АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 2010 г. № 851
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск
от 16.11.2011 № 1656)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ, Земельным кодексом
Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением
Правительства Свердловской области от 23.01.2006 № 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", Уставом
городского округа Краснотурьинск, утвержденным Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.05.2005 № 76, администрация городского округа Краснотурьинск постановляет:
1. Утвердить Порядок
учета, управления и использования бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа Краснотурьинск (прилагается).
2. Опубликовать настоящий Порядок
в газете "Заря Урала".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации городского округа Краснотурьинск С.Г. Хоронько.
Глава
городского округа
С.В.ВЕРХОТУРОВ
ПОРЯДОК
УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск
от 16.11.2011 № 1656)
1.1. Настоящий Порядок учета, управления и использования бесхозяйного недвижимого имущества на территории городского округа Краснотурьинск (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением
Правительства Свердловской области от 23.01.2006 № 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", Уставом
городского округа Краснотурьинск, утвержденным Решением городской Думы муниципального образования "Город Краснотурьинск" от 23.05.2005 № 76, Решением
Краснотурьинской городской Думы от 27.10.2005 № 103 "Об органе местного самоуправления городского округа Краснотурьинск "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск".
1.2. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения действий по работе с бесхозяйными объектами, расположенными на территории городского округа Краснотурьинск, а также последующего вовлечения их в гражданский оборот.
1.3. К бесхозяйным объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты инженерной инфраструктуры, жилищный фонд, расположенные на территории городского округа Краснотурьинск, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (далее - бесхозяйное имущество).
Учет, управление и использование бесхозяйного имущества, расположенного на территории городского округа, регулируются настоящим Порядком.
Под выморочным имуществом понимается имущество, на которое отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Выморочное имущество в виде расположенного на территории городского округа Краснотурьинск жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность городского округа Краснотурьинск. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
(абзац введен Постановлением
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
Учет, управление и использование выморочного недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа Краснотурьинск, регулируется настоящим Порядком.
(абзац введен Постановлением
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
1.4. Для работы с бесхозяйными объектами недвижимости администрация городского округа Краснотурьинск создает комиссию по бесхозяйному и выморочному имуществу (далее - Комиссия). Состав Комиссии и регламент работы Комиссии утверждаются постановлением администрации городского округа Краснотурьинск.
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. ПОРЯДОК ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА
Бесхозяйное и выморочное имущество включается в реестр в трехдневный срок с момента получения Комитетом по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск выписки из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества.
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Основанием для исключения бесхозяйного и выморочного имущества из реестра бесхозяйного и выморочного имущества являются: постановление администрации городского округа Краснотурьинск либо решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. ПОРЯДОК СОХРАННОСТИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО
ИМУЩЕСТВА ДО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Порядок сохранности объектов бесхозяйного и выморочного имущества в течение года с момента принятия их на учет определяет Комиссия.
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Комиссия рассматривает предложения физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы о возможном хозяйственном использовании бесхозяйного и выморочного имущества (аренда, безвозмездное пользование), предоставленные в Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск. Поступившие предложения рассматриваются Комиссией в течение 30 дней.
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Комитет на основании заключения Комиссии принимает решение о мерах по сохранности объектов в течение года, в том числе и о передаче объектов во временное пользование:
- жилищный фонд - в соответствии с действующим жилищным законодательством;
- нежилые помещения и здания - в аренду или безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством;
- другое недвижимое имущество (в т.ч. земельные участки) - в порядке, не противоречащем действующему законодательству.
Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск заключает соответствующий договор сроком до одного года.
4.4. В случае выявления собственника бесхозяйного и выморочного имущества до принятия его в муниципальную собственность оно снимается с учета. Собственник данного имущества возмещает расходы, состоящие из затрат:
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- за хранение, обеспечение сохранности имущества (если было необходимо создание особых условий хранения, организация охраны, производство безотлагательных работ);
- на организационные мероприятия, связанные с постановкой недвижимого имущества на учет (межевание и постановка на кадастровый учет земельных участков, инвентаризационно-технические работы, изготовление технического паспорта и кадастрового паспорта на объект);
- на обнаружение лица-правообладателя (публикации и объявления в средствах массовой информации, почтовые расходы, телефонные переговоры).
Возврат имущества владельцу производится в натуре по акту приема-передачи.
5. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА БЕСХОЗЯЙНОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
5.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного и выморочного имущества Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект.
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. На основании вступившего в законную силу решения суда Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск исключает объект из специального реестра бесхозяйного и выморочного имущества, включает объект в реестр муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности.
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.3. В случае необходимости Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск осуществляет оценку имущества для учета в реестре муниципальной собственности.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное и выморочное имущество финансируются из средств местного бюджета.
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Краснотурьинск от 16.11.2011 № 1656)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2. Дальнейшее использование данных объектов осуществляется на общих основаниях в соответствии с целями и задачами использования муниципального имущества.
6.3. Все вопросы, не урегулированные данным Порядком, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством.
