МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ТОМСКИЙ РАЙОН"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2011 г. № 366
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ТОМСКИЙ РАЙОН", НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ РАЙОН" И ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Руководствуясь статьей 65
Земельного кодекса РФ, статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Постановлением
Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", статьей 10.1
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", постановлением
Администрации Томской области от 25.01.2008 № 6а "О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением
Администрации Томской области от 24.12.2008 № 262а "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Томской области", статьей 31
Устава муниципального образования "Томский район", постановляю:
1. Утвердить и ввести с 01.01.2012 Порядок
определения размера (ставок) арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Томский район", находящихся в собственности муниципального образования "Томский район" и государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), согласно приложению.
2. Установить сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, указанных в пункте 1
настоящего постановления:
а) арендаторы юридические лица и индивидуальные предприниматели - ежемесячно не позднее последнего дня текущего месяца;
б) арендаторы граждане - ежегодно до 20 декабря текущего года.
3. Начисление арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенных по итогам проведенных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, производить по результатам их проведения.
4. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с федеральным законодательством, а также гражданам, перечисленным в части 3.1 статьи 7
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.
5. Размер арендной платы за земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), ранее предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам и переоформляемые в аренду, рассчитывается в соответствии со статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ и считается равным двум процентам от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка; трем десятым процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; полутора процентам от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте.
6. Установить порядок взимания арендной платы в случаях, когда договором аренды земельного участка предусмотрено несколько видов разрешенного использования, общий размер годовой арендной платы рассчитывается путем суммирования размеров арендной платы, определенных по каждому из установленных договором видов разрешенного использования частей участка, и рассчитывается по формулам согласно приложению
настоящего постановления.
7. Размер арендной платы, предусматривающий использование земельного участка или его части для целей благоустройства территории, определяется в размере 0,6% от ставки основного вида разрешенного использования.
8. Размер арендной платы на период проектирования до получения в установленном законом порядке разрешения на строительство определяется в размере 50% от ставки основного вида разрешенного использования.
9. Размер арендной платы на период проведения изыскательских работ определяется в размере 10% от ставки основного вида разрешенного использования.
10. Комитету по земельным ресурсам Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района применять порядок определения размера арендной платы, утвержденный данным постановлением с 01.01.2012.
11. Управлению делами Администрации Томского района опубликовать настоящее постановление в газете "Томское предместье" и разместить его на официальном интернет-сайте Томского района.
12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации - начальника Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района О.Н.Быстрицкую.
Первый зам. Главы района -
начальник Управления по
социально-экономическому развитию села
А.В.КРИКУНОВ
Приложение
к постановлению
Администрации Томского района
от 30.12.2011 № 366
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА (СТАВОК) АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ РАЙОН", НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ РАЙОН"
├──────┼───────────────────────────────────────────────────┬──────────────┤
│2.5.1 │Для ведения личного подсобного хозяйства (полевые │ 0,6 │
│ │земельные участки), огородничества │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│2.5.2 │Для ведения садоводства, индивидуального │ 0,9 │
│ │садоводства, дачного хозяйства │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│2.5.4 │Использование сельскохозяйственных угодий (пашни, │ 0,009 │
│ │сенокосы, пастбища) │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│2.5.5 │Пасека │ 2,0 │
└──────┴───────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘
3. Ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования в рублях за кв. м в расчете на календарный год (с 01.01.2012) с учетом категории арендатора (физическое или юридическое лицо), применяемая для земельных участков вне зависимости от их местоположения на территории муниципального образования "Томский район"
┌───┬────────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│N№ │ │Ставка арендной │
│пп │ Разрешенное использование земельных участков │ платы в рублях │
│ │ │ за кв. м │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.1│Объекты связи, в том числе сотовой, для юридических │ │
│ │лиц: │ │
│ │- стационарные │ 1200 │
│ │- линейные │ 6,4 │
│ │Линейные объекты связи для физических лиц │ 3,2 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.2│Линейные объекты энергетики, нефтяной и газовой │ │
│ │промышленности: │ │
│ │- для юридических лиц │ 6,4 │
│ │- для физических лиц │ 3,2 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.3│Автомобильные, железнодорожные дороги, подъездные │ 5,8 │
│ │пути │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.4│Рекламные щиты │ 1300 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.5│Санитарно-защитные зоны │ 0,02 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.6│Противопожарные зоны │ 0,01 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.7│Проектирование, размещение ДНТ, ДНП, СНТ │ 0,66 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.8│Ведение фермерского хозяйства │ 0,013 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.9│АЗС │ 55,0 │
│ │АГНКС │ 27,0 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
