МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЛЕНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. № 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И (ИЛИ)
ВЕДЕНИИ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЕНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ
АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
На основании статей 11, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Устава
муниципального образования "Ленинский муниципальный район" Собрание депутатов
РЕШИЛО:
1. Утвердить прилагаемый порядок
предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении органа местного самоуправления муниципального образования "Ленинский муниципальный район" Еврейской автономной области, для целей, не связанных со строительством.
2. Признать утратившим силу решение
Собрания депутатов от 24.07.2009 № 59 "Об утверждении Порядка, устанавливающего процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении органа местного самоуправления муниципального образования "Ленинский муниципальный район" Еврейской автономной области, для целей, не связанных со строительством".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и налогам, промышленности, транспорту, торговле, малому предпринимательству и по аграрной политике (Заозерская Т.И.).
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Амурская нива".
5. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава муниципального района
С.В.ЛАВРУК
УТВЕРЖДЕН
решением
Собрания депутатов
от 18.11.2011 № 108
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И (ИЛИ) ВЕДЕНИИ ОРГАНА МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЕНИНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок в соответствии со статьями 11, 34 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам в муниципальном образовании "Ленинский муниципальный район" Еврейской автономной области (далее - муниципальный район) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении органа местного самоуправления муниципального района, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.3. Специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками в соответствии с настоящим порядком, является администрация муниципального района.
1.4. Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено федеральным законодательством.
1.5. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность или аренду.
1.6. Предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется за плату или бесплатно. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством, законодательством Еврейской автономной области.
1.7. Предоставление земельных участков осуществляется:
- без проведения торгов;
- на торгах (конкурсы и аукционы).
1.8. Земельные участки предоставляются из состава земель, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении органа местного самоуправления муниципального района.
1.9. Администрация муниципального района осуществляет регистрацию заявлений, ведет учет земельных участков и взимает плату за земельные участки, предоставляемые в собственность.
1.10. В целях публичности предоставления земель администрация муниципального района ежеквартально публикует в газете "Амурская нива" сведения о том, что на территории Ленинского муниципального района Еврейской автономной области имеются земельные участки, предназначенные для целей, не связанных со строительством.
2. Процедура и критерии предоставления гражданам
земельных участков
2.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подает в администрацию муниципального района заявление на имя главы администрации муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).
В заявлении указываются:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- свидетельство о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (копия) в случае, если гражданину земельный участок требуется для осуществления предпринимательской деятельности;
- документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (при наличии такого права).
2.3. Заявления, поданные не по установленной форме и (или) без приложения соответствующих документов, рассмотрению не подлежат, о чем заявители уведомляются в письменной форме.
2.4. Принятие решения о передаче земельного участка в аренду либо в собственность за плату без проведения торгов допускается при условии, что в течение месяца с момента обращения заявителя в администрацию муниципального района не поступали иные заявления на требуемый участок, в противном случае администрацией муниципального района объявляются торги.
2.5. В случае если в соответствии с федеральным законодательством предоставить гражданину земельный участок на испрашиваемом им праве и размерах не представляется возможным, администрация муниципального района в месячный срок со дня поступления заявления извещает гражданина об этом.
2.6. Отказ в предоставлении земельного участка допускается в случаях, установленных федеральным законодательством.
3. Процедура предоставления земельных участков
без проведения торгов
3.1. Земельный участок предоставляется гражданину в собственность за плату или в аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление, за исключением случаев предоставления земельных участков, входящих в сферу регулирования Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
3.2. Администрация муниципального района в месячный срок со дня поступления заявления или обращения исполнительного органа государственной власти утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3.3. Заявитель обеспечивает за счет собственных средств выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается в орган кадастрового учета с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.4. Администрация муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.
3.6. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину, определяется администрацией муниципального района в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Еврейской автономной области.
Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Еврейской автономной области, а также решениями Собрания депутатов муниципального района.
4. Процедура предоставления земельных участков на торгах
4.1. Предоставление земельных участков осуществляется на торгах:
- в случае если в отношении одного земельного участка подано не менее двух заявлений;
- в иных случаях, установленных федеральным законодательством.
4.2. При наличии оснований, указанных в пункте 4.1
настоящего раздела, администрация муниципального района:
- в двухнедельный срок с момента принятия второго заявления принимает решение о проведении торгов;
- в десятидневный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан, подавших заявления о предоставлении земельного участка, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах и условиях их участия в торгах и публикует в газете "Амурская нива" сообщение о проведении торгов.
4.3. Предметом торгов может быть сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. Формирование земельного участка осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
4.4. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
4.5. Администрация муниципального района в недельный срок после проведения торгов и оплаты победителем затрат на формирование земельного участка заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
