АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2010 г. № 541-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ В ОБЛАСТНЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И МЕТОДИКИ
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ВКЛЮЧЕННОГО
В ОБЛАСТНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2010 - 2011 ГОДЫ В РАМКАХ
ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
"РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО И ГАЗОВОГО ХОЗЯЙСТВА
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2010 - 2014 ГОДЫ"
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области
от 16.08.2011 № 11-пп
, от 27.10.2011 № 150-пп
)
В целях проведения преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Тверской области, направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Тверской области, формирование благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья как эффективного механизма управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, Администрация Тверской области постановляет:
1. Утвердить государственным заказчиком областных мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 - 2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы
Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010 - 2014 годы" (далее - областные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов) Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области.
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 16.08.2011 № 11-пп
, от 27.10.2011 № 150-пп
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить:
а) предельную стоимость проведения капитального ремонта в рамках областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах:
на 2010 год в размере 3980 (три тысячи девятьсот восемьдесят) рублей;
на 2011 год в размере 4454 (четыре тысячи четыреста пятьдесят четыре) рубля;
(пп. "а" в ред. Постановления
Правительства Тверской области от 16.08.2011 № 11-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
б) предельный объем средств областного бюджета Тверской области на проведение областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в размере 50 процентов от общего объема средств, необходимых на реализацию данных мероприятий;
в) распределение средств областного бюджета Тверской области на проведение областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов между муниципальными образованиями Тверской области - участниками областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов - проводится на конкурсной основе;
г) предельный объем средств областного бюджета Тверской области на проведение областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, предоставляемых одному муниципальному образованию Тверской области - участнику областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, - в размере 30 процентов от общего объема средств областного бюджета Тверской области, предусмотренных в текущем году на данные цели.
3. Утвердить:
а) перечень
документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 - 2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы
Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010 - 2014 годы" (приложение 1);
(в ред. Постановления
Правительства Тверской области от 16.08.2011 № 11-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
б) методику
расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 - 2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы
Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010 - 2014 годы" (приложение 2);
(в ред. Постановления
Правительства Тверской области от 16.08.2011 № 11-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
в) порядок
формирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения муниципальных образований Тверской области в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 - 2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы
Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010 - 2014 годы" (приложение 3);
(в ред. Постановления
Правительства Тверской области от 16.08.2011 № 11-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
г) порядок
проведения конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области на включение в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 - 2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы
Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010 - 2014 годы" (приложение 4).
(в ред. Постановления
Правительства Тверской области от 16.08.2011 № 11-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области:
а) обеспечить заключение договоров с собственниками жилых помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
б) заключить соглашение с Министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области на реализацию областных мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
(в ред. Постановления
Правительства Тверской области от 27.10.2011 № 150-пп)
│6.3.│за проведение капитального ремонта и его│ 1 │ │
│ │долевое финансирование проголосовали│ │ │
│ │собственники помещений, обладающие 2/3│ │ │
│ │от общего числа голосов собственников│ │ │
│ │помещений │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┴─────────────┼───────────┤
│7. │Степень готовности дома к капитальному ремонту: │ 1 │
├────┼──────────────────────────────────────────┬─────────────┤ │
│7.1.│представлена проектная документация,│ 5 │ │
│ │включая смету расходов │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │
│7.2 │представлена проектная документация без│ 3 │ │
│ │согласования с собственниками │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │
│7.3 │только укрупненная предварительная смета │ 1 │ │
│ │расходов │ │ │
├────┴──────────────────────────────────────────┴─────────────┴───────────┤
│ III. Финансовые критерии │
├────┬────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┤
│8. │Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости│ 5 │
│ │капитального ремонта - доля финансирования расходов│ │
│ │гражданами - собственниками жилых помещений: │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┬─────────────┤ │
│8.1.│более 10% │ 5 │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │
│8.2.│10% │ 3 │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┴─────────────┼───────────┤
│9. │Финансовая дисциплина собственников помещений в│ 3 │
│ │многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое│ │
│ │помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12│ │
│ │месяцев до подачи заявки): │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┬─────────────┤ │
│9.1.│более 95% │ 5 │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │
│9.2.│более 90% и до 95% │ 3 │ │
├────┼──────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │
│9.3.│90% и менее │ 1 │ │
└────┴──────────────────────────────────────────┴─────────────┴───────────┘
Общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом, рассчитывается по формуле:
ОСБ = ТК + ОК + ФК,
где
ОСБ - общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом;
ТК, ОК, ФК - сумма баллов, набранная многоквартирным домом по техническим, организационным, финансовым критериям соответственно.
ТК, ОК, ФК определяются как произведения максимального количества баллов по каждому критерию и коэффициента весомости.
