ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2011 г. № 77
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НА 2012 ГОД ЧИСЛЕННЫХ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА
В соответствии с постановлением
Губернатора Владимирской области от 07.09.2011 № 976 "Об утверждении на 2012 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Суздальского района, утвержденным решением Суздальского районного Совета народных депутатов от 30.11.2000 № 90, Совет народных депутатов района решил:
1. Утвердить на 2012 год численные значения
коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Суздальского района, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района (Т.В. Запруднова).
3. Данное решение вступает в силу с 01 января 2012 года и подлежит опубликованию в газете "Суздальская новь".
Председатель
Совета народных депутатов
Суздальского района
А.Н.МИХАЙЛОВ
Глава Суздальского района
М.Н.ИВАНОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Суздальского района
от 21.12.2011 № 77
ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА,
НА 2012 ГОД
1. Сб = 2810 руб. - базовая ставка арендной платы.
2. Коэффициент износа
Киз = (100% - % износа) / 100
(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,6).
3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
1,0 - кирпич;
0,9 - смешанные (кирпич, железобетон);
0,8 - железобетон, шлакоблоки;
0,7 - дерево, прочие.
4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,6 - линейные объекты;
0,7 - складское здание, временное сооружение;
0,8 - производственное здание, гараж;
1,0 - административное здание, прочие.
5. Коэффициент территориальной зоны Кз =
1,1 - г. Владимир;
0,7 - иные города;
0,5 - поселок Боголюбово, сельский населенный пункт Содышка (Суздальский район);
0,3 - иные сельские населенные пункты.
6. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в
арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
1,7 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; казино, ночных
клубов; приема платежей от населения через платежные терминалы;
1,3 - для осуществления риелторской, оценочной и страховой
деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического
бизнеса; кафе, ресторанов, баров;
1,1 - для торговли и складирования;
0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в
арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательной
деятельности; общественного питания (кроме кафе, ресторанов,
баров); услуг связи и почтовых услуг; бытовых услуг населению;
медицинских и ветеринарных услуг;
0,3 - для осуществления деятельности некоммерческих и религиозных
организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской
деятельностью; для спортивно-оздоровительной и
культурно-массовой деятельности; досуговой работы с детьми;
0,25 - для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли
продуктами питания) учащихся образовательных и специальных
заведений.
7. Коэффициент качества недвижимого имущества
Кнж = коэффициент по п. 7.1
+ коэффициент по п. 7.2
+ коэффициент по п. 7.3
7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание;
0,9 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 - подвал, крыша, линейный объект.
7.2. Степень технического обустройства:
1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 - водопровод, канализация или отопление;
0,5 - электричество;
0,0 - отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта):
(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади, проспекта или улицы, имеющих движение пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,1 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества, согласованные в установленном порядке;
1,0 - для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию
Кп = 1,1.