Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Владимирская область АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 ноября 2011 г. № 3311 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ N№ 6, 9, 10 МКР. ЮРЬЕВЕЦ В Г. ВЛАДИМИРЕ В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением главы города Владимира от 03.11.2009 № 3459 "О комиссии по рассмотрению и подготовке градостроительной документации для утверждения и признании утратившими силу постановлений главы города Владимира от 20.07.2005 № 255, от 12.01.2006 № 3", протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовке градостроительной документации для утверждения от 22.07.2011 № 23, протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки постановляю: 1. Утвердить проект планировки кварталов N№ 6, 9, 10 мкр. Юрьевец в г. Владимире согласно приложению. 2. ООО "Конструкция-АС" (Сучков А.В.) в течение десяти дней с момента вступления в силу данного постановления безвозмездно передать два комплекта проектной документации по планировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном виде в управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира (Антонов А.А.) для осуществления полномочий органа местного самоуправления города Владимира по вопросам местного значения и отдельных государственных полномочий. 3. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации без приложения (с приложением разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира). 4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира Антонова А.А. Глава администрации города А.С.ШОХИН Приложение к постановлению администрации города Владимира от 09.11.2011 № 3311 ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ N№ 6, 9, 10 МКР. ЮРЬЕВЕЦ В Г. ВЛАДИМИРЕ Рисунок не приводится. Положение о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки. Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Технико-экономические показатели ┌───┬───────────────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┐ │ № │ Наименование показателей │ Единица │Количество│ │п/п│ │измерения │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 1.│Площадь территории кварталов, │Га │ 126 │ │ │в том числе: │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │жилая зона │Га │ 43,63 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │коммунальная зона (включая гаражи) │Га │ 12,48 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │рекреационная зона │Га │ 1,31 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │зона природного ландшафта │Га │ 27,11 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │зона городских лесов, лесопарков │Га │ 5,39 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │общественно-деловая зона │Га │ 2,64 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │зона размещения объектов религиозного значения │Га │ 2,1 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │территории улиц и проездов │Га │ 31,34 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 2.│Численность населения кварталов │Чел. │ 9102 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 3.│Плотность населения (9102 чел./43,63 га), │Чел./га │ 209 │ │ │в том числе: │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │в зоне Ж-3.3 (6532 чел./16,30 га) │Чел./га │ 401 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │в зоне Ж-2.3 (1884 чел./16,03 га) │Чел./га │ 118 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │в зоне Ж-1.4 (60 чел./1,37 га) │Чел./га │ 44 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │в зоне Ж-1.3 (328 чел./9,91 га) │Чел./га │ 33 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │в зоне ОД-1.1 (294 чел./2,54 га) │Чел./га │ 116 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 4.│Общая площадь общественных зданий, │Тыс. кв. м│ 21,12 │ │ │в том числе: │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │торговый центр │Тыс. кв. м│ 2,12 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │спортивно-досуговый центр │Тыс. кв. м│ 4,28 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │поликлиника со встроенной аптекой │Тыс. кв. м│ 2,8 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │детские сады │Тыс. кв. м│ 4,68 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │школа │Тыс. кв. м│ 5,44 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │предприятие коммунального обслуживания │Тыс. кв. м│ 0,7 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 5.│Общая площадь встроенных помещений │Тыс. кв. м│ 5,78 │ │ │общественного назначения, │ │ │ │ │в том числе: │ │ │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │магазины продовольственных товаров │Тыс. кв. м│ 2,63 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │магазины непродовольственных товаров │Тыс. кв. м│ 0,59 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │жилищно-эксплуатационная организация │Тыс. кв. м│ 0,54 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │опорный пункт охраны порядка │Тыс. кв. м│ 0,54 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │отделение связи │Тыс. кв. м│ 0,54 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │филиал банка │Тыс. кв. м│ 0,54 │ │ ├───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ │предприятие соцкультбыта │Тыс. кв. м│ 0,4 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 6.│Общая площадь жилищного строительства │Тыс. кв. м│ 264,63 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 7.│Количество квартир │Шт. │ 2597 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 8.│Площадь участка школы │Га │ 3,46 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │ 9.│Площадь участков детских садов │Га │ 1,42 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │10.│Подземные гаражи │Шт. │ 2 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │11.│Надземные гаражи │Шт. │ 3 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤ │12.│Закрытые многоуровневые парковки │Шт. │ 2 │ └───┴───────────────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┘ Современное использование территории Территория проектируемых кварталов N№ 6, 9, 10 расположена в мкр. Юрьевец муниципального образования (городской округ) город Владимир и отнесена к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование большей части кадастровых участков - жилая застройка. Рассматриваемая территория с юга ограничена ул. Славной, с запада - ул. Вольной и территорией воинской части, с востока - границей квартала № 7 и ул. Гвардейской, с севера - ул. Родниковой. Согласно постановлению администрации Владимирской области от 26.08.1993 № 143 "Об установлении санитарно-защитной зоны Всероссийского научно-исследовательского института защиты животных и завода "Юрьевецветбиопрепарат" и мерах по предотвращению выноса возбудителей особо опасных болезней животных" на территории квартала № 10 установлены границы санитарно-защитной зоны, общая площадь которой в границах проектирования составляет 39,92 га. На территории санитарно-защитной зоны запрещено строительство любых объектов, выпас и прогон скота, рубка леса, массовые мероприятия. Возможно размещение сооружений подсобного назначения (котельных, канализационных насосных станций, очистных сооружений, пунктов контроля) по согласованию с органами Госсанэпиднадзора. Рельеф участка естественный, заболоченные участки имеются в северной части квартала № 10. Архитектурно-планировочное решение Начало массовому многоэтажному жилищному строительству в мкр. Юрьевец положил проект планировки квартала № 7 находящийся в стадии реализации. Проектируемые кварталы № 6, 9, 10 продолжают освоение мкр. Юрьевец в северо-восточном направлении. Принятые проектные решения позволяют плавно перейти от сложившейся усадебной застройки к современной многоэтажной застройке (9 - 17 этажей) квартала № 7 посредством постепенного увеличения этажности. На пересечении проектируемых створов улиц проектом предлагается выделение дополнительной общественно-деловой зоны для размещения общественных объектов обслуживания, необходимых по расчету, таких как: спортивно-досуговый центр, торговый центр, встроенно-пристроенный магазин продовольственных товаров. В границах участка проектирования расположены территории, непригодные для строительства (санитарно-защитная зона Всероссийского научно-исследовательского института защиты животных, заболоченные участки). В связи с высоким темпом роста в последние годы парка личных автомобилей появилась необходимость в дополнительных парковочных местах и строительстве зданий многоуровневых гаражей-стоянок. В квартале № 9 предусмотрены многоуровневые гаражи-стоянки. Официальная публикация в СМИ: "Перископ", № 180, 15.11.2011 (опубликован без приложения) Постановление администрации города Владимира от 09.11.2011 № 3311 "Об утверждении проекта планировки кварталов N№ 6, 9, 10 мкр. Юрьевец в г. Владимире" Постановление Приложение. Проект планировки кварталов N№ 6, 9, 10 мкр. Юрьевец в г. Владимире (рисунок не приводится) Приложение. Характеристики планируемого развития территории Технико-экономические показатели Современное использование территории Архитектурно-планировочное решение Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru