ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ
Восемьдесят восьмое очередное заседание
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2011 г. № 96-Р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВОВЛЕЧЕНИИ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ,
В ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.02.99 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Законом
РСФСР от 26.06.91 № 1488-1 "Об инвестиционной деятельности РСФСР" (действует в части, не противоречащей Федеральному закону № 39), Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании статей 25
, 55
Устава городского округа Заречный Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о вовлечении объектов муниципального нежилого фонда городского округа Заречный, находящихся в доверительном управлении, в инвестиционную деятельность.
2. Опубликовать настоящее Решение в установленном порядке.
Глава
городского округа
А.Н.КИСЛИЦЫН
Утверждено
Решением Думы
городского округа Заречный
от 29 сентября 2011 г. № 96-Р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВОВЛЕЧЕНИИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ, В ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о вовлечении объектов муниципального нежилого фонда городского округа Заречный, находящихся в доверительном управлении, в инвестиционную деятельность (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.99 № 39-ФЗ, Законом
РСФСР "Об инвестиционной деятельности РСФСР" от 26.06.91 № 1488-1 (действует в части, не противоречащей Федеральному закону № 39), Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
1.2. Привлечение инвестиций в соответствии с настоящим Положением осуществляется в целях проведения реконструкции и (или) завершения строительства объектов муниципального нежилого фонда городского округа Заречный, находящихся в доверительном управлении.
1.3. Настоящее Положение:
- регулирует отношения, возникающие в связи с инвестиционной деятельностью при реконструкции и (или) завершении строительства объектов муниципального нежилого фонда городского округа Заречный, находящихся в доверительном управлении;
- определяет условия заключения, исполнения и контроля выполнения инвестиционных договоров.
1.4. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
1) Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
2) Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
3) Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, проектно-изыскательские работы и другие затраты;
4) Объект, вовлеченный в инвестиционную деятельность, - объект муниципального нежилого фонда городского округа Заречный, находящийся в доверительном управлении, включенный в Перечень объектов, требующих завершения строительства и (или) реконструкции, в соответствии с разделом 2
настоящего Положения и признанный частью вклада инвестора-застройщика в инвестиционную деятельность в соответствии с разделом 3
настоящего Положения;
5) Объект инвестирования - объект капитального строительства, созданный в результате инвестиционной деятельности;
6) Реконструкция объектов - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
7) Инвестор-заказчик - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, выигравшие конкурс на право заключения инвестиционного договора, осуществляющие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений в объект инвестирования с использованием собственных и (или) привлеченных средств;
8) Инвестор-застройщик - городской округ Заречный, от имени которого выступает Администрация городского округа Заречный, осуществляющий совместно с инвестором-заказчиком инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений в объект инвестирования с использованием собственных и (или) привлеченных средств;
7.2. Договор может быть расторгнут по письменному соглашению Сторон или в судебном порядке.
7.3. Порядок возмещения Инвестором-застройщиком и Инвестором-заказчиком убытков в случае прекращения или приостановления инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, определяется законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
7.4. В случае невыполнения Сторонами обязательств по инвестиционному договору, договор подлежит расторжению на условиях, определенных Договором и положениями главы 29
Гражданского кодекса Российской Федерации.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из Сторон.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут разрешать путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров Стороны реализуют предусмотренную законодательством процедуру досудебного урегулирования, а в случае не достижения согласия обращаются в Арбитражный суд Свердловской области.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Договор составлен в трех экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
9.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
10. ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1. - Инвестиционный проект _____________________________________ от "____" ________ 20__ г. № _______
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
"Инвестор-застройщик": ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"Заказчик-застройщик": ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"Инвестор-заказчик": ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
"Инвестор-застройщик":
___________________/____________________/
М.П.
"Заказчик-застройщик":
___________________/_____________________/
М.П.
"Инвестор-заказчик":
___________________/_____________________/
М.П.
