ДУМА ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2008 г. № 484-МПА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ПОГРАНИЧНОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Пограничного муниципального района
от 02.08.2011 № 8-МПА)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 21
Устава Пограничного муниципального района, Дума Пограничного муниципального района решила:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Пограничного муниципального района:
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества", статьей 12
Положения от 27 апреля 2005 г. № 61 "О порядке владения, пользования и распоряжения собственностью Пограничного муниципального района".
1.2. Приватизацию муниципального имущества Пограничного муниципального района в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации осуществляет отдел градостроительства, имущественных отношений и землепользования администрации Пограничного муниципального района (далее - отдел градостроительства, имущественных отношений и землепользования).
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Пограничного муниципального района от 02.08.2011 № 8-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Отдел градостроительства, имущественных отношений и землепользования в соответствии с настоящим Положением определяет порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества.
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Пограничного муниципального района от 02.08.2011 № 8-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Раздел 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Основанием для подготовки и принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества является утвержденный прогнозный план (программа) приватизации на очередной финансовый год.
2.2. В рамках сроков, установленных прогнозным планом для каждого объекта приватизации, отдел градостроительства, имущественных отношений и землепользования готовит проект постановления, в котором определяет срок подготовки необходимых на приватизацию документов конкретного объекта, срок принятия решения об условиях приватизации и состав комиссии по подготовке решения об условиях приватизации (далее комиссия).
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Пограничного муниципального района от 02.08.2011 № 8-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2.1. Состав комиссии, порядок ее работы утверждаются главой администрации муниципального района на каждый конкретный объект.
В состав комиссии по подготовке решения об условиях приватизации включаются:
- представители отдела градостроительства, имущественных отношений и землепользования;
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Пограничного муниципального района от 02.08.2011 № 8-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- советник главы администрации по юридическим вопросам;
- представитель финансового управления администрации Пограничного муниципального района;
- руководитель муниципального унитарного предприятия (далее - МУП) приватизируемого имущественного комплекса;
- в случае необходимости - представители структурных подразделений администрации Пограничного муниципального района.
2.3. В процессе осуществления деятельности по приватизации объекта муниципальной собственности комиссия организует работу по подготовке объекта, указанного в Прогнозном плане (программе) приватизации, к продаже, которая заключается в следующем:
4.7.10. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
4.8. Продажа муниципального имущества на конкурсе.
4.8.1. На конкурсе могут продаваться муниципальное имущество или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более 50 процентов уставного капитала указанного общества, если покупателю в отношении покупаемого имущества необходимо выполнить определенные условия.
4.8.2. Продавец при проведении конкурса:
а) определяет, в соответствии с решением об условиях приватизации муниципального имущества и отчетом независимого оценщика, начальную цену приватизируемого имущества;
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка, заключает договоры о задатке (задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20% начальной цены, указанной в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества);
в) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов конкурса;
г) публикует информационное сообщение о проведении конкурса;
д) принимает заявки и предложения о цене имущества;
е) уведомляет покупателя о победе на конкурсе.
4.8.3. Право приобретения муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который в ходе конкурса предложил наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения покупателем условий конкурса.
4.8.4. Конкурс является открытым по составу участников.
4.8.5. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
4.8.6. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.
4.8.7. В течение 10 дней с даты подведения итогов конкурса с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в сроки, определенные в договоре купли-продажи.
4.8.8. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать:
- условия конкурса, формы и сроки их выполнения,
- порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса,
- порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса,
- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи,
- иные определяемые по соглашению сторон условия.
4.8.9. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.
4.8.10. При продаже муниципального имущества на конкурсе контроль за выполнением условий конкурса осуществляет продавец. Факт выполнения условий конкурса подтверждается актом о выполнении условий конкурса, утвержденным продавцом.
4.8.11. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.
4.9. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества.
4.9.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
4.9.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора,
- наименование муниципального имущества, место его нахождения,
- состав и цена муниципального имущества,
- количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость,
- порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя,
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество, условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем,
- порядок осуществления полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество,
- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения, сохраняемого при переходе прав на указанные объекты (в том числе публичного сервитута),
- иные условия.
4.9.3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества и акт приема-передачи имущества.
Расходы по оплате услуг по регистрации договора несет покупатель.
Раздел 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, и споры, связанные с применением настоящего Положения, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Данное решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава Пограничного муниципального района
Э.Н.БЛИНОВ
