АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2011 г. № 4161
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ РУКОВОДИТЕЛЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
ОТ 02 ДЕКАБРЯ 2008 ГОДА № 6469 "ОБ УПРАВЛЕНИИ
И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
В целях обеспечения единообразного подхода к определению условий договоров купли-продажи муниципального имущества, руководствуясь Уставом
города-курорта Пятигорска, постановляет:
1. Внести изменения в пункт 4
постановления руководителя администрации города Пятигорска от 02 декабря 2008 года № 6469 "Об управлении и распоряжении муниципальным имуществом", дополнив его подпунктами следующего содержания:
"4) купли-продажи
муниципального имущества (прилагается);
5) купли-продажи
арендуемого муниципального имущества (прилагается).".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Пятигорска О.Н. Бондаренко.
Глава города Пятигорска
Л.Н.ТРАВНЕВ
Форма
утверждена
постановлением
администрации города Пятигорска
от 25.10.2011 № 4161
ДОГОВОР
купли-продажи муниципального имущества
Ставропольский край, г. Пятигорск
_______________________________________________________________________
две тысячи _______________________________________________________ года
Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, от имени и в
интересах которого действует Муниципальное учреждение "Управление
имущественных отношений администрации города Пятигорска", именуемое в
дальнейшем "Продавец", в лице начальника Управления Гребенюкова Андрея
Евгеньевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата, место рождения, гражданство, пол,
паспортные данные, место регистрации физического лица,
полное наименование юридического лица)
именуемый(ая, ые, ое) в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -
Федеральный закон № 159-ФЗ) на основании __________________________________
_________________________________________ (решение об условиях приватизации
либо согласие собственника имущества).
2. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, предусмотренном настоящим договором следующее муниципальное имущество:
________________ с кадастровым номером ______________, площадью ________ (_____________) м2, расположенное по адресу: г. Пятигорск, __________________ (далее - Имущество).
Покупатель, являясь субъектом малого (среднего) предпринимательства, соответствующим установленным ст. 3. Федерального закона № 159-ФЗ требованиям, приобретает Имущество в порядке преимущественного права приобретения арендуемого имущества.
2.1. Имущество расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером _______, общей площадью ____ м2, с видом разрешенного использования ____.
2.2. Покупатель приобретает права на Земельный участок в следующем порядке: ____________________________.
3. Имущество принадлежит Муниципальному образованию городу-курорту Пятигорску на праве собственности на основании ______________________________________________________________________________. Право собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска зарегистрировано Управлением Росреестра по Ставропольскому краю "___" _____ ____ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № _________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___" ______ года ____.
4. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора Имущество никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано.
5. Имущество обременено:
5.1. Правом аренды Покупателя по договору аренды: _______________________________.
которое прекращается при государственной регистрации перехода к Покупателю прав на приобретаемое Имущество.
5.2. Иные обременения: __________________________________________________________.
6. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Имущества, установленным при визуальном осмотре перед подписанием настоящего договора.
При осмотре обнаружены следующие дефекты и недостатки: _________________________________________________.
7. Учитывая, что на момент подписания настоящего договора Имущество находится у Покупателя, Стороны договорились акта приема-передачи Имущества не составлять.
7.1. Одновременно с передачей Имущества, Продавец передает Покупателю следующие документы: ___________________________________________________________.
8. Цена приобретаемого Имущества равна рыночной стоимости Имущества, определенной на основании отчета от "__" ____ 20__ г. № ____ об определении рыночной стоимости недвижимого имущества,
составленного независимым оценщиком "______________" и составляет ________ (___________________) рублей.
9. Оплата стоимости Имущества производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет _____________________________________________.
9.1. В соответствии с выбором Покупателя оплата стоимости Имущества производится Покупателем единовременно в течение десяти банковских дней с момента подписания настоящего договора (или в рассрочку).
9.1.1. Рассрочка предоставляется на сумму ________ (______________) руб. Срок рассрочки устанавливается ____ лет со дня подписания настоящего Договора.
9.1.2. Стороны договорились о следующих сроках и размерах платежей: ____________________________________.
9.1.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, со дня подписания настоящего Договора производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляющей ______ (___________) процентов годовых. Оплата процентов производится в порядке и в сроки, установленные настоящим договором для оплаты стоимости Имущества.
9.2. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в настоящем договоре.
9.3. Покупатель ежегодно уточняет у Продавца банковские реквизиты для оплаты стоимости Имущества.
10. В целях обеспечения исполнения Покупателем обязательств по оплате Имущества (и процентов) применяются следующие способы обеспечения обязательств:
10.1. В случае, когда Покупатель не исполняет обязанность по оплате Имущества (и процентов), в установленные настоящим договором сроки, на просроченную сумму подлежат уплате пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
10.2. С момента подписания настоящего договора до полной оплаты Покупателем стоимости Имущества (и процентов), Имущество находится в залоге у Продавца.
11. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами. Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. Право собственности Покупателя возникает с момента такой регистрации.
11.1. Покупатель обязан не позднее 10 дней с момента подписания настоящего Договора предоставить в Пятигорский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на приобретаемое Имущество.
11.2. Расходы по государственной регистрации оплачивает Покупатель.
12. До государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю, Покупатель использует Имущество на условиях договора аренды ___________________________________________________________.
13. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Пятигорского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю, два экземпляра для Продавца и один для Покупателя.
14. Реквизиты и подписи Сторон:
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
МУ "Управление имущественных отношений
администрации города Пятигорска"
г. Пятигорск, пл. Ленина, 2
тел. 39-09-64 ИНН 2632005649,
КПП 263201001 ОГРН 1022601615849
ОКВЭД 75.11.31
______________________ А.Е.Гребенюков ______________/____________/
м.п. м.п.
