ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв
Двадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2011 г. № 411
ОБ ОТЧЕТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И СИСТЕМ ТЕПЛООБЕСПЕЧЕНИЯ К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ
2011 - 2012 ГОДОВ
Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбова отчет о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011 - 2012 годов, и в соответствии с Уставом
города Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по городскому хозяйству, Тамбовская городская Дума решила:
1. Работу администрации города Тамбова по подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011 - 2012 годов признать удовлетворительной.
2. Утвердить отчет
администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011 - 2012 годов (прилагается).
3. Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров) в целях обеспечения нормального санитарного режима в детских садах, школах, больницах рассмотреть возможность подачи тепла раньше нормативных сроков, проработав технические возможности подачи тепла к таким социально значимым объектам.
4. Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров) обеспечить в дальнейшем соблюдение требований пункта 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, в том числе в части сроков подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
5. Решение вступает в силу после принятия и подлежит опубликованию в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.В.Кондратьев
Утвержден
Решением
Тамбовской городской Думы
от 26.10.2011 № 411
ОТЧЕТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И СИСТЕМ ТЕПЛООБЕСПЕЧЕНИЯ К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ
2011 - 2012 ГОДОВ
Подготовка к отопительному сезону 2011 - 2012 гг. была начата после окончания отопительного сезона 2010 - 2011 гг. Для его успешного прохождения были проанализированы инциденты прошлого сезона, определены проблемные зоны. С учетом этого были разработаны планы проведения следующих работ в срок с мая по сентябрь включительно:
проведение планово-предупредительных работ оборудования ТЭЦ, ЦТП, котельных и систем теплоснабжения от магистральных теплотрасс до внутридомовых разводок;
проведение гидравлических испытаний сетей и устранение выявленных порывов;
проведение планово-предупредительных работ на внутридомовых системах: проверка элеваторных узлов, замена запорной арматуры, восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов в подвалах, чердачных помещениях зданий и т.д.;
проведение капитального ремонта в жилом фонде.
Подготовка осуществляется в соответствии с планами предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса, разработанными на основании весеннего осмотра, проведенного по окончании отопительного периода 2010 - 2011 гг. Выполнение планов контролируется постоянно действующей комиссией при администрации города Тамбова по контролю за подготовкой городского хозяйства к работе в зимних условиях и прохождением осенне-зимнего периода, созданной в соответствии с Постановлением
администрации города Тамбова от 23.05.2011 № 3428 "О комиссии по контролю за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и отдельных категорий потребителей к отопительному периоду".
Заседания комиссии проводятся не реже двух раз в месяц, на которых заслушиваются представители предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса, происходит обсуждение и принятие решений по наиболее острым проблемам. В период между заседаниями комиссии члены комиссии и сотрудники органов администрации города Тамбова проверяют подготовку к отопительному периоду конкретных объектов.
В целях контроля за готовностью предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному периоду ежемесячно заполняется и анализируется форма
статистической отчетности № 1-ЖКХ (зима) срочная, представляемая в дальнейшем в Управление ТЭК и ЖКХ Тамбовской области. Форма заполняется на основании данных, предоставляемых предприятиями и организациями жилищно-коммунального хозяйства города, вне зависимости от территориальной принадлежности. Информация о ходе подготовки теплоснабжающих и управляющих организаций к работе в осенне-зимний период 2011 - 2012 гг. по состоянию на 01.10.2011 отражена в приложении № 1.
В настоящее время в городе теплоснабжение жилищного фонда, объектов здравоохранения и образования осуществляют восемь ресурсо-снабжающих предприятий:
филиал открытого акционерного общества "Квадра" - "Восточная региональная генерация";
филиал открытого акционерного общества "Тамбовские коммунальные системы" "Тамбовтеплосервис";
муниципальное унитарное предприятие "Тамбовинвестсервис";
филиал открытого акционерного общества "Вагонреммаш" Тамбовский вагоноремонтный завод;
2011 - 2012 годов
Общество с ограниченной ответственностью УК "Тамбовский Коммунальный Стандарт"
Проводятся ремонтно-профилактические и восстановительные работы. Совместно с долевым участием собственников произведена замена розлива холодного водоснабжения в жилом доме № 184 по ул. Советской. Восстановлены внутридомовые линии циркуляции домов, запитанных от ЦТП-55 (Магистральная, 25, 29, 31). Проведена гидрохимическая и гидродинамическая промывка систем отопления в 111 домах. Заменено трубопроводов: по ХВС - 278,3 п.м, по ГВС - 585,6 п.м, по отоплению - 436,6 п.м, вентилей - 1235, задвижек - 108. Выполнен ремонт 108 элеваторных узлов.
