АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2011 г. № 3540-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЯМИ,
ПОМЕЩЕНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ"
В целях повышения эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", обеспечения стабильного пополнения местного бюджета, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом
муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре, решением
Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16 февраля 2007 г. № 1 "Об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" постановляю:
1. Утвердить расчет
платы за пользование зданиями, помещениями, строениями муниципальной собственности согласно приложению.
2. Установить базовую ставку платы за пользование одним квадратным метром площади зданий, помещений, строений, находящихся в муниципальной собственности, в размере 271,54 рублей в год без учета НДС.
3. Установить значение коэффициента
, учитывающего зональность расположения используемого здания, помещения, строения, согласно приложению № 1.
4. Установить значение коэффициента
, учитывающего вид деятельности в используемом здании, помещении, строении, согласно приложению № 2.
5. Установить значение коэффициента
, учитывающего расположение помещений в здании, согласно приложению № 3.
6. Установить значение коэффициента
, учитывающего тип строения (здания складов, гаражей), согласно приложению № 4.
7. Установить значение коэффициента
, применяемого при передаче используемых площадей в субаренду, согласно приложению № 5.
8. Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре.
9. Постановление вступает в силу с 01 января 2012 г. и действует до 01 января 2013 г.
Глава города
В.П.Михалев
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 05 декабря 2011 г. № 3540-па
РАСЧЕТ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЯМИ, ПОМЕЩЕНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Плата в год за один квадратный метр рассчитывается по формуле:
Для зданий, помещений муниципальной собственности:
Ап = Асб x Кз x Кд x Крас x Ксуб,
Для строений (складов, гаражей) муниципальной собственности:
Ап = Асб x Кз x Кд x Кст x Ксуб,
где: Асб - базовая ставка платы за пользование одним квадратным метром площади зданий, помещений, строений, находящихся в муниципальной собственности, в год без учета НДС;
Кз - коэффициент
, учитывающий зональность расположения используемого здания, помещения, строения, согласно приложению № 1;
Кд - коэффициент
, учитывающий вид деятельности в используемом здании, помещении, строении, согласно приложению № 2;
УЧИТЫВАЮЩИЙ ТИП СТРОЕНИЯ (Кст)
┌───┬───────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ № │ Тип строения (здания складов, гаражей) │ Значение │
│п/п│ │коэффициента Кст │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 1 │Деревянный │ 1,0 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 2 │Металлический │ 1,7 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 3 │Арочный (типа "сэндвич") │ 1,9 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 4 │Кирпичный, железобетонный │ 2,0 │
└───┴───────────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
Приложение № 5
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 05 декабря 2011 г. № 3540-па
КОЭФФИЦИЕНТ,
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПЛОЩАДЕЙ
В СУБАРЕНДУ (Ксуб)
┌───┬───────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ № │ Размер площади, переданной в субаренду, от общей │ Значение │
│п/п│ используемой площади в процентах │коэффициента Ксуб│
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 1 │До 2% │ 1,05 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 2 │От 2% до 5% │ 1,15 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 3 │От 5% до 10% │ 1,2 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 4 │От 10% до 15% │ 1,3 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 5 │От 15% до 25% │ 1,5 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 6 │От 25% до 35% │ 1,6 │
└───┴───────────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
Примечание: заключение договоров субаренды на части площади, превышающие десять процентов арендуемой площади помещения, здания, строения или сооружения и составляющие более чем двадцать квадратных метров, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров субаренды в порядке, установленном действующим законодательством.
