СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛА УРОЖАЙНОГО
ЛЕВОКУМСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2011 г. № 115
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА УРОЖАЙНОГО ЛЕВОКУМСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края Совет депутатов муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального образования
села Урожайного Левокумского района
Ставропольского края
И.М.ГРИБКО
Приложение
к решению
совета депутатов
муниципального образования
села Урожайного
от 31 мая 2011 года № 115
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛА УРОЖАЙНОГО ЛЕВОКУМСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным законодательством, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края, иными нормативными актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края.
1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края (далее - Положение), определяет порядок реализации прав собственника органами местного самоуправления муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края и их компетенцию в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края (далее - муниципальное образование), включающую в себя движимое и недвижимое имущество (далее по тексту - муниципальная собственность).
1.2. Установленный настоящим Положением порядок распространяется на имущество, находящееся в собственности муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края в соответствии со статьей 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.3. Нормы настоящего Положения не распространяются на отношения по управлению и распоряжению находящимися в собственности муниципального образования села Урожайного финансовыми средствами и природными ресурсами (в том числе земельными), а также на отношения по приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования, которые регулируются иными нормативными
актами органов местного самоуправления муниципального образования принятыми в рамках их компетенции.
1.4. Управление и распоряжение Муниципальной собственностью осуществляется в соответствии с принципами:
- законности;
- эффективности;
- подконтрольности;
- подотчетности;
5.5.4. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением муниципальных (государственных) предприятий или учреждений.
5.5.5. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления.
5.5.6. Договором доверительного управления могут быть предусмотрены ограничения в отношении действий доверительного управляющего по управлению и распоряжению Муниципальной собственностью.
5.5.7. Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий пяти лет, а для многолетних насаждений - не менее двадцати лет, и должен содержать:
- состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
- объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципальной собственности;
- условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов;
- условия имущественной ответственности сторон;
- срок действия договора;
- основания досрочного расторжения договора;
- иные условия, предусмотренные законодательством.
6. Распоряжение Муниципальной собственностью
6.1. Общие положения
Распоряжение Муниципальной собственностью осуществляется путем обмена, продажи, передачи в собственность Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных образований, а также в иных формах, не запрещенных законом.
Не подлежат отчуждению объекты Муниципальной собственности, обеспечивающие выполнение муниципальным образованием села Урожайного полномочий, определенных Федеральным законом № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", или имеющие по своим социально-экономическим характеристикам районное значение.
6.2. Обмен Муниципальной собственности
6.2.1. Обмен Муниципальной собственности - недвижимости осуществляется в исключительных случаях для решения важнейших социально-экономических проблем муниципального образования.
6.2.2. Обмен Муниципальной собственности возможен только на равнозначные и равноценные объекты.
6.2.3. Решение об обмене Муниципальной собственности - недвижимого имущества принимает Совет депутатов.
6.2.4. Оценка обмениваемой Муниципальной собственности производится независимым оценщиком.
Оплата расходов, связанных с оценкой Муниципальной собственности, решается по соглашению сторон - участников обмена. Эти расходы по соглашению сторон могут включаться в договор обмена. В случаях, когда имущество признается неравноценным, соответствующая сторона обязана возместить разницу в ценах.
6.2.5. Предварительная проработка вопросов целесообразности (нецелесообразности) обмена конкретного муниципального имущества и представления официального заключения по этому вопросу осуществляется по письменному поручению главы муниципального образования назначенным им специалистом Администрации.
6.3. Продажа Муниципальной собственности
6.3.1. Продажа муниципальной собственности - недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Положением о приватизации муниципального имущества муниципального образования села Урожайного Левокумского района Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 имеет название "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе".
6.3.2. Продажа Муниципальной собственности - движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования или переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям, осуществляется Отделом в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе", от 12 августа 2002 года № 584 "Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества".
6.4. Безвозмездная передача Муниципальной собственности
6.4.1. Передача имущества в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную, государственную и муниципальную, осуществляется администрацией муниципального образования на основании нормативных актов Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных образований и решений Совета депутатов муниципального образования.
7. Порядок участия муниципального образования
села Урожайного Левокумского района Ставропольского края
в предприятиях различных организационно-правовых форм путем
внесения вкладов в их уставные капиталы
7.1. По решению Совета депутатов муниципального образования Администрация может выступить учредителем акционерных обществ в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7.2. Муниципальные предприятия с согласия Совета депутатов могут быть участниками коммерческих и некоммерческих организаций, в которых в соответствии с федеральным законодательством допускается участие юридических лиц,
7.3 Предложения о внесении Муниципальной собственности в качестве вклада в организации готовит Отдел Администрации.
7.4. В качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ могут быть внесены Муниципальная собственность, а также исключительные права. Внесение Муниципальной собственности, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться при учреждении открытых акционерных обществ и в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций акционерных обществ.
7.5. При внесении учредительного вклада Муниципальной собственностью в виде зданий и помещений вклад должен быть оценен не ниже балансовой стоимости, определенной на дату регистрации учредительных документов создаваемого предприятия.
7.6. При внесении учредительного вклада в виде права пользования Муниципальной собственностью (основными средствами, т.е. при передаче имущественных прав в пользование предприятию на определенный срок) вклад в уставный фонд предприятия оценивается величиной не ниже годовой арендной платы за пользование этим имуществом, исчисленной на дату регистрации учредительных документов создаваемого предприятия.
7.7. Муниципальное образование села Урожайного, муниципальные предприятия и муниципальные учреждения не могут выступать учредителями благотворительной организации.
7.8. Муниципальное образование не может выступать учредителем, членом общественного объединения.
