Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Иркутская область   ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА РЕШЕНИЕ О ПОЛОЖЕНИИ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ИРКУТСКА Принято на 51 заседании городской Думы 4-го созыва 26 июня 2008 года (в ред. решений Думы г. Иркутска от 21.05.2009 № 004-20-611063/9, от 29.10.2010 № 005-20-160221/0, от 01.11.2011 № 005-20-270427/1) В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности г. Иркутска, руководствуясь ст. 215 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 16, 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила: 1. Утвердить Положение об инвестициях в муниципальные объекты недвижимости г. Иркутска (приложение № 1). 2. Администрации г. Иркутска опубликовать настоящее решение с приложением. Мэр г. Иркутска В.В.ЯКУБОВСКИЙ 27 июня 2008 года № 004-20-510826/8 Приложение № 1 к решению Думы г. Иркутска от 27 июня 2008 года № 004-20-510826/8 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ИРКУТСКА (в ред. решений Думы г. Иркутска от 21.05.2009 № 004-20-611063/9, от 29.10.2010 № 005-20-160221/0, от 01.11.2011 № 005-20-270427/1) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", иных федеральных законов и муниципальных правовых актов города Иркутска. (в ред. решения Думы г. Иркутска от 29.10.2010 № 005-20-160221/0) (см. текст в предыдущей редакции) б) готовит и направляет мэру г. Иркутска служебную записку о возможности (невозможности) и целесообразности (нецелесообразности) заключения инвестиционного договора на реконструкцию (завершение строительства) объекта недвижимости на предложенных претендентом условиях для принятия решения. 3.4. Решение об отказе в заключении инвестиционного договора принимается в случае, если: а) претендентом не представлены или представлены в неполном объеме документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Положения, а также если указанные документы не соответствуют установленным требованиям или содержат противоречивые (недостоверные) сведения; (в ред. решения Думы г. Иркутска от 01.11.2011 № 005-20-270427/1) (см. текст в предыдущей редакции) б) отменен. - Решение Думы г. Иркутска от 01.11.2011 № 005-20-270427/1; (см. текст в предыдущей редакции) б) претендент имеет задолженность в бюджет города Иркутска по арендной плате за муниципальное имущество, земельные участки, иным видам платежей; в) претендент находится в стадии ликвидации либо в отношении его применяются в установленном порядке процедуры банкротства, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве); г) отсутствуют либо не зарегистрированы в установленном законодательством РФ порядке договоры, подтверждающие право претендента на пользование объектом недвижимости и (или) земельным участком на срок, необходимый для окончания работ по реконструкции (завершению строительства) объекта недвижимости и ввода его в эксплуатацию. 3.5. В случае принятия решения об отказе в заключение инвестиционного договора Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска письменно уведомляет об этом претендента в месячный срок с указанием причины отказа. (в ред. решения Думы г. Иркутска от 29.10.2010 № 005-20-160221/0) (см. текст в предыдущей редакции) 3.6. В случае согласования (поручения) мэра г. Иркутска Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска: (в ред. решения Думы г. Иркутска от 29.10.2010 № 005-20-160221/0) (см. текст в предыдущей редакции) а) обеспечивает подготовку заключения о независимой оценке объекта недвижимости; б) готовит проект решения Думы города Иркутска о включении объекта недвижимости в Перечень объектов недвижимости, предоставляемых для реконструкции (завершения строительства) на основании инвестиционных договоров. 3.7. Заключение инвестиционного договора от имени администрации города Иркутска осуществляется заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска после принятия соответствующего решения Думы города Иркутска в порядке и сроки, установленные законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска. (в ред. решений Думы г. Иркутска от 21.05.2009 № 004-20-611063/9, от 29.10.2010 № 005-20-160221/0) (см. текст в предыдущей редакции) 3.8. После ввода объекта инвестирования в эксплуатацию и в месячный срок со дня представления в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска инвестором предусмотренных инвестиционным договором документов распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска создается комиссия по рассмотрению результатов исполнения инвестиционного договора (далее - комиссия). В состав комиссии включаются представители инвестора, комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска, Комитета по бюджетной политике и финансам администрации города Иркутска, Комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска, Комитета по управлению округом, на территории которого расположен объект недвижимости, депутаты Думы города Иркутска (по согласованию). В состав комиссии также могут включаться представители проектных, экспертных, консультационных организаций и иные лица. Документы, связанные с исполнением инвестиционного договора, передаются на рассмотрение комиссии комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в 2-дневный срок со дня издания распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска. (в ред. решений Думы г. Иркутска от 21.05.2009 № 004-20-611063/9, от 29.10.2010 № 005-20-160221/0, от 01.11.2011 № 005-20-270427/1) (см. текст в предыдущей редакции) 3.9. Комиссия в 2-месячный срок со дня издания распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска, предусмотренного п. 3.8 настоящего Положения изучает документы, связанные с исполнением инвестиционного договора, в случаях, установленных инвестиционным договором организует проведение независимой оценки рыночной стоимости долей сторон и готовит соответствующее заключение, в котором отражает окончательный вариант распределения долей сторон (выделение их в натуре) во введенном в эксплуатацию объекте инвестирования. Заключение подписывается всеми присутствующими членами комиссии, инвестором и передается на утверждение мэру г. Иркутска. (в ред. решения Думы г. Иркутска от 01.11.2011 № 005-20-270427/1) (см. текст в предыдущей редакции) 3.10. На основании утвержденного мэром г. Иркутска заключения комиссии Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в 2-месячный срок с момента его утверждения: (в ред. решений Думы г. Иркутска от 29.10.2010 № 005-20-160221/0, от 01.11.2011 № 005-20-270427/1) (см. текст в предыдущей редакции) а) оформляет акт о результатах реализации инвестиционного проекта в порядке и сроки, установленные инвестиционным договором; б) заключает от имени администрации города Иркутска соглашение с инвестором об определении долей сторон (выделение их в натуре) во введенном в эксплуатацию объекте инвестирования. (в ред. решения Думы г. Иркутска от 29.10.2010 № 005-20-160221/0) (см. текст в предыдущей редакции) 3.11. В случае разногласий сторон по определению размера долей (выделению их в натуре) во введенном в эксплуатацию объекте инвестирования вопрос решается в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ. Заместитель главы администрации - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска А.В.ТАНКИЧЕВА Первый зам. председателя, начальник Имущественного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска Я.В.ХАЙРЮЗОВА Официальная публикация в СМИ: В данном виде документ не опубликован. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях: "Ведомости органов местного самоуправления г. Иркутска", 2008, II квартал (часть 3), с. 65, "Иркутск официальный", № 42, 14.07.2008. Решение Думы г. Иркутска от 27.06.2008 № 004-20-510826/8 (ред. от 01.11.2011) "О Положении об инвестициях в муниципальные объекты недвижимости г. Иркутска" Решение Приложение № 1. Положение об инвестициях в муниципальные объекты недвижимости г. Иркутска 1. Общие положения 2. Предмет и существенные условия инвестиционного договора 3. Порядок заключения инвестиционных договоров на конкурсной основе. - Отменен 3. Порядок заключения инвестиционных договоров без конкурса Действующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакция Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru