СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
БОРКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2011 г. № 22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ - БОРКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Законом
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования - Борковское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о бесплатной приватизации жилищного фонда в муниципальном образовании - Борковское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.
2. Решение вступает в силу с момента опубликования в Информационном бюллетене Борковского сельского поселения Шацкого муниципального района Рязанской области.
Глава муниципального образования,
председатель Совета депутатов
Борковского сельского поселения
В.В.АВЕРИЧЕВА
Приложение
к решению
Совета депутатов
Борковского сельского поселения
от 30 сентября 2011 г. № 22
ПОЛОЖЕНИЕ
О БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ - БОРКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШАЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение устанавливает основные правила передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, обслуживания и порядок содержания и ремонта приватизированного жилья в соответствии с Законом
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
2. Основными принципами приватизации муниципального жилищного фонда являются:
добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
3. Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.
По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
4. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.
Собственники приватизированных жилых помещений являются совладельцами либо пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования дома.
Продажа одним из участников общей долевой собственности принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь при условии, если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной ее покупки.
Обеспечивать уровень качества работ и услуг не ниже следующих параметров,
согласованных сторонами:
Показатели качества: Критерии качества:
________________________________ __________________________________________
________________________________ __________________________________________
________________________________ __________________________________________
2.3. Возмещать Заказчику убытки, возникшие по вине Исполнителя, в связи с
нарушением гарантируемого уровня качества.
2.4. ______________________________________________________________________
(прочие обязательства Исполнителя)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Заказчик обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору
работы по обслуживанию и ремонту квартиры, а также получаемые через
Исполнителя услуги.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно
относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и объектам
благоустройства.
3.3. Осуществлять оплату за обслуживание и ремонт квартиры по согласованным
между Заказчиком и Исполнителем ставкам и тарифам за каждый вид работ или
профилактическое обслуживание и текущий ремонт квартиры в целом.
Расчет по платежам за обслуживание и ремонт квартиры производится в сроки,
установленные настоящим договором _________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать сроки)
на основании данных о фактическом выполнении работ и их качестве.
4. Просрочка платежей Заказчиком влечет за собой начисление пени в размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
5. В случае нарушения Исполнителем договорных обязательств Заказчик вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за счет средств Исполнителя либо требовать возмещения убытков. Исполнитель не несет ответственности за срыв работ вследствие несвоевременного выполнения Заказчиком своих договорных обязательств.
6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
7. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Заказчика, а другой - у Исполнителя.
8. Договор заключается с __________ до ___________ и вступает в силу со дня его подписания.
Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по инициативе одной из сторон, решаются в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Подписи сторон:
Заказчик Исполнитель
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
Адрес: ____________________ Адрес: ____________________
___________________________ ___________________________
Расчетный счет: Расчетный счет:
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
--------------------------------
<*> Акт сдачи-приемки квартиры на техническое обслуживание, а также расчет размера платы за обслуживание и ремонт квартиры, перечень предоставляемых услуг и работ должны быть приложены к договору.
