СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
восемнадцатое заседание
четвертого созыва
РЕШЕНИЕ
от 6 июля 2011 г. № 171
Об утверждении Порядка бесплатного предоставления
в собственность граждан земельных участков из земель,
находящихся в муниципальной собственности, а также
земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена на территории
Агаповского муниципального района
В соответствии с гл. 5 Земельного кодекса РФ, Федеральными законами от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ", Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с Законом
Челябинской области от 28.04.2011 № 120-ЗО "О земельных отношениях", с Законом
Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области", Уставом
Агаповского муниципального района Собрание депутатов Агаповского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок
бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Агаповского муниципального района, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома (приложение № 1).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в районной газете "Звезда".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетно-финансовой и экономической политике, муниципальной собственности, земельным отношениям, хозяйственному развитию (Блюм А.П.) и начальника Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района А.А. Ткачева.
Глава Агаповского
муниципального района
Челябинской области
А.Н.ДОМБАЕВ
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
Агаповского
муниципального района
Челябинской области
от 6 июля 2011 г. № 171
ПОРЯДОК
бесплатного предоставления в собственность граждан
земельных участков из земель, находящихся в муниципальной
собственности, а также земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена на территории
Агаповского муниципального района, для индивидуального
жилищного строительства или ведения личного подсобного
хозяйства на приусадебном земельном участке
с возведением жилого дома
1. Общие положения
1.1. Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Агаповского муниципального района, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации и Законом
Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области".
1.2. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома (далее - земельный участок для строительства жилого дома) следующим гражданам:
1) гражданам, проживающим в границах территорий сельских населенных пунктов, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2) семьям, в том числе неполным семьям, имеющим на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
3) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), нуждающимся в улучшении жилищных условий;
4) участникам долевого строительства многоквартирных домов, заключившим до 1 апреля 2005 года договоры участия в долевом строительстве или иные договоры в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которых у них возникает право собственности на жилые помещения, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства многоквартирных домов не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов. Порядок ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов утверждается Правительством Челябинской области;
5) лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявших задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получивших ранения, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не имеющим на день обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственности и (или) в пользовании земельных участков, предоставленных им для указанных целей (далее - граждане).
1.3. Право на первоочередное получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно предоставляется гражданам, указанным в подпунктах 1
- 3 пункта 1.2
настоящей статьи, постоянно проживающим на территориях населенных пунктов, в границах которых расположены данные земельные участки, не менее трех лет.
1.4. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам в собственность бесплатно в границах территорий населенных пунктов, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией в пределах норм, установленных правовыми актами Агаповского муниципального района. Земельные участки предоставляются бесплатно из земель, не ограниченных в обороте, при наличии свободных земельных участков соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, указанных в перечне земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, утвержденном главой Агаповского муниципального района в соответствии с требованиями статьи 3
Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО.
1.5. Доля земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам и внесенных в перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в очередном году.
1.6. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются бесплатно в собственность граждан в соответствии с настоящим Законом
однократно. При наличии у гражданина права на получение земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям в соответствии с настоящим Законом
земельный участок предоставляется по одному из оснований по его выбору.
1.7. Наличие у гражданина или членов его семьи на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельного участка для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка.
1.8. Управление по имуществу и земельным отношениям, на основании данных полученных от специалиста по социальному развитию села (получение субсидий) ведут учет граждан, имеющих право на получение земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Агаповского муниципального района, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно. Предоставление указанных земельных участков в собственность граждан бесплатно осуществляется в порядке очередности в зависимости от даты и времени поступления заявления гражданина.
2. Порядок приема, рассмотрения заявок и принятия решений
2.1. Граждане, заинтересованные в бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, подают заявление в администрацию Агаповского муниципального района. В заявлении должны быть определены вид разрешенного использования земельного участка и основания для бесплатного предоставления заявителю земельного участка. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на каждого члена семьи о правах на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области;
3) справка о составе семьи, выданная жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления, - для лиц, указанных в подпунктах 2
и 3 пункта 1.2
настоящей статьи;
4) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) с предъявлением подлинника (подлинников) - для лиц, указанных в подпунктах 2
и 3 пункта 1.2
настоящей статьи;
5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения - для лиц, указанных в подпункте 2 пункта 1.2
настоящей статьи;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду подпункт 3 пункта 1.2, а не подпункт 3 пункта 1.
6) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника - для лиц, указанных в подпункте 3 пункта 1
настоящей статьи, состоящих в браке;
7) копии документов об опеке (попечительстве) с предъявлением подлинника в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством), - для лиц, указанных в подпунктах 2
и 3 пункта 1
настоящей статьи;
8) справка органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов - для лиц, указанных в подпункте 4 пункта 1.2
настоящей статьи;
9) документы установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) - для лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1.2
настоящей статьи.
2.2. Заявления граждан рассматриваются комиссиями по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссии). Полномочия комиссии, порядок работы и персональный состав комиссии устанавливаются правовыми актами главы Агаповского муниципального района.
2.3. Заявления граждан направляются в комиссию главой Агаповского муниципального района в трехдневный срок с момента регистрации заявления. Заявления граждан рассматриваются в открытом заседании комиссий.
2.4. Комиссией осуществляется подбор земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан).
2.5. В целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, комиссия запрашивает у Управления по имуществу и земельным отношениям (далее - УИЗО) информацию о наличии земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.
2.6. Сформированный перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в который включаются все имеющиеся земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Агаповского муниципального района после его составления.
2.7. Заявления граждан удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в порядке поступления и регистрации заявлений.
2.8. Комиссия в двухмесячный срок с момента поступления заявления в комиссию рассматривает заявления граждан, а также иные сведения и документы, необходимые для принятия решения.
2.9. Заявления граждан рассматриваются на заседании комиссии. На заседании комиссии заявителям предлагаются на выбор земельные участки из сформированного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. Согласие заявителя на предложенный земельный участок и отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания комиссии.
2.10. По итогам работы комиссия может принять одно из следующих решений рекомендательного характера для УИЗО:
- предоставить гражданину земельный участок бесплатного в собственность земельного участка. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
- отказать гражданину в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в случае предоставления гражданином недостоверных сведений.
2.11. После принятия положительного решения комиссии участок предоставляется в собственность бесплатно в месячный срок.
2.12. Решение об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно принимается в десятидневный срок и направляется заявителю.
2.13. Отказ в предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно может быть обжалован в судебном порядке.
2.14. Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется заявителем.
Приложение
к Порядку бесплатного
предоставления в собственность
граждан земельных участков
из земель, находящихся в
муниципальной собственности,
а также земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена
на территории Агаповского
муниципального района
Главе Агаповского
муниципального района
Домбаеву А.Н.
от ___________________________
проживающего по адресу:
______________________________
______________________________
дом. тел.: ___________________
сот. тел.: ___________________
паспорт: _____________________
выданный _____________________
Заявление
Прошу Вас предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью _________ кв. м из земель населенного пункта, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, ________________________________, предназначенный для индивидуального жилищного строительства/ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома (ненужное зачеркнуть) в соответствии с Законом
Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области".
Являюсь __________________________________________________________________,
что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
Дата ______________________ Подпись _________________
