ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 августа 2011 г. № 33-1504/24
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
председательствующего Александрова С.В.
Володиной Г.Ф.
Адушкиной И.В.
при секретаре К.О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 09 августа 2011 г. в г. Саранске Республики Мордовия гражданское дело по кассационной жалобе истца Е.Н.Н. на решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 20 июня 2011 г.
Заслушав доклад судьи В.Г.Ф., пояснения Г.Н.Ф. и Л.Д.С., считавших решение суда правильным; исследовав материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
Е.Н.Н. обратился в суд с иском к Л.Д.С. и Г.Н.Ф. о признании недействительным протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
В обоснование требований указал, что он является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <...>. 14 ноября 2008 г. в районной газете "<...>" было опубликовано объявление о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>. Общее собрание участников долевой собственности на данный земельный участок сельскохозяйственного назначения было проведено 14 декабря 2008 г. в Доме культуры <...>. По итогам проведения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было определено местоположение земельных участков, подлежащих выделению в счет доли в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и утверждены списки собственников земельных долей, имеющих право выделиться на определенном поле. Ему (истцу) был определен земельный участок, расположенный юго-западнее п. <...> (у кладбища), полевой севооборот № 3, поле 7, 8, что и было записано в приложении 2.10 к протоколу общего собрания.
В 2010 году при изготовлении межевого плана он узнал, что в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Мордовия, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия председателем общего собрания Л.Д.С. и секретарем общего собрания Г.Н.Ф. был представлен подложный протокол общего собрания от 14 декабря 2008 г. Из текста протокола были исключены фамилии лиц, имеющих право выдела на определенных полях, кроме того, были исключены приложения со списками. В результате на данном поле выделились собственники земельных долей, не имевшие на это право, в том числе Л.Д.С. и Г.Н.Ф. В связи с этим, в настоящее время он лишен возможности отдельно выделить земельный участок в счет своей доли и распорядиться им по своему усмотрению.
Просил суд признать незаконным и недействующим протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, расположенный на территории <...>, от 14 декабря 2008 года.
Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 20 июня 2011 г. постановлено: "В удовлетворении исковых требований Е.Н.Н. к Л.Д.С. и Г.Н.Ф. о признании недействительным протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 14 декабря 2008 года, отказать".
В кассационной жалобе Е.Н.Н. с решением суда не согласен, просит его отменить, принять по делу новое решения об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что при рассмотрении дела судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Указал, что поскольку оригинал приложения к протоколу был уничтожен, то он представил в суд светокопию данного документа. Стороной ответчиков также не представлен подлинник спорного протокола общего собрания с приложениями, который был ими представлен в регистрационный орган. Процедуру проведения общего собрания он не оспаривает, с текстом протокола согласен в полном объеме, однако приложения к данному протоколу в том виде, в котором они представлены в регистрационный орган, не соответствуют действительности.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Согласно статье 6
Закона Республики Мордовия от 07 июля 2003 г. № 32-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия" в газете "Известия Мордовии" и (или) в государственной или муниципальной газете, являющейся источником официального опубликования и выходящей на территории соответствующего муниципального образования, публикуются информационные сообщения, в том числе и о предстоящем общем собрании участников долевой собственности, на котором принимается решение о порядке владения и пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.
Из материалов дела усматривается, что 14 ноября 2008 г. в газете "<...>" Лямбирского района Республики Мордовия было опубликовано объявление следующего содержания: "14 декабря 2008 года в 10.00 часов по адресу: <...> состоится общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: <...>. Повестка дня собрания:
1. Определение местоположения участков в долевой собственности, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей".
Разрешая спор, суд правильно счел, что процедура созыва общего собрания путем опубликования в районной газете "<...>" сообщения о предстоящем проведении общего собрания участников долевой собственности полностью соответствует требованиям законодательства, регулирующего отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Из свидетельства на право собственности на землю серии <...> усматривается, что Е.Н.Н. является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 5 статьи 14.1, а не пункт 1.1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно пункту 1.1 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом.
Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй - у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Отказывая Е.Н.Н. в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о том, что оспариваемый протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, расположенный: <...> от 14 декабря 2008 г. соответствует действующему законодательству.
Судом установлено, что 14 декабря 2008 г. состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> На собрании было зарегистрировано 188 собственников земельных долей из 369 участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв. м из состава землепользования (бывшего) <...> с размером доли <...> га в натуральном выражении, что составляет 50,7% долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей (<...>).
Общим собранием участников долевой собственности, в частности, единогласно, принято решение об определении местоположения участков, находящихся в долевой собственности, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <...>.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, которым суд первой инстанции дал надлежащую оценку.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вопреки требованиям данной правовой нормы истец не представил суду доказательств своим доводам о том, что ответчиками в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Мордовия и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии был представлен подложный протокол общего собрания от 14 декабря 2008 года и приложения к нему в виде списка участников долевой собственности земельных участков. Подлинник данного приложения к протоколу в материалах дела отсутствует, а представленная истцом копия данного документа не может являться доказательством по делу.
Таким образом суд, рассмотрев спор по заявленным требованиям, обоснованно отказал в иске.
Решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и отвечает требованиям закона, а доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену решения по вышеизложенным основаниям.
Руководствуясь абзацем 2 статьи 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 20 июня 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Егорова Н.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.АЛЕКСАНДРОВ
Судьи
Г.Ф.ВОЛОДИНА
И.В.АДУШКИНА
