СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА СЕРДОБСКА
СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 ноября 2008 г. № 273-37/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО ГОРОДА СЕРДОБСКА СЕРДОБСКОГО РАЙОНА"
(в ред. Решений Собрания представителей
г. Сердобска Сердобского района
от 15.11.2010 № 232-28/2
, от 08.07.2011 № 317-38/2
)
Устав
городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, принятый Решением Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района от 07.08.2006 № 29-5/1, утратил силу в связи с принятием Решения
Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района от 20.05.2011 № 305-36/2. Действующие нормы по данному вопросу содержатся в статье 36
Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, принятого Решением Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района от 20.05.2011 № 305-36/2.
В целях повышения эффективности в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Сердобска Сердобского района, руководствуясь ст. 51 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 39
Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, Собрание представителей города Сердобска решило:
1. Утвердить "Методику
расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" (приложение 1).
2. Утвердить перечень
видов деятельности (приложение 2).
3. Утвердить перечень территориальных зон для заключения договоров аренды (приложение 3 - не приводится).
4. Утвердить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений и считать равной 60 руб. 50 коп.
(п. 4. в ред. Решения
Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района от 15.11.2010 № 232-28/2)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Утвердить минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных, областных и муниципальных учреждений при расчете арендной платы равной 210,00 рублей.
6. Утвердить коэффициент инфляции на 2011 год равный 1,10.
(п. 6. в ред. Решения
Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района от 15.11.2010 № 232-28/2)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Годовая арендная плата при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса определяется в размере 7 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды.
При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).
8. Арендная плата за пользование арендуемым муниципальным имуществом перечисляется в соответствии с договором аренды ежемесячно не позднее 10-го числа отчетного месяца.
9. Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для организации общественного питания в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального, среднего профессионального образования на площадь непосредственно используемую для организации питания учащихся и работников образовательного учреждения, либо на площадь пропорционально части оборота предприятия общественного питания, приходящегося на долю учащихся и работников образовательного учреждения, при расчете размера арендной платы применяется в размере 1 рубля.
10. При определении размера арендной платы за использование муниципального имущества Администрация города Сердобска Сердобского района вправе применять рыночную стоимость ставки аренды на основании оценки независимого эксперта в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).
Расходы по оплате работ за рыночную оценку ставки аренды несет арендатор путем компенсации в бюджет города Сердобска суммы стоимости оценки в составе арендной платы.
11. При использовании на праве аренды муниципального имущества арендатор обязан компенсировать организации, у которой находится арендуемое помещение, расходы, связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленные налоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорционально занимаемой площади в здании.
12. Признать утратившими силу: решения Собрания представителей города Сердобска от 28.11.2006 № 77
"Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" и от 25.09.2007 № 157-24/1
"О внесении изменений в Решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района от 28.11.2006 № 77 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района".
13. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2009.
14. Настоящее Решение опубликовать в газете "Сердобские новости".
15. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Сердобского городского Собрания представителей по бюджетной, налоговой, финансовой политике и экономике (председатель Кайшев А.Ю.) и и.о. Главы администрации г. Сердобска Сердобского района Трухачева С.В.
Глава города Сердобска
Г.Ф.ПЕТРОВ
Приложение № 1
к Решению
│ │фирмы. Телефонные станции, телеграф, экскурсионные и │ │
│ │туристические бюро, художественные салоны и выставочные │ │
│ │залы. Фотосалоны по автоматической проявке пленок и печати│ │
│ │фотографий, прокат бильярда, аудио-, видеопродукции, │ │
│ │изготовление и ремонт ювелирных изделий │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│5. │Автошколы, бани, сауны, косметические кабинеты, │ 1,5 │
│ │парикмахерские, солярий, общественное питание без продажи │ │
│ │алкогольных напитков, строительные и ремонтные │ │
│ │организации, кинофотостудии │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│6. │Медицинская, образовательная, культурная и спортивная │ 1 │
│ │деятельность на коммерческой основе. Склады, базы, │ │
│ │вспомогательные помещения по хранению грузов. Транспортные│ │
│ │организации, редакции газет и журналов, редакции │ │
│ │телерадиовещания, издательства, полиграфическая │ │
│ │деятельность. Ремонт обуви, часов, одежды, бытовой │ │
│ │техники, швейные ателье, химчистки и другие бытовые │ │
│ │услуги, оказание ритуальных услуг. Общественные │ │
│ │организации, партии, союзы и фонды, не занимающиеся │ │
│ │коммерческой деятельностью │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│7. │Производство продуктов питания, товаров народного │ 0,8 │
│ │потребления и т.д. │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│8. │Производство товаров для инвалидов и инвалидами, почтамт, │ 0,5 │
│ │почтовые отделения. Образовательная и культурная │ │
│ │деятельность, спортивные клубы и секции, архивы, │ │
│ │библиотеки (государственные и муниципальные). Лечебные │ │
│ │кабинеты, аптеки и оптики (государственные и │ │
│ │муниципальные). Специализированные магазины и отделы, │ │
│ │торгующие диетическим питанием, обслуживающие ветеранов, │ │
│ │пенсионеров и другие малообеспеченные слои населения. │ │
│ │Научно-исследовательские и конструкторские организации │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│9. │Бюджетные организации и учреждения, органы милиции, │ <*>
│
│ │пожарной охраны, налоговой инспекции, прокуратуры, суды, │ │
│ │военные комиссариаты, войсковые части, таможни │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│10.│Откорм свиней и КРС, производство молока, мяса, яиц, │ 0,5 │
│ │детского и диетического питания │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │Прочие виды деятельности, не учтенные в перечне │ 1 │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
--------------------------------
<*> Применяется минимальная величина арендной платы за 1 кв. м в год.