Остекление - 78 кв.м, ремонт дверей - 42 шт., кровли - 2158 кв.м.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания"
В рамках подготовки к осенне - зимнему периоду 2011 - 2012 гг. и сезонной эксплуатации многоквартирных домов к настоящему времени по общестроительным работам выполнено: ремонт элементов ливневой канализации - 45,5%; остекление - 49%; прочистка дымоходов и вентиляционных каналов - 30%.
По внутридомовым инженерным коммуникациям. Система теплоснабжения. Из запланированных 30534 п.м заменено 9161 п.м внутридомовых сетей теплоснабжения. Восстановлена теплоизоляция 65 п.м из 100 планируемых. Из 300 элеваторных узлов отремонтировано 185. Заменено 51 из 350 кранов Маевского, задвижек заменено 12 из 45, радиаторов отопления - 7 из 21. Установлено манометров/термометров в элеваторных узлах 20 из 40 планируемых. Горячее водоснабжение. Заменено 60 п.м труб системы горячего водоснабжения. Водоснабжение и водоотведение. Заменено 34 п.м труб водоснабжения из 100 запланированных и 26 п.м системы водоотведения из 80 запланированных. Заменено 105 вентилей и 18 задвижек.
Выполнен ремонт 2367 кв.м кровли, ремонт 21 двери, 10 оконных переплетов и заменено 800 кв.м оконных стекол.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Тамбовинвестсервис".
Выполнен текущий ремонт 7533 кв. м кровли на 352 многоквартирных домах, ремонт 20 шт. оголовков труб, парапетов на 5-ти домах, прочистка дымоходов и вентканалов в 530 многоквартирных домах, ремонт 36-ти и замена 2-х входных дверей, ремонт и замена оконных переплетов на 4-х домах.
В многоквартирных домах проведена ревизия бойлерной установки, 11-ти тепловых узлов, 78 элеваторных узлов, выполнен ремонт 175-ти и замена 92-х задвижек. Ремонт 466-ти и замена 1842-х вентилей внутридомовых инженерных сетей.
Выполнен ремонт фасадов в 51-м доме, 19-ти подъездах, в 12-ти домах выполнены работы по остеклению.
В 185-ти домах выполнена замена канализационных труб (596 м), ремонт водопровода (стояки, разводка) в 101-м многоквартирном доме (452 м).
Выполнена замена розлива холодного водоснабжения в 35-ти домах, горячего водоснабжения в 21-м доме, отопления в 89-ти домах.
Общество с ограниченной ответственностью "АрбатКомСервис".
В управлении находятся 21 многоквартирный дом. Все дома подготовлены к осенне-зимней эксплуатации.
┌────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Адрес дома │ │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────┤
│Чичерина, 44А │Провели ревизию запорной арматуры, проверка кровельного │
│ │покрытия, остекление лестничных клеток. │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────┤
│Чичерина, 54А │Провели ревизию запорной арматуры, проверка кровельного │
│ │покрытия, остекление лестничных клеток. │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────┤
│Чичерина, 6 │Провели ревизию запорной арматуры, проверка кровельного │
│ │покрытия, остекление лестничных клеток. │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────┤
│Астраханская, 4 │Провели ревизию запорной арматуры, проверка кровельного │
│ │покрытия, остекление лестничных клеток. │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────┤
│Советская, 25 │Проведены ремонтные работы по полной замене кранов, │
│ │задвижек │
└────────────────┴────────────────────────────────────────────────────────┘
Общество с ограниченной ответственностью "Территория".
1. Произведена ревизия запорной арматуры на элеваторных узлах: ул. Мичуринская, д. № 76, 80, 108, 123, 124, 126, 161, 147В, 151Б, 151, 157А, 159, 159Б; ул. Рылеева, д. № 55А; ул. Н.Вирты, д. № 102, 102А, 112, 122.
2. Восстановлено отопление лестничных клеток:
ул. Мичуринская, д. № 114 - под. 1 - 5.
ул. Никифоровская, д. 38А - под. 1.
ул. Мичуринская, д. № 58 - под. 4.
3. Замена задвижек по отоплению:
ул. Мичуринская, д. № 185 - под. 1, 3, 4, 5 - 7 шт. Д 50.
4. Ремонт кровли - 74 м2:
ул. Мичуринская, д. № 123, 126; ул. Рылеева, д. № 55А.
