МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2006 г. № 80
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ
(в ред. решений Городской Думы МО город Губкинский
от 26.03.2008 № 271
, от 02.06.2010 № 527
)
Принято 29 мая 2006 года
Решением
Городской Думы МО город Губкинский от 26.03.2008 № 271 название Положения, утвержденного данным документом, изложено в следующей редакции: "Положение о порядке формирования и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский".
В целях урегулирования порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования города, на основании раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 29
Устава муниципального образования город Губкинский Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке формирования и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский (приложение).
(в ред. решения
Городской Думы МО город Губкинский от 26.03.2008 № 271)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Администрации города обеспечить исполнение настоящего решения. Информацию об исполнении направить в Городскую Думу в срок до 10 декабря 2007 г.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Городской Думы по правовым вопросам, нормотворчеству и местному самоуправлению.
4. Направить настоящее решение Главе города для опубликования.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава города
В.ЛЕБЕДЕВИЧ
Приложение
к решению Городской Думы
"Об утверждении Положения о порядке
формирования и предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда
муниципального образования город Губкинский"
от 29 мая 2006 года № 80
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ
(в ред. решений Городской Думы МО город Губкинский
от 26.03.2008 № 271
, от 02.06.2010 № 527
)
1. Общие положения
1) Положение о порядке формирования и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский (далее Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" от 26.01.2006 № 42 и Уставом
муниципального образования город Губкинский.
(в ред. решения
Городской Думы МО город Губкинский от 26.03.2008 № 271)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1. Порядок формирования специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский (за исключением общежитий):
1) Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется Администрацией города за счет средств городского бюджета и иных средств с учетом требований законодательства.
2) Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется путем включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в состав специализированного жилищного фонда.
3) В состав специализированного жилищного фонда могут быть включены жилые помещения муниципального жилищного фонда:
- имеющиеся;
- приобретенные за счет средств городского бюджета и иных средств;
- вновь построенные за счет средств городского бюджета и иных средств;
- поступившие в муниципальную собственность по иным основаниям.
4) Жилые помещения специализированного жилищного фонда подлежат обязательному учету в разделе реестра муниципального имущества "Муниципальный жилищный фонд".
5) Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6) Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных помещений и исключение из указанного фонда осуществляется на основании распоряжения Главы города.
7) Специализированные жилые помещения должны быть пригодными для проживания, соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
(п. 1.1 введен решением
Городской Думы МО город Губкинский от 26.03.2008 № 271)
2) Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Губкинский.
3) Специализированный жилищный фонд представляет собой совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский (далее специализированные жилые помещения), и включает в себя следующие виды жилых помещений:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях.
4) - 6) исключены. - Решение
Городской Думы МО город Губкинский от 26.03.2008 № 271.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7) Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Назначение специализированных жилых помещений
1) Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями, муниципальным предприятием, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления.
2) Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются нормативным правовым актом Администрации города.
3) Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
4) Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
3. Порядок предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда
1) Специализированные жилые помещения предоставляются на период трудовых отношений категориям граждан, указанным в пункте 2
настоящего Положения, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в муниципальном образовании город Губкинский.
2) Предоставляемые жилые помещения специализированного жилищного фонда должны быть фактически и юридически свободны.
3) Жилые помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский предоставляются по решению Главы города либо уполномоченного им органа (должностного лица).
4) Порядок пользования специализированными жилыми помещениями определяется в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения соответствующего вида.
4. Распределение служебных жилых помещений
и жилых помещений в общежитиях
1) Распределение служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях организациям осуществляется Главой города, с учетом нуждаемости данных организаций в специализированных жилых помещениях.
2) Для принятия решения о распределении организации служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях организация предоставляет в Администрацию города (Управление жилищной политики) следующие документы:
а) ходатайство о распределении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях для проживания своих работников на время трудовых отношений;
б) список работников, с указанием состава семьи, о выделении жилого помещения для заселения которых ходатайствует организация;
в) справку с места работы с указанием времени принятия на работу и должности, занимаемой работником;
г) справку о составе семьи работника;
д) копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи работника;
е) справку из органов технической инвентаризации об отсутствии у работника организации на территории города жилых помещений на праве собственности (предоставляется на каждого члена семьи);
ж) справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о неимении у гражданина жилых помещений на территории города на праве собственности (предоставляется на каждого члена семьи).
3) Предложения по распределению служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях предоставляются Главе города уполномоченным органом (должностным лицом), осуществляющим контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
4) Решение Главы города о распределении служебного жилого помещения либо жилого помещения в общежитии принимается в течение 30 рабочих дней со дня предоставления организацией документов в Администрацию для осуществления проверки документов. В случае принятия положительного решения издается постановление Администрации города Губкинского о распределении служебного жилого помещения либо жилого помещения в общежитии.
(в ред. решения
Городской Думы МО город Губкинский от 02.06.2010 № 527)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5) Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.
6) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
7) На основании постановления Администрации города Губкинского о распределении организации служебного жилого помещения либо жилого помещения в общежитии организация заключает с работником, о выделении жилого помещения для которого ходатайствовала, договор найма служебного жилого помещения или договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на выборной должности, прохождения обучения. Договор заключается по форме, установленной Правительством Российской Федерации.
(в ред. решения
Городской Думы МО город Губкинский от 02.06.2010 № 527)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8) Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда подлежит согласованию с Администрацией города. При направлении договора на согласование в Администрацию города организация обязана приложить к договору следующие документы:
а) справки с места работы с указанием подразделения, должности гражданина (нанимателя);
б) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, заселяемых на жилую площадь совместно с нанимателем;
в) иные документы по требованию Администрации города.
9) Основанием для заселения гражданина в жилое помещение и постановки на регистрационный учет является договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, прошедший согласование в Администрации города.
10) В случае освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда, распределенного организации, жилое помещение подлежит повторному заселению работником организации в порядке, установленном подпунктами 7
- 9
.
11) Жилые помещения в общежитиях могут быть предоставлены гражданам, нуждающимся во временном жилье, с учетом квалификации, производственной необходимости, фактических условий проживания, стажа работы и других заслуживающих внимания обстоятельств, на оснований решения Главы города.
При положительном решении вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии гражданину договор найма жилого помещения в общежитии заключается между гражданином и Администрацией города (либо иным специально уполномоченным органом).
12) При отсутствии в организации работников, относящихся к категории, которой могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда, освободившееся жилое помещение, ранее распределенное данной организации, на основании решения Главы города подлежит перераспределению другой организации.
5. Заключительные положения
1) Правоотношения, входящие в компетенцию органов местного самоуправления и касающиеся порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, не урегулированные настоящим Положением, регулируются правовыми актами Администрации города Губкинского.
(в ред. решения
Городской Думы МО город Губкинский от 02.06.2010 № 527)
(см. текст в предыдущей редакции
)
