ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 марта 2011 г. № 27-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ КУГИ
ОТ 17.11.2009 № 150-Р И ОТ 01.03.1995 № 102-Р
(в ред. Распоряжений Комитета по управлению
городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга
от 15.06.2011 № 80-р
, от 22.09.2011 № 152-р
)
В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", во исполнение постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1830 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" и распоряжения
Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 115-рп "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности":
1. Внести в распоряжение
КУГИ от 17.11.2009 № 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Дополнить пункт 3.1.1
распоряжения словами ", а также предоставленных в аренду по результатам торгов либо без проведения торгов в соответствии с пунктом 7 статьи 2
Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством".
1.2. Дополнить пункт 3.1.2
распоряжения словами ", а также в случае, если земельный участок предоставлен в аренду по результатам торгов, кроме случаев, предусмотренных договором аренды".
1.3. Дополнить распоряжение
пунктами 1.4 - 1.7 следующего содержания:
"1.4. Положение о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов согласно приложению 6 к настоящему распоряжению.
1.5. Положение об аукционной комиссии согласно приложению 7 к настоящему распоряжению.
1.6. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов согласно приложению 8 к настоящему распоряжению.
1.7. Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, согласно приложению 9 к настоящему распоряжению.".
1.4. Дополнить распоряжение
пунктом 3.2.1.3 следующего содержания:
"3.2.1.3. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам без проведения торгов для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, в порядке и случаях, установленных Законом
Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", на срок до трех лет включительно.".
Текст пункта 1.5 дан в соответствии с официальным текстом документа.
1.5. Дополнить распоряжение
пунктами 3.2.4 - 3.2.6 следующего содержания:
"3.2.4. О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, на срок до трех лет включительно, об отказе в проведении аукционов, о заключении договоров о задатке, о заключении договоров аренды по результатам аукционов, о подписании протоколов рассмотрения заявок на участие в аукционе, протоколов о результатах аукциона, протоколов признания аукциона несостоявшимся.
3.2.5. О подготовке пакета документов с целью принятия решения о проведении аукциона на основании адресных программ.".
1.6. Дополнить распоряжение
пунктом 3.3 следующего содержания:
"3.3. Организацию и проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляют:
3.3.1. УНИ в отношении земельных участков, размер годовой арендной платы за которые, рассчитанный в соответствии с требованиями постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", исходя из заявленной цели использования земельного участка, составляет менее 1000000 руб.
3.3.2. Открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в отношении земельных участков, размер годовой арендной платы за которые, рассчитанный в соответствии с требованиями постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", исходя из заявленной цели использования земельного участка, составляет 1000000 руб. и выше.".
1.7. Дополнить пункт 4.2.1.2
распоряжения словами "в случаях, установленных законами Санкт-Петербурга и правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга".
1.8. Изложить пункт 5.1
распоряжения в следующей редакции:
"5.1. Внесение шаблонов приложений 4 - 9 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (приложение 2 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений 5 и 6 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (приложение 3 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений 4 и 5 к настоящему распоряжению, шаблонов приложений 1 - 6, 8 - 15 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений 1 и 2 к Положению об аукционной комиссии (приложение 7 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений 1, 3 - 8 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение 8 к настоящему распоряжению), шаблонов приложений 1, 3 - 9 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности (приложение 9 к настоящему распоряжению), в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).".
1.9. Дополнить распоряжение
приложениями 6 - 9 согласно приложениям 1
- 4
к настоящему распоряжению.
2. Внести изменения и дополнения
в распоряжение
КУГИ от 01.03.1995 № 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" согласно приложению 5 к настоящему распоряжению.
3. Управлению информационных технологий обеспечить:
3.1. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет настоящего распоряжения.
3.2. Размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и информирование посетителей официального сайта Комитета в сети Интернет о размещении на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга информации о признании аукциона несостоявшимся.
3.3. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга, размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и информирование посетителей официального сайта Комитета в сети Интернет о размещении на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru:
3.3.1. Извещений о проведении торгов.
3.3.2. Информации о результатах торгов.
3.3.3. Решений об отказе в проведении торгов.
3.4. Опубликование в официальных изданиях Санкт-Петербурга, размещение на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и на официальном сайте Комитета в сети Интернет решений о предоставлении в аренду земельных участков без проведения торгов.
3.4 Договора).".
3. Дополнить пункты 3.5
и 3.6
приложения 1 к распоряжению текстом следующего содержания:
"Примечание:
Пункт не включается в текст Договора в случае, если Договор
заключен по результатам аукциона, проведенного в соответствии с
Законом
Санкт-Петербурга "О порядке предоставления земельных
участков для целей, не связанных со строительством", либо в
случае, если размер арендной платы, предложенный лицом, имеющим
намерение использовать земельный участок по договору аренды,
превышает размер арендной платы, определенный в соответствии с
Методикой
определения арендной платы за земельные участки на
момент принятия решения о заключении договора аренды.
Пункт включается в текст Договора при его продлении
(заключении на новый срок) в случае, если размер годовой арендной
платы, устанавливаемый на момент принятия решения о продлении
(заключении Договора на новый срок) в соответствии с нормативными
правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга,
регулирующими исчисление размера арендной платы, превышает
установленный пунктом 3.4 Договора.".
4. Дополнить приложение 1
к распоряжению пунктом 3.9-2 следующего содержания:
"3.9-2. В случае если Договор заключен по результатам
аукциона, проведенного в соответствии с Законом
Санкт-Петербурга
"О порядке предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством", сумма внесенного задатка
в размере __________________ руб. засчитывается в счет арендной
цифрами
платы за первые платежные периоды по Договору.".
5. Дополнить приложение 1
к распоряжению пунктом 7.17 следующего содержания:
"7.17. В случае продления Договора (заключения Договора на
новый срок) размер годовой арендной платы устанавливается в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации
и(или) Санкт-Петербурга, регулирующими исчисление размера арендной
платы, в случае, если указанный размер превышает установленный
пунктом 3.4 Договора <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор
заключен по результатам аукциона, проведенного в соответствии с
Законом
Санкт-Петербурга "О порядке предоставления земельных
участков для целей, не связанных со строительством", либо в
случае, если размер арендной платы, предложенный лицом, имеющим
намерение использовать земельный участок по договору аренды,
превышает размер арендной платы, определенный в соответствии с
Методикой
определения арендной платы за земельные участки на
момент принятия решения о заключении договора аренды.".
