НАСЛЕЖНЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТЕХТЮРСКИЙ НАСЛЕГ"
ХАНГАЛАССКОГО УЛУСА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2011 г. № 34-2
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ
МО "ТЕХТЮРСКИЙ НАСЛЕГ" НА 2012 ГОД
Главой 31
Налогового кодекса РФ и настоящим решением на территории МО "Техтюрский наслег" устанавливается земельный налог:
1. Настоящим решением в соответствии с Налоговым кодексом
РФ (далее - Кодекс) определяются налоговые ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, авансового платежа по налогу, порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также устанавливаются налоговые льготы.
2. Не признаются объектом налогообложения:
2.1. Земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ;
2.2. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
2.3. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2.4. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
3. Налоговые ставки
устанавливаются в следующих размерах:
3.1. 0,3 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
3.2. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
4. Налог, авансовые платежи по налогу подлежат уплате в следующем порядке и сроки:
4.1. Налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, налог уплачивается по истечении налогового периода 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;
4.2. Налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, авансовые платежи по налогу уплачиваются не позднее 10 числа второго месяца, следующего за истекшим кварталом;
4.3. Налогоплательщиками - физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, налог уплачивается, до 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
5. Освобождаются от уплаты земельного налога дополнительно к перечню, предусмотренному ст. 395 главы 31
Налогового кодекса РФ:
5.1. Почетный гражданин Хангаласского улуса (один участок по месту жительства);
5.1. Бюджетные учреждения, финансируемые из государственного бюджета РС(Я) и из местного бюджета;
5.2. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
5.3. Ветераны тыла.
6. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы на один земельный участок, должны представить документы в налоговые органы в срок до 1 июня текущего года либо в течение 30 дней с момента возникновения льготы или изменения налоговой базы, но не позднее 1 февраля, следующего за налоговым периодом.
7. Налог вводится в действие на территории МО "Техтюрский наслег" с 1 января 2012 года.
8. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации до 1 декабря 2011 года.
9. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2012 года (но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его опубликования).
Председатель
Совета депутатов МО
"Техтюрский наслег"
Н.Н.ЕФИМОВ
Приложение № 1
к решению наслежного
Совета депутатов
от 22 ноября 2011 г. № 34-2
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ
1. Общие положения
Порядок определения арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли устанавливаются на основании ст. 65
Земельного кодекса РФ.
2. Размер арендной платы
Размер арендной платы устанавливается согласно дифференцированным ставкам арендной платы.
Табл. 1
┌──────────────────────┬────────────┐
│Расстояние по радиусу │ │
│от населенного пункта,│Коэффициент │
│ километров │ │
├──────────────────────┼────────────┤
│0 - 10 │ 1,2 │
├──────────────────────┼────────────┤
│11 - 20 │ 1,0 │
├──────────────────────┼────────────┤
│21 - 30 │ 0,8 │
├──────────────────────┼────────────┤
│Свыше 31 │ 0,6 │
└──────────────────────┴────────────┘
Табл. 2
┌─────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│ │ В % от │
│ Вид функционального использования │ кадастровой │
│ │стоимости, кв. м│
├─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│Земли под домами многоэтажной застройки │ 2% │
│Земли под домами индивидуальной жилой застройки │ 2% │
│Земли дачных и садоводческих объединений │ 2% │
│Земли гаражей и автостоянок │ 3% │
│Земли под объектами торговли │ 5% │
│Земли под объектами общественного питания, │ │
│бытового обслуживания │ 3% │
│Земли учреждений и организаций │ │
│народного образования │ 2% │
│Земли под промышленными объектами │ 2% │
│Земли под административно-управленческим │ │
│и общественными объектами │ 2% │
│Земли под объектами рекреационного │ │
│и оздоровительного назначения │ 10% │
│Земли под военными объектами рекреационного │ │
│назначения │ 2% │
│Земли сельскохозяйственного использования │ 1% │
│Земли под лесами в поселениях │ 2% │
│Земли под обособленными водными объектами │ 2% │
│Прочие земли поселения │ 2% │
└─────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
3. Дифференцированные ставки арендной платы
1. Ставки арендной платы устанавливаются дифференцированно от кадастровой стоимости земель в зависимости от функционального использования.
2. Для земель категории сельскохозяйственного назначения - от 10 до 20% от кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель (860 руб./га), для сенокосных участков применяются следующие поправочные коэффициенты за удаленность (см. табл. 1
).
3. Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются для земель категории поселения в следующих размерах (см. табл. 2
).
Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются для земель категории несельскохозяйственного назначения за чертой поселений соразмерно к ставкам земель поселений с применением поправочного коэффициента 0,5.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным источником публикации.
Сроки уплаты
Уплата арендной платы производится в следующие сроки:
- физическими лицами равными долями - не позднее 15 марта и 15 июля;
- юридическими лицами - до 15 июня;
- остальными плательщиками равными долями - 15 марта и 15 августа.
Ответственность плательщиков арендной платы
Плательщики арендной платы несут ответственность в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка.
