ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2010 г. № 261
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл
от 22.02.2011 № 52
, от 23.11.2011 № 376
)
В соответствии со статьей 34
Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 6
Закона Республики Марий Эл от 17 июля 2003 года № 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" и в целях установления процедур и критериев предоставления земельных участков, находящихся в управлении и распоряжении органов государственной власти Республики Марий Эл, в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, Правительство Республики Марий Эл постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
2. Рекомендовать главам администраций муниципальных образований республики при принятии нормативных правовых актов о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, руководствоваться Положением
, указанным в пункте 1
настоящего постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра государственного имущества Республики Марий Эл Хайруллову Н.А.
Глава Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
Утверждено
постановлением
Правительства
Республики Марий Эл
от 5 октября 2010 г. № 261
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл
от 22.02.2011 № 52
, от 23.11.2011 № 376
)
1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", законами Республики Марий Эл от 17 июля 2003 года № 32-З
"О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (далее - Закон Республики Марий Эл № 32-З) и от 4 декабря 2003 года № 48-З
"О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Марий Эл.
2. Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, указанных в абзаце третьем пункта 2 статьи 7
Закона Республики Марий Эл № 32-З (далее - земельные участки), гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении таких земельных участков.
3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется Министерством государственного имущества Республики Марий Эл (далее - Мингосимущество Республики Марий Эл).
4. При предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обеспечивается соблюдение:
принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления таких участков;
предельных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан;
оборотоспособности земельных участков.
5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в случаях, если использование земельного участка не связано со строительством на земельном участке зданий, строений, сооружений, признаваемых объектами капитального строительства, а также строительством строений и сооружений вспомогательного использования, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (которые могут быть признаны объектами недвижимости).
6. Установленный настоящим Положением порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, для случаев создания и деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства на полевом участке, ведения коллективного садоводства и огородничества применяется с особенностями, установленными специальными федеральными законами.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность для целей, не связанных со строительством, обеспечивается с учетом особенностей, установленных законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
14.1. По результатам рассмотрения поступивших заявлений комиссия принимает одно из следующих решений:
1) по заявлениям, указанным в абзаце первом пункта 11
настоящего Положения:
признать заявителя единственным претендентом на предоставление соответствующего земельного участка на определенном праве в случае поступления одного заявления на земельный участок в пределах срока, установленного для подачи заявлений;
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
провести торги (аукцион, конкурс) по продаже соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;
провести торги (аукцион, конкурс) по продаже права на заключение договора аренды соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;
2) по заявлениям, указанным в абзаце втором пункта 11
настоящего Положения:
об обращении Мингосимущества Республики Марий Эл в орган местного самоуправления с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего осуществления кадастровых работ и государственного кадастрового учета для предоставления его заинтересованному лицу;
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
о невозможности предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка, обусловленной необходимостью его использования для государственных нужд.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14.2. Решения комиссии оформляются в форме протокола.
Протоколы заседания комиссии размещаются на сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл в течение пяти календарных дней со дня заседания комиссии.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
15. На основании решения комиссии, указанного в подпункте 1 пункта 14.1
настоящего Положения, в течение четырнадцати календарных дней со дня заседания комиссии, на котором оно принято, Мингосимуществом Республики Марий Эл принимается решение о предоставлении заявителю, признанному единственным претендентом, соответствующего земельного участка в собственность за плату или бесплатно или о передаче земельного участка в аренду либо в случае, если поступило два и более заявлений о предоставлении одного земельного участка, подготавливается проект решения Правительства Республики Марий Эл о проведении торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
16. На основании решения комиссии, указанного в абзаце втором подпункта 2 пункта 14.1
настоящего Положения, об обращении в орган местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего осуществления кадастровых работ и государственного кадастрового учета для предоставления его заинтересованному лицу Мингосимуществом Республики Марий Эл в течение пяти календарных дней со дня заседания комиссии подготавливается и направляется в орган местного самоуправления обращение об утверждении в установленном законодательством порядке схемы расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и выдаче указанной схемы заявителю. Указанный заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении соответствующего земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета этого земельного участка.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Мингосимущество Республики Марий Эл в течение четырнадцати календарных дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении заявителю этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче земельного участка в аренду.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Договоры купли-продажи, аренды такого земельного участка заключаются Мингосимуществом Республики Марий Эл в течение семи календарных дней со дня принятия указанного в абзаце втором
настоящего пункта решения.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
17. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляются в порядке, установленном Правилами
организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
18. Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка по результатам торгов заключается Мингосимуществом Республики Марий Эл с победителем торгов (конкурса, аукциона) в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона).
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 22.02.2011 № 52)
(см. текст в предыдущей редакции
)
19. Мингосимущество Республики Марий Эл отказывает в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в случаях:
если на обращение Мингосимущества Республики Марий Эл об утверждении в установленном законодательством порядке схемы расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, получен мотивированный отказ органа местного самоуправления;
если целевое назначение земельного участка не соответствует испрашиваемой цели использования.
20. Решения Мингосимущества Республики Марий Эл о предоставлении земельного участка или Правительства Республики Марий Эл о проведении торгов (аукциона, конкурса) с приложением кадастрового паспорта либо решения Мингосимущества Республики Марий Эл об отказе в предоставлении земельного участка направляются или вручаются заявителям в течение пяти календарных дней со дня издания соответствующих решений.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
21. Предоставление заявителям земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель Республики Марий Эл, осуществляется Мингосимуществом Республики Марий Эл в соответствии с настоящим Положением и с учетом следующего:
земельные участки предоставляются для использования в целях, установленных статьями 78
и 80
Земельного кодекса Российской Федерации;
земельные участки сельскохозяйственных угодий предоставляются с соблюдением предельного минимального срока аренды сельскохозяйственных угодий;
земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются в аренду.
Передача в аренду земельных участков из земель фонда перераспределения Республики Марий Эл осуществляется в случае, если имеется одно заявление о передаче земельного участка, при условии предварительного и заблаговременного опубликования в газете "Марийская правда" сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка и при условии, что в течение месяца со дня опубликования такого сообщения не поступили иные заявления. Сообщение в газете "Марийская правда" о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка опубликовывается Мингосимуществом Республики Марий Эл в течение пяти календарных дней со дня принятия решения комиссии об образовании земельного участка в целях предоставления заявителю.
(в ред. постановления
Правительства Республики Марий Эл от 23.11.2011 № 376)
(см. текст в предыдущей редакции
)
