СОВЕТ КАМСКО-УСТЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2009 г. № 233
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КАМСКО-УСТЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решения
Камско-Устьинского районного Совета
от 26.09.2011 № 80)
В целях повышения эффективности использования земель в Камско-Устьинском муниципальном районе, определения процедур и критериев предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 29 Устава Камско-Устьинского муниципального района, Совет Камско-Устьинского муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления находящихся на территории Камско-Устьинского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Волжские зори" и "Идел таннары".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Камско-Устьинского муниципального района по экологии, аграрным вопросам, природным ресурсам и землепользованию.
Глава
Камско-Устьинского муниципального района,
председатель Совета
Камско-Устьинского муниципального района
З.Г.ГАРАФИЕВ
Приложение
к решению
Совета Камско-Устьинского
муниципального района
от 19 июня 2009 г. № 233
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
КАМСКО-УСТЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решения
Камско-Устьинского районного Совета
от 26.09.2011 № 80)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления находящихся на территории Камско-Устьинского муниципального района (далее - МР) земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), определяет процедуры и критерии предоставления таких земельных участков физическим и юридическим лицам, порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом
Республики Татарстан, иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.
1.3. Для целей, не связанных со строительством, земельные участки могут быть предоставлены для: размещения объектов мелкорозничной сети; стоянок автомобильного транспорта; благоустройства территории, установки металлических гаражей; присоединения земельного участка к смежному земельному участку; других не связанных со строительством целей.
5.2. Земельный участок предоставляется гражданину в аренду сроком до 5 лет с правом продления, без права приобретения земли в собственность.
5.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для установки металлического гаража, обращаются в орган, уполномоченный Исполкомом Камско-Устьинского муниципального района, с заявлением о предоставлении земельного участка. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка. К заявлению должны быть приложены оригиналы с копиями или нотариально заверенные копии следующих документов: документа, удостоверяющего личность; водительского удостоверения (в случае управления транспортом другим лицом, проживающим с инвалидом в одном населенном пункте, - водительского удостоверения данного лица); регистрационных документов на транспортное средство, свидетельствующих о принадлежности авто- и мототранспорта; документов, подтверждающих право владения, пользования или распоряжения транспортным средством, полученным через Министерство социальной защиты Республики Татарстан или иным способом; заключения Государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающего наличие инвалидности; справки, выданной Министерством труда, занятости и социальной защиты Республики Татарстан, о праве на предоставление места под гараж; документов, подтверждающих родственные отношения ребенка-инвалида и взрослого члена его семьи, документа о назначении лица опекуном или попечителем до достижения ребенком-инвалидом 18-летнего возраста.
Рассмотрение заявлений и принятие решений осуществляются в установленные законом сроки.
5.4. Исполнительный комитет Камско-Устьинского МР или уполномоченный им орган совместно с представителями органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственной противопожарной службы МЧС РФ по РТ проводит работы по выбору земельного участка. Результаты выбора оформляются актом выбора земельного участка для установки металлического гаража.
На основании акта выбора земельного участка уполномоченный орган Исполнительного комитета Камско-Устьинского МР готовит проект Постановления Руководителя Исполнительного комитета МР о предоставлении земельного участка для установки металлического гаража без права возведения капитальных сооружений и обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщения о намерении предоставить земельный участок с целью информирования населения по правилам, указанным в п. 4.5
настоящего Положения.
5.5. В случае смерти гражданина право по договору аренды земельного участка, предоставленного для установки металлического гаража, передаче по наследству не подлежит.
5.6. Гражданин не вправе распоряжаться предоставленным в аренду земельным участком, осуществлять строительство на предоставленной территории кирпичного гаража. В договоре аренды обязательно указание на то, что земельный участок предоставляется без права возведения капитального строения и освобождается в случае начала капитального строительства.
Незаконное возведение кирпичного гаража на земельном участке, не отведенном для этих целей, признается самовольной постройкой.
5.7. В случае изменения постоянного местожительства (регистрации) по истечении срока действия договора аренды земли пользование земельным участком прекращается. Земельный участок должен быть приведен в пригодное для использования состояние и предоставлен инвалиду-очереднику, проживающему в этом районе.
5.8. В случае смерти гражданина металлический гараж остается в собственности его семьи, которая обязана по истечении трех месяцев освободить место инвалиду-очереднику, проживающему в этом районе. При наличии в семье умершего инвалида лица, проживавшего с ним длительное время, имеющего право на установку металлического гаража, земельный участок переоформляется на данное лицо в установленном законом порядке.
5.9. Контроль за высвобождаемыми земельными участками возлагается на уполномоченный орган Исполнительного комитета МР по осуществлению муниципального земельного контроля.
VI. Предоставление земельных участков
для ведения гражданами садоводческой,
огороднической деятельности и дачного хозяйства
6.1. Предоставление земельных участков для ведения гражданами садоводческой, огороднической деятельности и дачного хозяйства осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
VII. Предоставление земельных участков
для ведения личного подсобного хозяйства,
организации сельскохозяйственного производства
7.1. Предоставление земельных участков для организации сельскохозяйственного производства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, Земельным кодексом РФ, Федеральными законами "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и "О личном подсобном хозяйстве".
7.2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
7.3. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
7.4. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
7.5. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях на территории Камско-Устьинского муниципального района РТ.
7.6. Гражданам, зарегистрированным за пределами Камско-Устьинского муниципального района РТ, земельные участки предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства в аренду или собственность по цене не ниже кадастровой стоимости.
7.7. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
7.8. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
7.9. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых или иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
7.10. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
VIII. Предоставление смежных земельных участков
8.1. Физические и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков, заинтересованные в предоставлении смежного земельного участка, обращаются в Исполнительный комитет МР с соответствующим заявлением. В случае, если существующий земельный участок находится в собственности у нескольких лиц, указанные лица с заявлением в Исполнительный комитет МР обращаются совместно.
В заявлении указывается площадь смежного земельного участка, его местонахождение. К нему прилагаются документы, подтверждающие право собственности на существующий земельный участок, его кадастровый план, эскиз проекта границ смежного земельного участка.
8.2. Для рассмотрения возможности предоставления смежный земельный участок должен отвечать следующим требованиям: площадь земельного участка должна быть меньше минимального размера, предусмотренного для основного земельного участка; отсутствуют иные варианты предоставления смежного земельного участка; отсутствуют права третьих лиц на смежный земельный участок; целевое назначение смежного земельного участка должно соответствовать видам разрешенного использования, предусмотренным зонированием территории.
8.3. При наличии требований, указанных в пункте 8.2 главы VIII
, смежный земельный участок может быть предоставлен в порядке, предусмотренном главой IV
настоящего Положения.
В Постановлении Руководителя Исполнительного комитета МР о предоставлении смежного земельного участка указывается, что такой участок предоставляется в целях последующего слияния с существующим участком.
IX. Заключительные положения
9.1. Земельные участки для целей, не указанных в главах 2
- 5
настоящего Положения и не связанных со строительством, в том числе для размещения некапитальных сооружений, не относящихся к объектам мелкорозничной сети (каркасные конструкции, модули и т.п.), а также открытых складов для целей складирования грунта, нерудных материалов и т.п., рекламных щитов, лодочных станций, предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам сроком до 5 лет в порядке, предусмотренном главой 3
настоящего Положения.
9.2. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в безвозмездное срочное пользование сроком до 1 года, в постоянное (бессрочное) пользование.
9.3. При наличии возражений спор между заинтересованными лицами может быть урегулирован Исполнительным комитетом МР.
9.4. При невозможности урегулирования спор о земельном участке решается в судебном порядке.
