СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КОРАБЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2011 г. № 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - КОРАБЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь Решением
Кораблинского районного Совета депутатов № 13 от 29.04.2011, Уставом
муниципального образования - Кораблинский муниципальный район Рязанской области, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Кораблинский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельных ресурсов администрации муниципального образования - Кораблинский муниципальный район Рязанской области.
2. Признать утратившим силу решение
Кораблинского районного Совета депутатов № 86 от 01.12.2008.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
Глава муниципального образования -
Кораблинский муниципальный район
М.П.ЛИПАТОВ
Утверждено
решением
Кораблинского
районного Совета депутатов
от 29 ноября 2011 г. № 47
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - КОРАБЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1.1 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельных ресурсов администрации муниципального образования - Кораблинский муниципальный район Рязанской области (далее - Комитет) создан в соответствии с Уставом
муниципального образования - Кораблинский муниципальный район Рязанской области.
1.2. Комитет является обособленным структурным подразделением администрации Кораблинского района, с правом юридического лица, т.е. имеет обособленное имущество, расчетный и другие счета в учреждениях федерального казначейства, гербовую печать со своим наименованием, соответствующие штампы, собственные бланки и другие реквизиты. Является муниципальным казенным учреждением, форма собственности - муниципальная, обладает имуществом на праве оперативного управления.
1.3. Комитет наделен правами Фонда имущества: то есть имеет право на проведение аукционов по продаже муниципального имущества и земельных участков, продажу права аренды имущества и земельных участков, продажу акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, аккумуляцию денежных средств.
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, областными законами и постановлениями Рязанской областной Думы, постановлениями Губернатора Рязанской области, постановлениями и распоряжениями Правительства области, решениями Кораблинского районного Совета депутатов, постановлениями и распоряжениями главы администрации Кораблинского муниципального района, а также настоящим Положением.
1.5. В своей деятельности Комитет подотчетен главе администрации Кораблинского района.
1.6. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Рязанской области, заинтересованными государственными, общественными, религиозными и другими организациями Рязанской области, администрациями городского и сельских поселений Кораблинского муниципального района, отделами администрации муниципального района, муниципальными предприятиями и организациями Кораблинского муниципального района.
1.7. Не допускается передача полномочий Комитета никаким другим органам управления и юридическим лицам.
1.8. Местонахождение Комитета г. Кораблино Рязанской области ул. Маяковского, 17.
1.9. Полное наименование - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельных ресурсов администрации муниципального образования - Кораблинский муниципальный район Рязанской области.
1.10. Краткое наименование - Комитет по управлению муниципальными имуществом и земельных ресурсов администрации Кораблинского района (КУМИЗР).
II. Основные задачи Комитета
2.1. Основными задачами Комитета являются:
1) обеспечение эффективного управления, распоряжения и контроля за рациональным использованием муниципальной собственности (в том числе земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования);
2) обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, и сделок с ним в Управлении Росреестра.
3) координация деятельности исполнительных органов власти муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, взаимодействие с областными и федеральными органами исполнительной власти при реализации своих полномочий;
4) оказание необходимой методической и правовой помощи администрациям городского и сельских поселений, муниципальным предприятиям и учреждениям по управлению и распоряжению имуществом и земельными участками;
III. Функции Комитета
3.1. В соответствии с основными задачами Комитет осуществляет следующие функции:
1) разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства проекты нормативных правовых актов по вопросам распоряжения и управления муниципальным имуществом;
2) вносит предложения в Кораблинский районный Совет депутатов по вопросам отчуждения муниципального имущества, приобретения имущества в муниципальную собственность, другим вопросам, касающимся распоряжением муниципальной собственностью;
3) организует и контролирует выполнение планов (программы) приватизации муниципального имущества;
4) готовит документы для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, на которые у муниципального образования возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;
5) организует и проводит торги (в соответствии с действующим законодательством) по продаже права аренды земельных участков;
6) заключает договоры аренды с гражданами и юридическими лицами на земельные участки;
7) организует и проводит работу по разграничению государственной собственности на землю;
8) осуществляет контроль за использованием земель, находящихся в муниципальной собственности;
9) готовит проекты постановлений главы администрации Кораблинского муниципального района по формированию земельных участков и распоряжению земельными участками;
10) готовит пакет необходимых документов об изменении разрешенного использования земельных участков, в соответствии с действующим законодательством, для направления в Правительство Рязанской области;
