АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 ноября 2011 г. № 1220
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСМОТРА ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ
НА ОБЪЕКТЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ
МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
В соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года № 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала", статьей 31
Устава Нижнетуринского городского округа постановляю:
1. Утвердить Порядок
осмотра основных работ, выполненных на объекте индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского (семейного) капитала (Приложение № 1).
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Время" и разместить на официальном сайте городского округа.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на отдел архитектуры и градостроительства администрации Нижнетуринского городского округа (Иванова А.В.).
Глава
Нижнетуринского городского округа
Ф.П.ТЕЛЕПАЕВ
Приложение № 1
ПОРЯДОК
ОСМОТРА ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ НА ОБЪЕКТЕ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок проведения осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - Порядок) разработан в целях выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Таким документом является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования).
2. Акт освидетельствования выдается администрацией Нижнетуринского городского округа.
Непосредственно подготовку акта освидетельствования выполняет отдел архитектуры и градостроительства администрации Нижнетуринского городского округа, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство (далее - отдел архитектуры).
3. Настоящий Порядок устанавливает требования к проведению отделом архитектуры осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала и оформлению результатов проведенного осмотра в акте освидетельствования или принятию решения об отказе в выдаче такого акта.
4. Актом освидетельствования подтверждается проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму
площади жилого помещения, 15 квадратных метров, установленную Постановлением главы администрации муниципального образования "Нижнетуринский район" от 25.10.2005 № 1386 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления жилой площади по договорам социального найма на территории муниципального образования Нижнетуринский район".
5. Осмотр проводится при поступлении в отдел архитектуры заявления о проведении освидетельствования выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.
6. Осмотр осуществляется специалистами отдела архитектуры.
II. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА
1. Застройщик (лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал), либо его представитель обращается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Нижнетуринского городского округа с заявлением о выдаче акта освидетельствования по форме
(далее - заявление), согласно приложению.
К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
2. Заявление регистрируется специалистом отдела архитектуры в день поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
2) документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости);
3) копия документа, подтверждающего полномочия представителя лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, в случае его обращения за выдачей акта освидетельствования;
4) копия свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН лица, осуществляющего строительство (для юридических лиц);
5) копия паспорта лица, осуществляющего строительство (для физических лиц);
6) копия договора на выполнение работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного между застройщиком (лицом, получившим государственный сертификат на материнский (семейный) капитал) и лицом, осуществляющим строительство.
Основания для отказа в приеме заявления отсутствуют.
3. Специалист отдела архитектуры, в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления о проведении освидетельствования выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства проводит проверку наличия документов, осмотр объекта индивидуального жилищного строительства, оформляет акт освидетельствования или отказывает в выдаче такого акта с указанием причин отказа.
4. Перед началом проверки, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до ее проведения, специалист отдела архитектуры уведомляет застройщика, либо его представителя о проведении осмотра объекта индивидуального жилищного строительства посредством телефонной, факсимильной или электронной связи.
5. Застройщик обязан обеспечить специалисту отдела архитектуры условия (свободный доступ, обеспечение техники безопасности) для проведения осмотра объекта индивидуального жилищного строительства.
6. При проведении осмотра специалист отдела архитектуры проводит визуальный осмотр выполненных работ, при необходимости осуществляет обмеры и обследования освидетельствуемого объекта и оформляет результаты проведенного осмотра выполненных работ.
III. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ АКТА ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Результаты проведенного осмотра оформляются актом освидетельствования по форме
, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 № 286.
2. Акт освидетельствования оформляется в 3 экземплярах, подписывается специалистом отдела архитектуры, проводившим осмотр, застройщиком или заказчиком (представителем Застройщика или заказчика) и утверждается главным архитектором Нижнетуринского городского округа.
Два экземпляра акта освидетельствования выдаются лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю лично под расписку, либо направляются заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления. Один экземпляр акта освидетельствования остается в архиве отдела архитектуры.
3. Отдел архитектуры отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:
1) в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы выполнены не в полном объеме;
2) в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму
площади жилого помещения, установленную Постановлением главы администрации муниципального образования "Нижнетуринский район" от 25.10.2005 № 1386 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления жилой площади по договорам социального найма на территории муниципального образования Нижнетуринский район".
4. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования доводится отделом архитектуры до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя в порядке и срок, предусмотренные пунктом 3 части 2
настоящего Порядка.
Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.
5. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.
Приложение
к Порядку
осмотра основных работ, выполненных
на объекте индивидуального жилищного
строительства, осуществляемого
с привлечением средств
материнского (семейного) капитала
Начальнику отдела архитектуры и
градостроительства администрации
Нижнетуринского городского округа
___________________________________
от ________________________________
___________________________________
___________________________________
(Фамилия, имя, отчество,
почтовый адрес, тел.)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать акт освидетельствования проведения основных работ по
строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного
строительства расположенного, _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(полный адрес или местоположения (ориентира)
земельного участка с указанием населенного пункта)
__________________________ _____________________
(подпись) (дата)
К заявлению прилагаю:
1) копия паспорта лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
2) документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости);
3) копия документа, подтверждающего полномочия представителя лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, в случае его обращения за выдачей акта освидетельствования;
4) копия свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН лица, осуществляющего строительство (для юридических лиц);
5) копия паспорта лица, осуществляющего строительство (для физических лиц);
6) копия договора на выполнение работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного между застройщиком (лицом, получившим государственный сертификат на материнский (семейный) капитал) и лицом, осуществляющим строительство.
