ШАДРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 ноября 2011 г. № 333
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД ШАДРИНСК"
В соответствии со статьями 16, 50, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 31
, 78
Устава муниципального образования - город Шадринск, Шадринская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск" согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение опубликовать в городской газете "Ваша выгода" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования - город Шадринск Курганской области.
3. Решение Шадринской городской Думы от 15.04.2004 № 35 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества и Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск на 2004 год" признать утратившим силу.
Глава города Шадринска
А.Г.КОКОРИН
Приложение
к Решению
Шадринской городской Думы
от 1 ноября 2011 г. № 333
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД ШАДРИНСК"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск" (далее - Положение) разработано в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 № 87 "Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе";
- Уставом
муниципального образования - город Шадринск;
- отсутствие средств для развития производства;
- неэффективное использование закрепленного за предприятием имущества или использование его не по назначению.
4.10. Основанием принятия решения о приватизации объектов недвижимости муниципальной собственности являются:
- необходимость вложения значительных средств в ремонт или восстановление объекта;
- невыгодное для сдачи в аренду месторасположение объекта;
- отсутствие спроса и другие обстоятельства, делающие нерентабельным нахождение данного объекта в муниципальной собственности;
- имущество, не предназначенное для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления.
4.11. Приватизация зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением земельных участков, необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
4.12. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) местного (муниципального) значения могут приватизироваться в соответствии с законодательством при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (охранное обязательство).
5. Определение цены подлежащего
приватизации муниципального имущества
муниципального образования - город Шадринск
5.1. Начальная цена муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности независимым оценщиком. Начальная цена не может быть ниже нормативной цены.
5.2. Рыночная стоимость недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества определяется независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
6. Организация продажи муниципального имущества
муниципального образования - город Шадринск
6.1. Для проведения продажи муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск (далее - торгов) по распоряжению КУМИ назначается аукционист или ведущий из числа его работников или КУМИ нанимает их со стороны.
6.2. Комиссия по приватизации рассматривает поступившие в КУМИ заявки и необходимые документы от претендентов на участие в торгах, принимает решение о допуске их к конкурсу или аукциону.
6.3. Продавец организует проведение торгов, а аукционист или ведущий проводит торги, определяет победителя. Продавцом и аукционистом или ведущим подписывается протокол об итогах торгов.
Подписанный протокол об итогах торгов передается в КУМИ для оформления договора купли-продажи.
6.4. КУМИ заключает с победителем торгов договор купли-продажи не позднее:
- пяти дней с даты проведения аукциона;
- десяти дней с даты проведения конкурса.
6.5. В случае, если аукцион, специализированный аукцион или конкурс по продаже имущества был признан не состоявшимся в силу отсутствия заявок либо участия в нем одного покупателя, КУМИ не позднее чем через 30 календарных дней может объявить повторные торги. В случае принятия КУМИ решения о продаже муниципального имущества путем публичного предложения продажа данного имущества осуществляется в порядке, установленном законом.
7. Средства от приватизации, их
образование и порядок распределения
7.1. Средствами, полученными от приватизации муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск, в том числе начисленные проценты при оплате приобретаемого муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск в рассрочку и сумма неустойки за неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателями обязательств по сделкам приватизации.
7.2. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск, подлежат перечислению в бюджет города Шадринска.
7.3. Расходы на обеспечение приватизации и проведение предпродажной подготовки приватизации муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск осуществляются за счет средств бюджета города Шадринска, которые направляются на:
- публикацию распоряжений и информационных сообщений;
- осуществление рекламного обеспечения;
- проведение независимой оценки муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск;
- проведение инвентаризации имущества, составление кадастрового паспорта;
- организацию процесса торгов;
- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем;
- совершенствование материально-технической базы продаж муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск;
- иные цели в соответствии со сметой расходов.
7.4. Порядок оплаты муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск устанавливается в договоре купли-продажи муниципального имущества муниципального образования - город Шадринск.
Глава города Шадринска
А.Г.КОКОРИН
