ДУМА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 21 марта 2008 г. № 284
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МЕЖСЕЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Думы Ханты-Мансийского района
от 03.08.2011 № 56)
В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
Ханты-Мансийского района, в целях создания условий для устойчивого развития межселенных территорий Ханты-Мансийского района, эффективного землепользования и застройки, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, Дума Ханты-Мансийского района решила:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки межселенных территорий Ханты-Мансийского района согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение направить главе Ханты-Мансийского района для опубликования (обнародования) в установленном порядке.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Глава
Ханты-Мансийского района
Ю.Т.МАНЧЕВСКИЙ
28 марта 2008 года
Приложение
к решению Думы
Ханты-Мансийского района
от 21.03.2008 № 284
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МЕЖСЕЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Думы Ханты-Мансийского района
от 03.08.2011 № 56)
ВВЕДЕНИЕ
Правила землепользования и застройки межселенных территорий Ханты-Мансийского района (далее - Правила) устанавливают порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений и наряду с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Ханты-Мансийского района (далее - район) создают условия рационального использования межселенных территорий с целью формирования гармоничной среды жизнедеятельности, планировки, застройки и благоустройства межселенных территорий, развития производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур, бережного природопользования, сохранения и развития историко-культурного наследия.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах
Для целей настоящих Правил используются следующие основные понятия:
1) государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки;
2) градостроительная документация - документы территориального планирования, документы градостроительного зонирования и документация по планировке территории;
3) градостроительная подготовка земельных участков - действия, осуществляемые в соответствии с градостроительным законодательством, посредством подготовки документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территорий), результатом которых являются градостроительные планы земельных участков, используемые для проведения землеустроительных работ, принятия решений о предоставлении сформированных земельных участков физическим и юридическим лицам, подготовки проектной документации;
1. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности района создается и ведется в целях обеспечения заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверной информацией о среде жизнедеятельности, ее предполагаемых изменениях, в том числе об ограничениях использования межселенных территорий и объектов капитального строительства, другой информацией, необходимой для градостроительной, инвестиционной, землеустроительной и иной хозяйственной деятельности, оценки и налогообложения объектов недвижимости.
2. Правовой основой ведения ИСОГД являются Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, принимаемые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти автономного округа, муниципальные правовые акты органов местного самоуправления, принимаемые в пределах их компетенции.
3. Порядок создания и ведения ИСОГД района регламентируется муниципальным правовым актом главы района, принимаемым в соответствии с действующим законодательством, настоящими Правилами и решениями Думы района.
4. Сведения ИСОГД являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных федеральным законодательством к категории ограниченного доступа.
5. Документы и материалы, размещенные в ИСОГД, являются собственностью района.
6. Финансирование создания и ведения ИСОГД осуществляется за счет средств бюджета района.
Статья 31. Организация и ведение ИСОГД
1. Ведение ИСОГД осуществляет специально уполномоченное структурное подразделение органа архитектуры и градостроительства.
2. Источниками поступления информации в ИСОГД являются:
1) документы, принятые, утвержденные либо выданные федеральными органами государственной власти, органами государственной власти автономного округа и органами местного самоуправления, содержащие сведения, подлежащие в соответствии со ст. 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации размещению в ИСОГД;
2) утвержденная в установленном порядке градостроительная, проектная и иная документация;
3) сведения действующих отраслевых кадастров (земельного, водного, лесного и др.);
4) иные сведения и документы в соответствии с муниципальным правовым актом главы района, регламентирующим порядок создания и ведения ИСОГД.
3. ИСОГД содержит материалы в текстовой форме и в виде карт (схем).
4. Структура информационных ресурсов ИСОГД формируется в соответствии с ч. 4 ст. 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Уполномоченное структурное подразделение органа архитектуры и градостроительства осуществляет ведение ИСОГД путем:
1) учета направляемых копий документов и копий материалов;
2) документирования, систематизации и сбора направляемых копий документов и копий материалов в соответствии со структурой ИСОГД;
3) подготовки проектов производных документов путем обработки поступивших копий документов в целях актуализации документов, необходимых для управления развитием межселенных территорий;
4) обеспечения хранения копий документов и материалов;
5) предоставления по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц копий документов и материалов.
6. Сведения ИСОГД предоставляются заинтересованным лицам в формах, установленных постановлением Правительства Российской Федерации.
7. Предоставление сведений и документов ИСОГД производится:
1) физическим и юридическим лицам за установленную плату, за исключением случаев бесплатного предоставления, предусмотренных действующим законодательством;
2) органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти автономного округа, организациям (органам) по учету объектов недвижимого имущества и органам по учету государственного и муниципального имущества, органам местного самоуправления - бесплатно.
8. Ответственность за достоверность, полноту и своевременность предоставления сведений, подлежащих размещению в ИСОГД, несут органы государственной власти и органы местного самоуправления, соответственно принявшие, утвердившие или выдавшие документы, содержащие эти сведения.
9. Ответственность за достоверность производных документов, подготавливаемых (составляемых) и выдаваемых уполномоченным структурным подразделением органа архитектуры и градостроительства, осуществляющим ведение ИСОГД, по запросам заинтересованных лиц, несет соответствующее уполномоченное структурное подразделение.
10. Ответственность уполномоченного структурного подразделения органа архитектуры и градостроительства, осуществляющего ведение ИСОГД, и его должностных лиц за непредоставление и (или) несвоевременное предоставление сведений ИСОГД по запросам заинтересованных лиц, предоставление недостоверных сведений и иные нарушения установленного Постановлением Правительства Российской Федерации порядка ведения ИСОГД устанавливается федеральным законодательством.
Глава 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 32. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям
1. Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования.
2. Ранее принятые нормативные правовые акты по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
3. Действие настоящих Правил не распространяется на использование земельных участков, строительство и реконструкцию зданий и сооружений на их территории, разрешения на строительство и реконструкцию которых выданы до вступления настоящих Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство и реконструкцию не истек.
Статья 33. Действие настоящих Правил по отношению к градостроительной документации
1. После введения в действие настоящих Правил ранее утвержденная градостроительная документация применяется в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Глава района после введения в действие настоящих Правил может принимать решения о разработке документации по планировке территорий.
Статья 34. Ответственность за нарушение настоящих Правил
Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает по основаниям и в порядке, установленными действующим федеральным и окружным законодательством.
