ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2011 г. № 78
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К РЕШЕНИЮ
СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА ОТ 26.01.2011
ГОДА № 3 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН"
В соответствии со ст. 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 19.07.2009 № 204-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", постановлением
Губернатора Владимирской области от 22.11.2010 № 1236 "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 года № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области", постановлением
Губернатора Владимирской области от 07.11.2011 № 1221 "О внесении изменений и дополнений в приложение к постановлению Губернатора области от 28.12.2007 года № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" Совет народных депутатов Суздальского района решил:
1. Внести в приложение
к решению Совета народных депутатов Суздальского района от 26.01.2011 № 3 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Суздальский район" следующие изменения и дополнения:
1.1. В пункте 2
:
- абзацы с 1
по 6
включительно изложить в следующей редакции:
"Размер годовой арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, определяется в соответствии с формулой:
Ап = (Кс x Сф x Уи) / 100, где
Ап - арендная плата за земельный участок (руб./ в год);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель;
Уи - размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06.";
- дополнить
абзацем 8 следующего содержания: "При предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях и имеющим 3 и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок";
- в абзаце 9
слово "номинально" исключить;
- в абзаце 10
после слов "садоводства и огородничества", дополнить словами "годовая арендная плата";
- дополнить
абзацами 11, 12 следующего содержания:
"Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1
Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", арендная плата устанавливается в случаях и порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога.
Иным физическим и юридическим лицам льготы по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются в случаях и порядке, установленном действующим законодательством, в виде частичного освобождения от арендной платы в размере, не превышающем 20% от размера арендных платежей.".
1.2. Изменить пункт 5 таблицы
ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Суздальский район, согласно приложению
.
1.3. Дополнить пункты 7
, 11 таблицы
ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Суздальский район, согласно приложению
.
1.4. Пункт 7
приложения изложить в следующей редакции:
"Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:
- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, не производится;
- перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Т.В. Запруднову.
4. Настоящее решения вступает в силу с 01 января 2012 года и подлежит официальному опубликованию.
Председатель
Совета народных депутатов
Суздальского района
А.Н.МИХАЙЛОВ
Глава Суздальского района
М.Н.ИВАНОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Суздальского района
от 21.12.2011 № 78
ТАБЛИЦА
СТАВОК ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ВИД
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН
┌───┬────────────────────────────────┬────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Вид функционального │ Примеры объектов, │ Ставка от │
│п/п│ использования земель │ расположенных на │кадастровой│
│ │ │ земельных участках │ стоимости │
│ │ │ │земельного │
│ │ │ │ участка │
├───┼────────────────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ 5.│Земельные участки, │- киоски, осуществляющие│ │
│ │предназначенные для размещения │торговлю периодическими │ │
│ │объектов торговли, общественного│изданиями, доля которых │ │
│ │питания и бытового обслуживания │составляет не менее 30% │ │
│ │ │от общего товарооборота:│ │
│ │ │ │ │
│ │ │- поселениях и сельских │ 55 │
│ │ │населенных пунктах; │ │
│ │ │ │ │
│ │ │- в городском поселении │ 8,7 │
├───┼────────────────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ 7.│Земельные участки, │- негосударственные │ │
│ │предназначенные для размещения │дошкольные и школьные │ │
│ │административных и офисные │учебные заведения, │ │
│ │зданий, объектов образования, │колледжи, лицеи, вузы: │ │
│ │науки, здравоохранения и │ │ │
│ │социального обеспечения, │- в городском поселении │ 0,1 │
│ │физической культуры и спорта, │ │ │
│ │культуры, искусства, религии │ │ │
├───┼────────────────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│11.│Земельные участки, │- автомобильные дороги │ │
│ │предназначенные для размещения │общего пользования, │ │
│ │железнодорожных путей, │водные пути: │ │
│ │автомобильных дорог, объектов, │- в поселках и сельских │ │
│ │необходимых для эксплуатации, │населенных пунктах: │ │
│ │содержания, строительства, │ │ │
│ │реконструкции, ремонта, развития│- в черте населенного │ 1,0 │
│ │наземных и подземных зданий, │пункта; │ │
│ │строений, сооружений транспорта,│ │ │
│ │энергетики и связи │- вне черты населенного │ 2,4 │
│ │ │пункта; │ │
│ │ │ │ │
│ │ │- причалы, пристани и │ 2,4 │
│ │ │т.п. │ │
└───┴────────────────────────────────┴────────────────────────┴───────────┘
