КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2010 г. № 242
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА
2011 ГОД РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕГО СОДЕРЖАНИЕ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Решения
Курганской городской Думы от 19.10.2011 № 213)
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Уставом
муниципального образования города Кургана, Курганская городская Дума решила:
1. Установить, что размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий содержание общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 год определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения в соответствии с приложением к настоящему Решению.
2. Расчет платежей граждан в коммунальных квартирах и общежитиях производить исходя из 1 кв. м площади занимаемых жилых помещений с применением к размеру платы за 1 кв. м общей площади жилых помещений коэффициента 1,4.
3. Решение
Курганской городской Думы от 25 ноября 2009 года № 309 "Об установлении на 2010 год предельного размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, обеспечивающего содержание общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения признать утратившим силу с 1 января 2011 года.
4. Опубликовать Решение в газете "Курган и курганцы".
5. Настоящее Решение распространяется на правоотношения, возникающие с 1 января 2011 года.
6. Контроль за выполнением Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности.
Глава города Кургана
В.В.СЕРКОВ
Приложение
к Решению
Курганской городской Думы
от 24 ноября 2010 г. № 242
"Об установлении на 2011
год размера платы за
содержание и ремонт жилого
помещения, обеспечивающего
содержание общего имущества в
многоквартирном доме, для
нанимателей жилых помещений по
договорам социального найма,
│ │имеющие все виды│ │ │ │ │
│ │благоустройства, │ │ │ │ │
│ │не оборудованные│ │ │ │ │
│ │лифтами: │ │ │ │ │
├────┼─────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼─────────────┤
│2.1.│в отдельных│11,85 <2>
│ 12,35 <3>
│ 11,82 <4>
│ 11,65 │
│ │квартирах (за 1│ │ │ │ │
│ │кв. м общей│ │ │ │ │
│ │площади) │ │ │ │ │
├────┼─────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼─────────────┤
│2.2.│в коммунальных│ 16,51 │ 17,01 │ 16,48 │ 16,31 │
│ │квартирах и│ │ │ │ │
│ │общежитиях (за 1│ │ │ │ │
│ │кв. м жилой│ │ │ │ │
│ │площади) │ │ │ │ │
├────┼─────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼─────────────┤
│ 3. │Жилые дома без│ │ │ │ │
│ │одного или более│ │ │ │ │
│ │видов │ │ │ │ │
│ │благоустройств │ │ │ │ │
├────┼─────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼─────────────┤
│3.1.│в отдельных│ 9,47 <2>
│ 9,97 <3>
│ 9,44 <4>
│ - │
│ │квартирах (за 1│ │ │ │ │
│ │кв. м общей│ │ │ │ │
│ │площади) │ │ │ │ │
├────┼─────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼─────────────┤
│3.2.│в коммунальных│ 13,18 │ 13,68 │ 13,15 │ - │
│ │квартирах и│ │ │ │ │
│ │общежитиях (за 1│ │ │ │ │
│ │кв. м жилой│ │ │ │ │
│ │площади) │ │ │ │ │
└────┴─────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┴─────────────┘
--------------------------------
Примечание:
<1> сноска исключена. - Решение
Курганской городской Думы от 19.10.2011 № 213;
(см. текст в предыдущей редакции
)
<2> - плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования составляет 0,20 руб./кв. м с НДС, в том числе 0,14 руб./кв. м - за техобслуживание газового оборудования в жилых домах, оборудованных газовыми плитами, 0,06 руб./кв. м - за техобслуживание общего имущества многоквартирного дома;
<3> - плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования составляет 0,70 руб./кв. м с НДС, в том числе 0,64 руб./кв. м - за техобслуживание газового оборудования в жилых домах, оборудованных газовыми плитами и газовыми водонагревателями, 0,06 руб./кв. м - за техобслуживание общего имущества многоквартирного дома;
<4> - плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилых домах с газовыми плитами при отсутствии централизованного газоснабжения (баллонный газ) составляет 0,17 руб./кв. м с НДС.
1. Виды благоустройства - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.
2. При определении платы граждан за ремонт общего имущества многоквартирного дома в жилых помещениях без одного или более видов благоустройств применен корректирующий коэффициент 0,6.
3. Для населения, проживающего в многоквартирных жилых домах, не подключенных к централизованной канализации, порядок и размер оплаты услуги по вывозу жидких бытовых отходов определяется соглашением между потребителем и исполнителем, то есть договором.
4. В размер платы за содержание и ремонт жилых помещений включены расходы на выполнение работ по обеспечению готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования (содержание и ремонт электросетей, светильников).
В размере платы за содержание и ремонт жилых помещений не учтены расходы электрической энергии на работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь и лифтового оборудования.
5. В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 44 и части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилых помещений установлен без учета платы за капитальный ремонт общего имущества для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.