содержание и использование, в том числе при передаче его в аренду, безвозмездное пользование. Обеспечить соблюдение требований действующего законодательства в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объектов культурного наследия, в том числе при передаче объекта культурного наследия во владение и (или) пользование третьим лицам.
В случае, если собственник не выполняет требования к сохранению объекта культурного наследия или совершает действия, угрожающие его сохранности и влекущие утрату им своего значения, государственный орган обращается в суд с иском об изъятии у собственника бесхозяйственно содержащегося объекта культурного наследия.
В случае принятия судом решения об изъятии объекта культурного наследия у собственника, содержащего данный объект культурного наследия ненадлежащим образом, по представлению Минкультуры Республики Марий Эл Мингосимущество Республики Марий Эл выкупает данный объект культурного наследия или организует его продажу с публичных торгов. Собственнику объекта культурного наследия возмещается стоимость выкупленного объекта культурного наследия в порядке, установленном Гражданским кодексом
Российской Федерации.
В случае, если объект культурного наследия уничтожен по вине собственника, земельный участок, расположенный в границах территории объекта культурного наследия, являющийся неотъемлемой частью объекта культурного наследия, может быть безвозмездно изъят по решению суда в виде применения санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискации) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
15. Соблюдать условия ведения ремонтно-реставрационных и других работ на объекте культурного наследия.
16. Проводить за свой счет ремонтно-реставрационные, научно-исследовательские, проектные и иные работы по сохранению объекта культурного наследия, указанные в акте технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) и определения плана работ по его сохранению, благоустройству его территории, являющемся неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства, а также в предписаниях Минкультуры Республики Марий Эл и переоформленных в установленном порядке актах технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) и определения плана работ по его сохранению, благоустройству его территории в указанные в них сроки.
В случаях и в сроки, которые предусмотрены актом технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) и определения плана работ по его сохранению, благоустройству его территории, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
17. Проводить ремонтно-реставрационные и иные работы по сохранению объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданных Минкультуры Республики Марий Эл, в соответствии с согласованной им проектной документацией и при условии осуществления им контроля за проведением работ.
18. Привлекать к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).
19. Согласовывать в порядке, установленном действующим законодательством, осуществление проектирования и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия.
20. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Минкультуры Республики Марий Эл, самовольные перестройки и переделки облика и интерьеров объекта культурного наследия.
21. Выполнять иные правила ведения проектных, ремонтно-реставрационных, производственных работ на объекте культурного наследия, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Марий Эл.
22. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Минкультуры Республики Марий Эл.
23. Соблюдать порядок изменения прав собственности, пользования на объект культурного наследия и его технических характеристик, в том числе:
уведомлять Минкультуры Республики Марий Эл не менее чем за один месяц о своих намерениях, связанных с отчуждением объекта культурного наследия другим лицам;
включать в условия договоров (сделок), направленных на отчуждение объекта культурного наследия другим лицам, условие о заключении ими с Минкультуры Республики Марий Эл охранного обязательства;
письменно уведомлять Минкультуры Республики Марий Эл обо всех изменениях, внесенных в техническую документацию объекта культурного наследия и связанного с ним земельного участка, а также об изменениях права пользования объектом культурного наследия, почтового и юридического адреса, организационно-правовой формы, наименования и иных реквизитов собственника с представлением Минкультуры Республики Марий Эл соответствующих документов.
