АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 ноября 2011 г. № 2007
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В СООТВЕТСТВИИ
С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ
СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
И РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММОЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 25.07.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ (в ред. от 11.07.2011) "О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства", ст. 37
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить Порядок
предоставления и расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области (прилагается).
2. Опубликовать постановление администрации города в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на вице-мэра по городскому хозяйству Ю.М.Алпацкого.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 01.11.2011 № 2007
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В СООТВЕТСТВИИ
С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ
СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
И РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММОЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления и расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - субсидии), собственники помещений которых выполнили условия предоставления финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области.
2. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление многоквартирными домами (далее - организации-заказчики), при условии долевого финансирования расходов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере не менее 5 процентов от общего объема средств, предусмотренных на капитальный ремонт каждого многоквартирного дома.
Главным распорядителем средств субсидий является Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска (далее - Департамент).
3. Субсидии предоставляются организациям-заказчикам на безвозмездной и безвозвратной основе на выполнение следующих видов работ, определенных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", при условии осуществления замены при проводимом капитальном ремонте не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы в составе общего имущества многоквартирного дома:
3.1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
3.2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3.3. ремонт крыш;
6.7.1. организуют ведение технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и приемку выполненных работ в соответствии с требованиями действующего законодательства. При отсутствии соответствующего допуска специализированной организации организация-заказчик привлекает юридическое или физическое лицо, имеющее такой допуск. К функциям службы технического надзора при проведении работ по капитальному ремонту относятся:
6.7.1.1. участие в разработке проектной документации;
6.7.1.2. контроль соответствия выполняемых работ проектным решениям;
6.7.1.3. отслеживание своевременного и обоснованного внесения изменений в проектную документацию в случае отклонения от проектных решений;
6.7.1.4. контроль за ведением журналов учета работ;
6.7.1.5. обеспечение контроля выполнения работ по замечаниям авторского надзора проектной организации, если такой надзор предусмотрен;
6.7.1.6. контроль за составлением и выполнением графиков производства работ;
6.7.1.7. контроль за качеством и технологией выполнения работ, их соответствие установленным нормативам;
6.7.1.8. контроль при оформлении актов выполненных работ в части применения расценок;
6.7.1.9. проведение совместно с подрядной организацией контрольных обмеров выполненных работ и составление соответствующих актов;
6.7.1.10. освидетельствование скрытых работ и подписание соответствующих актов;
6.7.1.11. проверка документации (технических паспортов, сертификатов и пр.) на используемые строительные материалы, оборудование, изделия и конструкции;
6.7.1.12. контроль за устранением дефектов при производстве работ по факту их выявления;
6.7.1.13. участие в приемке выполненных работ;
6.7.1.14. участие в комиссии по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома законченного капитальным ремонтом.
Затраты на проведение технического надзора включаются в смету на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
6.7.2. для оплаты выполненных работ своевременно оформляют и представляют в Департамент для согласования документы, указанные в подпункте 6.5
настоящего Порядка;
6.7.3. осуществляют оплату выполненных работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и авансовых платежей только с банковского счета, открытого в соответствии с подпунктом 6.2.1
, и соблюдением установленных договором с Банком требований;
6.7.4. организуют учет средств, поступивших на отдельный банковский счет, в разрезе источников поступления (средств Фонда, бюджета Сахалинской области, бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", средств собственников помещений) отдельно по каждому дому;
6.7.5. осуществляют учет операций по движению денежных средств, полученных на отдельный банковский счет;
6.7.6. обеспечивают сбор средств собственников помещений в многоквартирных домах, организуют контроль поступления и целевого расходования указанных средств и субсидий на проведение капитального ремонта;
6.7.7. информируют собственников помещений о средствах, поступивших на капитальный ремонт многоквартирных домов согласно указанному в адресной программе адресу, и их расходовании в порядке и в сроки, установленные общим собранием собственников;
6.7.8. осуществляют приемку выполненных работ в соответствии с действующим законодательством;
6.7.9. ежемесячно и по итогам за год предоставляют в адрес Департамента:
- отчетность о расходовании субсидий по форме, в порядке и сроки, установленные Департаментом;
- отчетность о расходовании средств собственников помещений многоквартирных домов в порядке, сроки, установленные Департаментом;
- копию выписки из отдельного банковского счета о движении денежных средств, сводный реестр и копии платежных документов, подтверждающих списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств с отдельного банковского счета, в срок и по форме, установленной Департаментом.
6.7.10. своевременно извещают Департамент о возникновении случаев приостановления операций по счетам в банке и наложении ареста на имущество организации-заказчика.
6.8. По требованию Департамента организации-заказчики обязаны в указанный срок предоставлять документы:
- содержащие недостающую информацию и (или) уточняющую имеющуюся информацию, связанную с предоставлением финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- иные документы по запросу Департамента.
6.9. Обязаны оказывать содействие Департаменту и не препятствовать проведению проверки, в том числе с выездом на места:
- планируемых объемов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- хода проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
- результатов капитального ремонта многоквартирных домов;
- целевого использования средств Фонда, средств долевого финансирования за счет бюджета Сахалинской области, бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", средств собственников помещений в пределах минимального объема, установленного подпунктом 6.2.2
настоящего Порядка;
- документов, связанных с выполнением Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
6.10. Остаток неиспользованных организациями-заказчиками в текущем финансовом году субсидий, потребность в которых сохраняется, используют в очередном финансовом году на цели, установленные настоящим Порядком.
В случае установления Департаментом отсутствия потребности в неиспользованных субсидиях, их остаток подлежит возврату в доход бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" по коду доходов 113 03 04 004 0000 130 "Прочие доходы", с указанием назначения платежа.
В случае неперечисления указанного остатка субсидий в доход бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск", данные средства подлежат взысканию с организации-заказчика в бюджет городского округа в порядке, установленном действующим законодательством.
6.11. Несут ответственность за нецелевое использование полученных субсидий, полноту и достоверность предоставляемой отчетности.
7. Контроль за выполнением настоящего Порядка возлагается на Департамент.
Начальник департамента
городского хозяйства
администрации г. Южно-Сахалинска
А.М.Гринберг