11) приобретает по решению Кораблинского районного Совета депутатов земельные участки и иное имущество в соответствии с действующим законодательством в муниципальную собственность, осуществляет по решению Кораблинского районного Совета депутатов передачу муниципального имущества в федеральную и областную собственность, а также прием имущества из федеральной и областной собственности в муниципальную;
12) предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, государственным учреждениям Рязанской области, органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным организациям и гражданам в аренду;
13) готовит проекты договоров аренды земельных участков, а так же согласовывает в Управлении государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области договора, арендная плата по которым поступает в областной бюджет, а также осуществляет учет договоров аренды;
14) осуществляет контроль за поступлением в районный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков;
15) ведет в установленном порядке учет муниципального имущества;
16) выступает в установленном порядке от имени муниципального образования при государственной регистрации права собственности Кораблинского муниципального района на недвижимое имущество и сделок с ним;
17) осуществляет функции арендодателя (ссудодателя) муниципального имущества;
18) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;
19) согласовывает вопросы списания основных средств муниципальных предприятий и учреждений;
20) согласовывает договоры субаренды муниципального имущества;
21) участвует совместно с заинтересованными органами в решении вопросов, связанных с несостоятельностью муниципальных предприятий;
22) осуществляет ведение реестра договоров на использование муниципального имущества;
23) оформляет в установленном порядке передачу недвижимого муниципального имущества инвесторам для завершения строительства, проведения капитального ремонта или реконструкции;
24) содействует в разработке инвестиционных программ предприятий;
25) обеспечивает контроль за своевременностью поступления доходов в районный бюджет от использования муниципального имущества;
26) проводит работу во взаимодействии с органами федерального казначейства, другими участниками бюджетного процесса, плательщиками, по организации документооборота, осуществлению других мероприятий по администрированию неналоговых платежей, обеспечивающих контроль за полнотой и своевременностью поступления доходов в районный бюджет;
27) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов муниципального образования при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица;
28) рассматривает поступившие в Комитет заявления, жалобы, обращения граждан, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
29) осуществляет иные функции в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области.
IV. Права Комитета
4.1. Комитет имеет право:
1) осуществлять по решению Кораблинского районного Совета депутатов приватизацию муниципального имущества
2) запрашивать и в установленном порядке и получать от территориальных подразделений федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Рязанской области, органов местного самоуправления, предприятий и организаций, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, материалы, информацию и данные, необходимые для осуществления возложенных на Комитет задач и функций;
3) заключать договоры (соглашения) с юридическими и физическими лицами для изучения и решения проблем, входящих в компетенцию Комитета;
4) осуществлять проверки муниципальных предприятий учреждений, в целях контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным физическим и юридическим лицам;
5) участвовать в подготовке нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения;
6) предъявлять в арбитражные суды и суды общей юрисдикции иски по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
4.2. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.
4.3. По решению Кораблинского районного Совета депутатов или в соответствии с требованиями действующего законодательства Комитет может быть наделен иными правами и полномочиями.
V. Руководство Комитетом
5.1. Управление Комитетом осуществляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от нее главой администрации Кораблинского района. Председатель Комитета непосредственно подчинен главе администрации муниципального района.
5.2. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия, действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждения и организациях, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, принимает участие в заседаниях комиссий и комитетов, ведет прием граждан, а также:
- составляет и утверждает штатное расписание в соответствии со структурой администрации;
- распоряжается имуществом и финансовыми средствами Комитета;
- заключает договора;
- открывает счета в органах федерального казначейства;
- представляет интересы Комитета во всех предприятиях, учреждениях, в судебных органах, выдает доверенности;
- утверждает должностные инструкции работников Комитета;
- назначает на должности и освобождает от должности работников Комитета;
- издает в пределах своей компетенции приказы;
- несет персональную ответственность за деятельность Комитета.
Трудовые книжки работников ведутся и хранятся в Комитете в соответствии с действующими правилами.
VI. Финансирование Комитета
6.1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств районного бюджета
VII. Ликвидация и реорганизация Комитета
7.1. Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
Вопросы, не предусмотренные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Рязанской области, нормативными правовыми актами муниципального образования - Кораблинский муниципальный район.
